УИД 77RS0004-02-2021-006343-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10.08.2022

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощник прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-194/2022 по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма, встречному иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиоА обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании его членом семьи фио, умершего 13.09.2016 года являющегося нанимателем жилого помещения по адресу: адрес и возложении на Ответчика обязанность по заключению договора социального найма с Истцом, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение является единственным для проживания Истца, он несет за него бремя содержание, однако обратившись к Ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма ему было отказано, в связи с чем он обратился в суд за защитой своего нарушенного права.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ДГИ адрес обратился со встречным иском к ФИО1 и ФИО2 об их выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на отсутствие у проживающих лиц прав на занятие жилой площади, доказательств о том, что они являлись членами семьи умершего Нанимателя не имеется.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении первоначальных требований в удовлетворении встречных требований просил отказать.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных требований настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляла.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО2, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковые заявления, уточнения к встречному исковому заявлению, возражения на них, допросив в судебном заседании свидетелей фио, фио, фио, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

Частью 1 и частью 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснению, данному в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

В п. 28 указанного Постановления Пленума указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета Депутатов трудящихся № 30/3 от 18.07.1973 семье фио состоящей из двух человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес.

После смерти Нанимателя фио на основании договора социального найма от 09.10.2010 Нанимателем спорного жилого помещения являлся фио, который 13.09.2017 скончался.

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Истец в обоснование своих требований указывает, что умерший Наниматель является его сыном, фактически Истец не имеет иного помещения для фактического проживания.

Согласно показаниям допрошенных свидетелей со стороны Ответчика судом было установлено следующее.

Свидетель фио пояснил, что Истец ФИО1 фактически проживает в занимаемой им квартире около 40 лет, в настоящий момент с дочерью и ее супругом. Его сын фио до конца своих дней ухаживал за своим отцом.

Свидетель фио пояснил, что являлся другом умершего фио Семья Матковских проживала в квартире на адрес уже по состоянию на 1986 год. Сын до конца своей жизни ухаживал за отцом.

Свидетель фио пояснила, что семья фио проживала в квартире на адрес с 1982 года, сын до конца жизни помогал отцу и ухаживал за ним. В настоящее время Истец сильно болеет и почти не выходит из квартиры.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний предусмотренных ст.ст. 307, 308 УК РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Истца, учитывая тот факт, что ему было представлено жилое помещение по адресу: адрес, а Ответчик по встречному иску ФИО2 самостоятельно приняла решение о прекращении договора социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес зарегистрировавшись по адресу: адрес.

То, что Истец несет бремя содержание данным имуществом и длительное время проживает в спорном жилом помещение не дает ему возникновение прав на проживание в данной квартире.

Истцом по встречному иску проведена проверка, по результатам которой установлен факт проживания в квартире фио и ФИО2, без законных к тому оснований, в связи с чем составлен акт осмотра жилого помещения о незаконном проживании в спорной квартире Ответчиков по встречному иску.

С Ответчиками договор социального, краткосрочного найма, иные соглашения о предоставлении квартиры не заключались. От добровольного освобождения жилого помещения Ответчики отказались.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение не лишает фио права на проживание в квартире по адресу: адрес по месту их регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Встречные исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные «Даниловский» адрес), ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022

Судья А.А. Голубкова