Дело №2-934/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 30.03.2023 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владикавказского муниципального казенного учреждения «Владтехконтроль» (далее ВМКУ «Владтехконтроль») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из общежития,

установил :

ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением-комнатой №24 по ул.Бр.Газдановых, 47, г. Владикавказа а также выселении их из указанного жилого помещения.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что в соответствии с постановлением АМС г.Владикавказа от 19.08.2010 №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением №1780 от 30.07.2014 «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказа от 19.08.2010 №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по адресу: РСО-Алания, <...> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях». Согласно п.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст. 1 Решения Собрания представителей г.Владикавказ №9/53 от 27.02.2015 г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15.12.2009 г. №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказа» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях». Комната №24 в общежитии по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО4 01.12.1996 г. как сотруднице ПЖУ-15. В 2012 ФИО4 выехала, после чего в комнате остались проживать невестка ФИО4 - ФИО1, которая на тот момент была сотрудницей ВМКУ «Владтехконтроль» и двое её сыновей: ФИО3 и ФИО2. Договор найма с ФИО1 и членами ее семьи заключен не был, так как документы в Учреждение не сдавала. Ответчики в АМС г.Владикавказа и подведомственных администрации учреждениях в настоящее время не работают, следовательно, не имеют права проживания и пользования комнатой №24 в общежитии АМС <...>. Также за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <...>, к.1, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. АМС г.Владикавказа является собственником общежития. Согласно п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату №24 в общежитии по ул.Бр.Газдановых,47, однако требования не исполнены.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности ФИО5, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в самом иске.

Ответчики – ФИО1, ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением АМС г.Владикавказа от 19.08.2010 г. №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением №1780 от 30.07.2014 «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказа от 19.08.2010 №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по адресу: РСО-Алания, <...> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно п.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 1 Решения Собрания представителей г.Владикавказ №9/53 от 27.02.2015 г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15.12.2009 г. №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказа» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях».

Из материалов дела следует, что комната №24 в общежитии по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО4 01.12.1996 г. как сотруднице ПЖУ-15.

В 2012 г. ФИО4 выехала из данного общежития, после чего в комнате №24 остались проживать невестка ФИО4 - ФИО1, которая на тот момент была сотрудницей ВМКУ «Владтехконтроль» и двое её сыновей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Между тем, договор найма с ФИО1 и членами ее семьи заключен не был.

На момент подачи настоящего искового заявления, а также рассмотрения дела, ответчики в органах, предприятиях и учреждениях АМС г.Владикавказа и подведомственных администрации организациях не работают, следовательно, не имеют права проживания и пользования комнатой №24 в общежитии АМС <...>.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП, за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <...>, к.1.

Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату №24 в общежитии по ул.Бр.Газдановых,47, г. Владикавказа однако требования не исполнены.

При этом суду не представлены сведения о том, что ответчики пользуются льготами на бесплатное проживание в общежитии, либо иными льготами, имеют статус беженца или вынужденного переселенца.

Согласно п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости. При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д. (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 26.06.2008 г.)

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, исходя из анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, в совокупности с содержанием искового заявления, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением – комнатой №24, в общежитии по ул.Бр.Газдановых, 47, г. Владикавказа.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных положений действующего законодательства суд считает требования истца о выселении ответчиков – ФИО1, ФИО2, ФИО3 из комнаты №24 общежития, расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Владикавказского муниципального казенного учреждения «Владтехконтроль» (далее ВМКУ «Владтехконтроль») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из общежития, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-комнатой №24 по ул.Бр.Газдановых,47, г.Владикавказа и выселить из комнаты №24 общежития, расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев