Дело № 2-21301/2024

УИД: 77RS0034-02-2024-023763-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21301/2024 по заявлению ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» фио обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по содержанию жилого помещения в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, а всего сумма.

В обоснование заявленных требований Истец указал, что решением Арбитражного суда адрес от 30 мая 2023 года по делу № А40-36139/22-128-95 Б ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден фио.

В период с 27.10.2017 по 26.10.2020 года ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» на основании лицензии № 077001099 от 14.03.2017 года осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес Октября, д. 1, и предоставляло собственникам помещений, в том числе Ответчикам, коммунальные услуги надлежащего качества.

Ответчики, являясь солидарными должниками, свои обязанности по внесению платы за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом, в результате чего у них образовалась задолженность в размере сумма Ранее, 14.03.2024 года, по данному требованию был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 22.03.2024 года был отменен в связи с подачей Ответчиками возражений.

Представитель Истца в судебное заседание не явился, заблаговременно извещен о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Кроме того, в силу разъяснений, данных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждено, что ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в период с 27.10.2017 по 26.10.2020 года осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес Октября, д. 1, и предоставляло коммунальные услуги Ответчикам, проживающим в квартире № 87 указанного дома. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела выписками из домовой книги и оборотными ведомостями, направленными МФЦ адрес адрес.

Решением Арбитражного суда адрес от 30.05.2023 года ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» признано банкротом, введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден фио, что подтверждается копией решения.

Ответчиками в нарушение положений жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере сумма, расчет которой представлен Истцом. Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным. Ответчиками доказательств погашения задолженности либо ее оспаривания, по существу, в суд не представлено.

Учитывая, что Ответчики являются солидарными должниками в соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22, суд считает правомерным требование Истца о солидарном взыскании задолженности.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ответчиков также подлежат взысканию в пользу Истца понесенные судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма, что подтверждается соответствующими документами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Конкурсного управляющего ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в лице фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМЖИЛСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по содержанию жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Ответчиками может быть подано в Щербинский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья Г.В. Капустина