50RS0026-01-2025-011991-54
ДЕЛО № 2-11320/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 г. г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прудниковой О.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к С. «С.» о признании права собственности на гаражи и сараи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что они являются членами С. «С.» и у них в пользовании находятся следующие объекты имущества: у истца ФИО6 <...> (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО2 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО5 помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО1 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО7 помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО3 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, -помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО4 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО8 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, С.С..
Паевые взносы за гараж и сараи истцами уплачены полностью, задолженности по уплате членских взносов у истцов не имеется.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просили суд исключить из ЕГРН запись о собственности недвижимого имущества С.С., и признать за ними право собственности на гараж и сараи.
Истцы о времени и месте судебного заседания извещены, но в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных исковых требовании, относительно предмета спора о времени и
месте судебного заседания, извещались, но в судебное заседание не явились, письменных возражении суду не представили.
Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведении, о причинах неявки в суд.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый, вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истцы являются членами С. «С.» и у них в пользовании находятся следующие объекты имущества: у истца ФИО6 <...> (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО2 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО5 помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО1 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № у истца ФИО7 помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО3 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, -помещение <...> (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;-помещение <...> (сарай с погребом) площадью 20,6 кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО4 помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО8 помещение <...> (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С..
Указанные объекты имущества расположены на земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности С. «С.», на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ за С. «С.» было признано право собственности на гаражи и блоки, с указанием, что спорные строения были построены членами кооператива начиная с 1973 г. хозяйственным способом за счет собственных средств его членов.
Справками Председателя С.С. подтверждается, что истцы являются членами кооператива, полностью выплатили паевые взносы, своевременно производят оплаты, задолженностей не имеют.
Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости гараж и сараи зарегистрированы за С.С..
Таким образом, право истцов на объекты указанного имущества возникает в результате полной выплаты паевых взносов за них.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и гот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
При таких обстоятельствах, и в силу указанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению путем признания права истцов на спорные объекты и прекращении права собственности кооператива.
Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8-удовлетворить.
Прекратить право собственности С. «С.» на следующие объекты имущества:
-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №
-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
-помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
- помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
- помещение № (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
- помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
- помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №;
-помещение № (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №,
по адресу: <адрес>, С.С..
Признать за ФИО6 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО2 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО5 право собственности на помещение (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, дачный <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО1 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО7 право собственности на помещение (гаражный бокс с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО3 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, С.С., пом.№; -помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С., пом.№; -помещение (сарай с погребом) площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО4 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, С.С., пом.№.
Признать за ФИО8 право собственности на помещение (сарай с погребом) площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, С.С., пом.№.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Прудникова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ