Дело №2-6778/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 15.09.2022 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 о признании за ним права собственности на гаражи в Литере А,А1,А2: №46 площадью 17,9 кв.м., на первом этаже, кадастровый №15:09:0030803:106; №5 площадью 18,1 кв.м., на втором этаже, кадастровый №15:09:0030803:296; №107 площадью 18,2 кв.м., на третьем, этаже, кадастровый №15:09:0030803:321, расположенные по адресу: <...> "а", внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., 18,2 кв.м., что составляет площади гаражей №46, №5, №107, а также прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на части нежилого здания в Литере А,А1,А2 общей площадью 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., и 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а".

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истец – ФИО1, является членом Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36, в котором ему принадлежат на праве кооперативной собственности: гараж №46 площадью 17,9 кв.м., расположенный на первом этаже, кадастровый №15:09:0030803:106; гараж №5 площадью 18,1 кв.м., расположенный на втором этаже, кадастровый №15:09:0030803:296; гараж №107 площадью 18,2 кв.м., расположенный на третьем, этаже, кадастровый №15:09:0030803:321 в нежилом здании Литер А, А1, А2 по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Гастелло №65а. Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от 01.10.1986 г. №637, Актом об отводе границ участка в натуре от 28.01.1987 г. и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от 21.09.1990 г., за объединенным гаражностроительным кооперативом №36, было зарегистрировано право собственности на Нежилое здание (гаражи) Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м. А так же на основании договора купли-продажи земельного участка от 29.06.2012 г. N9297/12 и Акта приема-передачи земельного участка от 24.07.2012 г., было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7 300 кв.м. В 2022 г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, для регистрации своих гаражей, но мне было отказано и рекомендовано обратится в суд, так как право собственности уже зарегистрировано 18.05.2016 г. за ГСК-36 (юридическое лицо). На сегодняшний день, гаражи находятся в его владении и пользовании, паевые взносы им выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой выданной ГСК-36, а так же он производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом. Считает, что согласно п. I ст. 218 ГК РФ, как член ГСК - 36, имеющий право на паенакопления, полностью внесший паевые взносы за гаражи, предоставленные ему кооперативом, может приобрести право собственности на указанное имущество. В этой связи истец просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на гаражи в Литере А,А1,А2: №46 площадью 17,9 кв.м., на первом этаже, кадастровый №15:09:0030803:106; №5 площадью 18,1 кв.м., на втором этаже, кадастровый №15:09:0030803:296; №107 площадью 18,2 кв.м., на третьем, этаже, кадастровый №15:09:0030803:321, расположенные по адресу: <...> "а", внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., 18,2 кв.м., что составляет площади гаражей №46, №5, №107, а также прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на части нежилого здания в Литере А,А1,А2 общей площадью 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., и 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а".

Стороны, их представители, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно поступившего в адрес суда от истца – ФИО1 письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск поддерживает и просит его удовлетворить.

Согласно поступившего в адрес суда от представителя ответчика – председателя ГСК №36 ФИО2 письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи в Литере А,А1,А2: №46 площадью 17,9 кв.м., на первом этаже, кадастровый №15:09:0030803:106; №5 площадью 18,1 кв.м., на втором этаже, кадастровый №15:09:0030803:296; №107 площадью 18,2 кв.м., на третьем, этаже, кадастровый №15:09:0030803:321, расположенные по адресу: <...> "а".

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., 18,2 кв.м., что составляет площади гаражей №46, №5, №107.

Прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на части нежилого здания в Литере А,А1,А2 общей площадью 17,9 кв.м., 18,1 кв.м., и 18,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а".

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражи в Литере А,А1,А2: №46 площадью 17,9 кв.м., на первом этаже, кадастровый №15:09:0030803:106; №5 площадью 18,1 кв.м., на втором этаже, кадастровый №15:09:0030803:296; №107 площадью 18,2 кв.м., на третьем, этаже, кадастровый №15:09:0030803:321, расположенные по адресу: <...> "а".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев