Дело № 2-302/2023 УИД 53RS0022-01-2022-008617-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Столяровой П.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ООО «Новгородский-«Управдом» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности на ООО «Новгородский-«Управдом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО., ООО «Новгородский-«Управдом» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности на ООО «Новгородский-«Управдом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ....., указав в обоснование заявления на недостижение собственниками данного жилого помещения соответствующего соглашения.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ТК Новгородская», МУП «Новгородский водоканал», ООО «ЭкоСити», МУП «ИАЦ по ЖКХ».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца ФИО1, поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания указанных выше норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения и членах его семьи, вне зависимости проживают ли они в жилом помещении или нет.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 46), находится в общей долевой собственности истца ФИО4 (..... ответчиков ФИО3 и ФИО2 (.....), несовершеннолетнего ФИО., ..... .....).

В Квартире № 46 зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 - с ..... по настоящее время, ответчик ФИО3 - с ..... по настоящее время, ответчик ФИО2 - с ..... по настоящее время, несовершеннолетний ФИО. - с ..... по настоящее время.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,5 кв. м, жилой площадью 28,3 кв. м.

В настоящее время стороны членами одной семьи (применительно к положениям ЖК РФ) не являются.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 приходятся родителями несовершеннолетнему ФИО .....

Каких-либо соглашений между лицами, имеющими право собственности Квартирой № 46, о порядке оплаты коммунальных услуг на момент рассмотрения дела не достигнуто, а потому суд приходит к выводу о необходимости участия сторон в оплате за жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям Квартиры № 7 (за исключением услуг, расчет оплаты за которые осуществляется по нормативу потребления).

Исходя из ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность за малолетних несут оба родителя, а не один из них.

В силу п. 1 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – СК РФ) ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Следовательно, на ответчиков ФИО3 и ФИО2 как на родителей несовершеннолетнего собственника Квартиры № 46 ФИО до достижения им совершеннолетия должна быть возложена равная ответственность по внесению приходящейся на него доли оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ и ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, считает необходимым установить в отношении Квартиры № 46 нижеуказанный порядок оплаты:

за содержание, отопление, взнос на капитальный ремонт (с учетом требований закона - исходя из размера принадлежащих собственникам долей):

- ФИО1 производит оплату в размере 48/100 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 и ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО., производят оплату в размере по 26/100 доли причитающихся платежей каждый;

за коммунальные услуги - обращение с ТКО, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (исходя из норматива потребления):

- ФИО1 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО3 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 и ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО производят оплату в размере по 1/8 доли причитающихся за несовершеннолетнего ФИО платежей каждый.

Соответственно, решение суда будет являться основанием для оформления сторонам в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца ФИО1 с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (..... к ООО «Новгородский-«Управдом» (ОГРН <***>), ФИО3 (.....) и ФИО2 (.....), действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, отопление, взнос на капитальный ремонт) в отношении квартиры, расположенной по адресу: .....

- ФИО1 производит оплату в размере 48/100 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 и ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, производят оплату в размере по 26/100 доли причитающихся платежей каждый.

Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги (обращение с ТКО, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в отношении квартиры, расположенной по адресу: .....

- ФИО1 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО3 производит оплату в размере 1/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 и ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО, производят оплату в размере по 1/8 доли причитающихся за несовершеннолетнего ФИО платежей каждый.

Решение суда является основанием для оформления в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, а также ФИО3 и ФИО2, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 и ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 24 января 2023 года.

Председательствующий М.В. Юршо