Дело № 2-3690/2019

47RS0011-01-2019-000249-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 25 ноября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при секретаре Плехановой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>., по которому в пользование ФИО1 выделяется комната площадью 13, 4 кв. м..

В процессе рассмотрение дела ответчик ФИО3 подал встречное исковое заявление об определении порядка пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>., по которому в пользование ФИО3 выделяется комната площадью 13, 4 кв., которое принято к производству суда протокольным определением от 06 августа 2025 г.

В последствии, истец по первоначальному иску ФИО1 уточнила исковые требования и просила обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 в течение месяца после вступления решения в законную силу возвести ненесущую конструкцию-стену, изолирующую комнату № в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> от мест общего пользования, расходы возложить на стороны солидарно. Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>., по которому в пользование ФИО1 выделяется комната отмеченная в техническом паспорте №.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному ФИО1 не явилась, о дате и времени слушания дела извещена, об отложении дела не просила, направила в суд своего представителя ФИО4, который встречное исковое заявление признал. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте слушания дела, об отложении дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили, направили в суд своего представителя по доверенности ФИО5, который представил в судебное заседание заявление о признании исковых требований в уточнённом варианте. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ сторонам судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком, ровно как и признание встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, следовательно признание иска принимается судом, а заявленные истцом требования и требования изложенные во встречном исковом заявлении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО3 исковых требований и ФИО1 встречных исковых требований.

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, по которому в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № № выделяется комната площадью 13,4 кв.м, в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № № выделяется комната отмеченная в техническом паспорте под №.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 в течение месяца после вступления решения в законную силу возвести ненесущую конструкцию-стену, изолирующую комнату № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, от мест общего пользования, расходы возложить на стороны солидарно.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Амелькович