Решение по делу № 02-9414/2025 от 28.10.2025 - о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель.

УИД 77RS0012-02-2025-014119-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9414/2025 по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель,

УСТАНОВИЛ:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, в обоснование требований указав, что АО «УСТЭК-Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям в г. Челябинске с 01.01.2019 г. Собственником нежилого помещения № 51, расположенного по адресу: *** является ФИО1 Между АО «УСТЭК-Челябинск» и ФИО1 сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. В период ноябрь 2021-май 2022, октябрь 2022-май 2023, октябрь 2023-май 2024, октябрь 2024-февраль 2025 истец поставил тепловую энергию и теплоноситель на объекты ответчика. Истец произвел расчет количества поставленного ресурса и его стоимости и выставил на оплату счета-фактуры в общей сумме 332 373,42 руб., указанная задолженность ответчиком не оплачена, в связи с чем истцом начислена сумма неустойки (пени), которая составляет 238 723,98 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 210 Раменского судебного района Московской области от 26.03.2025 судебный приказ № 2-699/2025 от 27.02.2025 в связи с поступлением от должника возражений отменен. В связи с изложенным истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию и теплоноситель в размере 571 097,40 руб., в том числе: сумму основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период за ноябрь 2021-май 2022, октябрь 2022-май 2023, октябрь 2023-май 2024, октябрь 2024-февраль 2025 в размере 332 373,42 руб., сумму пени, рассчитанную на 03.09.2025 г. в размере 238 723,98 руб., продолжить начисление пени с 04.09.2025 г. на сумму долга в размере 332 373,42 руб. по день фактического исполнения обязательства на основании п. 9.4. ст.15 ФЗ-190 «О теплоснабжении», а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 306 руб.

Определением Раменского городского суда Московской области от 17.06.2025 г. дело передано по подсудности в Кузьминский районный суд г. Москвы.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно которым в удовлетворении уточненных исковых требований возражал, просил отказать, указал, что договор между ФИО1 и АО «УСТЭК-Челябинск» на поставку тепловой энергии и теплоноситель не заключался, ответчик не мог знать о суммах начисления. От подписания договора истец уклоняется. Ответчику принадлежит лишь часть общего помещения (цокольный этаж). АО «УСТЭК-Челябинск» не обеспечил должным образом доставку уведомлений о необходимости оплаты счетов за потребление тепловой энергии, ответчику не поступало не единого обращения по урегулированию в досудебном порядке. Также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с подп. 8, 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжение - это обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пп. 1.3 ст. 15.1 указанного закона).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № 51, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АО «УСТЭК-Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям в г. Челябинске с 01.01.2019 г., и осуществляет поставки тепловой энергии по адресу: ***.

Обязательства по поставке тепловой энергии истцом исполнены в полном объеме.

Между АО «УСТЭК-Челябинск» и ФИО1 сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности.

Ответчик, в нарушение приведенных требований закона, в течение длительного времени не вносил плату за поставку тепловой энергии и теплоносителя, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Как следует из расчета и счетов-фактуры, представленных истцом, в период ноябрь 2021-май 2022, октябрь 2022-май 2023, октябрь 2023-май 2024, октябрь 2024-февраль 2025 за ответчиком образовалась задолженность в размере 332 373,42 руб.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено, оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 210 Раменского судебного района Московской области от 26.03.2025 судебный приказ № 2-699/2025 от 27.02.2025 в связи с поступлением от должника возражений отменен.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика об отсутствии договорных отношений с АО «УСТЭК-Челябинск» судом не принимаются по следующим обстоятельствам.

Согласно п. 2 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О теплоснабжении" в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частью 2.1, пунктом 2 части 2.2 и частью 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.

В силу п. 3 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частью 2.1, пунктом 2 части 2.2 и частью 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 22.05.2019 N 637).

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Как следует из материалов дела, 14.10.2024 г. истцом в адрес ответчика был направлен на подписание проект договора теплоснабжения № Т-615458 от 13.10.2024 г. При этом, отсутствует мотивированный отказ ФИО1 от подписания указанного договора.

Ответчиком не предоставлено надлежащих доказательств того, что истцом услуги по поставке тепловой энергии и теплоносителя не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом суду не представлено, доводы ответчика об отсутствии обязательств по уплате задолженности по причине отсутствия договора между сторонами основаны на неверном толковании норм материального права, задолженность сформирована в связи с фактическим потреблением ответчиком услуг.

Доводы ответчика относительно того, что какие-либо платежные документы от истца не получал, о наличии задолженности не знал, судом признаются несостоятельными по следующим обстоятельствам.

По смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона № 190-ФЗ обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.

В силу положений статей 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Иное предусмотрено, в частности, для случаев безучетного потребления электрической энергии.

При этом, истец является единой теплоснабжающей организацией на территории в г. Челябинске с 01.01.2019 г.; из буквального толкования ч. 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является сам факт владения помещением в многоквартирном доме и оказания соответствующих услуг, но не выставленный на оплату документ.

При этом отсутствие выставленных счетов в рассматриваемом случае не может свидетельствовать об отсутствии обязанности по оплате, обязанность истца по направлению в адрес ответчика счетов на оплату, не является встречной по отношению к обязанности ответчика по оплате таких услуг, то есть даже в случае если истцом в адрес ответчика документы, на основании которых должна производиться оплата, не направлены, счета не выставлены, указанное обстоятельство само по себе не является свидетельством освобождения заказчика от оплаты фактически оказанных исполнителем услуг.

При этом, как установлено судом, судебный приказ о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель с ФИО1 вынесен мировым судьей 27.02.2025 г. и был отменен по возражениям ответчика 26.03.2025 г., таким образом, ответчик был осведомлен о наличии неисполненных обязательств по уплате задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, наличие объективных препятствий для их исполнения ФИО1 не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за следующие периоды: ноябрь 2021-май 2022, октябрь 2022-май 2023, октябрь 2023-май 2024, октябрь 2024-февраль 2025 в размере 332 373,42 руб.

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает "Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ".

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы начисленных пени за спорный период в силу действующего нормативно-правового регулирования также является обоснованным, а представленный расчет, в отсутствие какого-либо контррасчета - судом проверен и признается арифметическим верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи обязанными вносить плату за тепловую энергию, надлежащим образом и в срок, данную обязанность не исполнял в полном объеме, доказательств надлежащей оплаты в спорный период ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию в размере 332373 руб. 00 коп., пени в размере 238723 руб. 98 коп.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), в связи с чем суд приходит к выводу, что требование о взыскании пеней с 04 сентября 2025 года на сумму долга в размере 332 373 руб. 42 коп. по день фактического исполнения обязательства на основании п.9.4. ст.15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 14306,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ***) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию и теплоноситель в размере 332373 руб. 00 коп., пени в размере 238723 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 306 руб. 00 коп.

Взыскивать с ФИО1 (ИНН *** в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН <***>) пени с 04 сентября 2025 года на сумму долга в размере 332 373 руб. 42 коп. по день фактического исполнения обязательства на основании п.9.4. ст.15 ФЗ-190 «О теплоснабжении».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья А.Г. Исаева