Решение по делу № 2-2402/2022 от 02.03.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

Дело № 2-404/2023

УИД: 66RS0011-01-2022-002725-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 2 марта 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Дьячковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее предоставляла отзыв на исковое заявление, согласно которому просила о применении срока исковой давности, уменьшении размера пени и рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще ходатайств и возражений не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 с 06.08.1996 (л.д. 25).

Как следует из справки ООО «УК «ДЕЗ» от 09.12.2022 № (л.д. 24) в спорном жилом помещении зарегистрирован постоянно: ответчик ФИО1

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.02.2002 по 20.10.2020.

С 22.03.2016 жилой дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений (л.д. 26).

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 22), выписки по лицевому счету (л.д. 12-16), за период с 06.11.2015 по 31.05.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была начислена плата за жилищно - коммунальные услуги в сумме 255 252,73 рублей, в том числе: 51 272,48 рублей за содержание жилья взысканы с ответчика ФИО1 судебным приказом № 2-2075/2022; 163 245,69 рублей за коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно с ответчиков. За данный период оплата ответчиками не производилась.

У ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не оспорена.

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем истца исковые требования уточнены.

С учетом уточнения в пределах срока исковой давности представитель истца просит:

- взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 06.11.2015 по 31.05.2019 в сумме 114 687,72 рублей, пени по состоянию на 09.06.2022 в размере 90 891,11 рублей, расходы по уплате госпошлины 4 440,24 рублей, расходы за отправку почтовой корреспонденции 106 рублей, всего 210 125,07 рублей;

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 20.10.2020 в сумме 48 557,97 рублей, пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 21 755,17 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 518,68 рублей, всего 71 831,82 рублей;

- взыскать с ФИО2 расходы за отправку почтовой корреспонденции 106 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29.09.2015 № 43 начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

14.06.2022 ООО «УК «КУДЕЗ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 29).

21.06.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области ФИО3 вынесен судебный приказ № 2-2071/2022 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 06.11.2015 по 20.10.2020 в сумме 163 245,69 рублей, пени по состоянию на 09.06.2022 в сумме 112 646,28 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 979,46 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области ФИО4 от 22.09.2022 судебный приказ № 2-2071/2022 от 21.06.2022 отменен в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

Исковое заявление подано в суд 21.12.2022 (л.д. 4-5).

При таких обстоятельствах, период задолженности по оплате за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности составляет с 01.06.2019 по 20.10.2020. В связи с этим, суд считает, что требования истца в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению с учетом уточненных требований.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом уточнения) в размере 90 891,11 рублей по состоянию на 09.06.2022 – с ответчика ФИО1, 21 755,17 рублей по состоянию на 31.01.2023 – солидарно с ответчиков.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

Учитывая, имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также период просрочки, возражения ответчика ФИО2, суд считает размер пени необоснованным и подлежащим уменьшению до 12 000 рублей – солидарно с ответчиков, до 30 000 рублей – с ответчика ФИО1

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 440,24 рублей с ответчика ФИО1, 1 518,68 рублей – солидарно с ответчиков. Также с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 106 руб. 00 коп. с каждого (л.д. 7-8), которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №) к ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт: №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 06.11.2015 по 31.05.2019 в размере 114 687 (сто четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 72 копейки, пени по состоянию на 09.06.2022 в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 440 (четыре тысячи четыреста сорок) рублей 24 копейки, почтовые расходы в сумме 106 (сто шесть) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2019 по 20.10.2020 в сумме 48 557 (сорок восемь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 97 копеек, пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №) почтовые расходы в сумме 106 (сто шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 10 марта 2023 года.

Судья: Г.Е. Лифанова