РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них в солидарном порядке сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты до фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что истцу и ответчикам на праве собственности в равных долях по 1/3 доле каждому принадлежала квартира по адресу: адрес. Являясь собственниками наравне с истцом, ответчики от исполнения установленной законом обязанности по содержанию квартиры уклонялись по независящим от истца причинам, вся сумма расходов была оплачена истцом. В период с 2018 года по ма1 2022 года истец оплатил расходы по содержанию квартиры в сумме сумма
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своих представителей, которые в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Как указано в статье 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Судом установлено, что истец и ответчики являлись собственниками в равных долях по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: адрес .
В соответствии с представленными истцом квитанциями, на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2018 года по май 2022 года по квартире №35 дома 29 , расположенной по адрес адрес, истец, полностью оплатил предоставленные коммунальные услуги в сумме сумма
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики, являясь собственниками данного жилого помещения с 2018 года по май 2022 года не исполнили надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего истец понес убытки.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты за предоставленные коммунальные услуги, содержание, ремонт и наем жилого помещения ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставили, в то же время нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факт оплаты за предоставленные коммунальные услуги, содержание, ремонт и наем жилого помещения единолично истцом, ответчики до настоящего времени не возместили истцу убытки, причиненные в результате неисполнения с их стороны обязательства по оплате коммунальных услуг, с учетом того, что собственник жилого помещения такую обязанность несет соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, и вследствие исполнения истцом такой обязанности, суд приходит к выводу, что истец имеет право на взыскание с ответчиков по 1/3 части с каждого понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме по сумма с каждого за период с 01.02.2019 по 07.11.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 08.11.2022, начисленные на сумму задолженности в размере 96555,67 в размере ключевой ставки банка России действующей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательства.
Правовых оснований для возложения на ответчиков солидарной ответственности суд не усматривает.
При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме по сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 01.02.2018 по 07.11.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 08.11.2022 , начисленные на сумму задолженности в размере сумма в размере ключевой ставки Банка России действующей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 01.02.2018 по 07.11.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 08.11.2022, начисленные на сумму задолженности в размере сумма в размере ключевой ставки Банка России действующей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья