УИД 77RS0015-02-2022-016665-04

Дело № 2-1329/2023

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 А.В, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения в размере 50 % доли каждый, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО3 является членом семьи собственника, зарегистрирована и проживает в спорной квартире. ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.04.2020 по 01.07.2021 образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, просит взыскать в пропорциональном порядке с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Марьино» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представили.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по 50 % доли в праве общей долевой собственности каждый, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ФИО5 не является собственником спорного жилого помещения, 10.04.2019 г. зарегистрирована в спорном жилом помещении, с 05.07.2021 г. снята с регистрации по адресу: адрес, о чем свидетельствует выписка из домовой книги № 10020964, Единый жилищный документ б/н по состоянию на 04.08.2022 г.; членом семьи собственников жилого помещения не является.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Из представленных документов усматривается, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.04.2020 по 01.07.2021 образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиками ФИО1, ФИО2 в ходе судебного разбирательства не представлено.

При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Между тем, суд не находит оснований для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО5 в связи с тем, что она не является собственником спорного жилого помещения, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пропорциональном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 (паспортные данные), в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2023 года.