№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-746/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, приватизации

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, приватизации, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам и ФИО2 принадлежит квартира, общей площадью 63,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по ? доле в праве собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, истцы приняли наследство на указанную долю, каждый по 1/12 доле в праве собственности на квартиру. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации, из расчета ? доля по договору приватизации + 1/12 доля в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное учреждение правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании было установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО7 по 1/4 доли в праве каждому. (л.д.14).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).

Истцы являются наследниками ФИО2 первой очереди по закону. Истцы подтвердили, что все они приняли наследство после смерти ФИО2 в равных долях.

Из сообщения нотариуса ФИО8 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. (л.д.34).

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет общую площадь 63,1 кв.м., жилую 37,2 кв.м. (л.д.15-16).

Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку судом было установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры в равных долях по ? доле в праве собственности каждый, а так же что истцы в равных долях приняли наследство после смерти ФИО2, состоящее из ? доли в праве собственности и на спорную квартиру в равных долях по 1/12 доле в праве собственности каждый (из расчета ? : 3).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право собственности на спорную квартиру в равных долях по 1/3 доле в праве собственности за каждым, из расчета ? доля по договору приватизации + 1/12 доля в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.25 г.

Судья С.Л.Федосеева