Дело № 2-1999/2025
УИД 47RS0006-01-2024-009794-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 21 апреля 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Клеверная бухта» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
СНТ «Клеверная бухта» обратилось в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81466,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного в границах СНТ «Клеверная бухта». Садоводство ведет без участия в товариществе. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, плату не вносил, в связи с чем имеет задолженность в сумме 81466,62 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 114-115), откуда судебная корреспонденция возвращена в связи с «истечением срока хранения» (л.д. 125). Ответчик также извещался посредством СМС-информирования (л.д. 126). Ответчик возражений на заявленные требования не представил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщим.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
На основании ч. 8 ст. 14, ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 900 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 (л.д. 119-120).
ФИО1 не является членом СНТ «Клеверная бухта».
Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-65) общим собранием были утверждены взносы с учетом количества земельных участок и их площади, в размере 160,91 руб. за 100 кв.м. согласно приходно-расходной смете на 2022 год. Также собранием было принято решение о приобретении имущества общего пользования стоимостью 30000 руб.; принято решение о новом присоединении 40 кВт 0,4 В по 3 категории надежности для электроснабжения общей территории СНТ «Клеверная бухта» (стоимость 85116 руб.); решено оформить паспорта твердых бытовых отходов СНТ «Клеверная бухта» общей стоимостью 10000 руб.; принято решение об установке шлагбаума с GPS-модулем на въезде в СНТ «Клеверная бухта» стоимостью «под ключ» 200000 руб.; принято решение об организации охраны на территории СНТ «Клеверная бухта» общей стоимостью 1000000 руб.
Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-75) общим собранием были утверждены взносы с учетом количества земельных участок и их площади, в размере 174,82 руб. за 100 кв.м. согласно приходно-расходной смете на 2023 год. Также собранием было принято решение об оснащении наружным освещением территории СНТ «Клеверная бухта» стоимостью 1000000 руб.; принято решение о благоустройстве пляжной зоны на территории СНТ «Клеверная бухта» в сумме 300000 руб.,
Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-87) общим собранием были утверждены взносы с учетом количества земельных участок и их площади, в размере 186 руб. за 100 кв.м. согласно приходно-расходной смете на 2024 год. Также собранием было принято решение о приобретении имущества общего пользования на территории СНТ «Клеверная бухта» стоимостью 1300000 руб.; принято решение об установлении пожарного оборудования на территории СНТ «Клеверная бухта» стоимостью 90000 руб.; принято решение об установке дополнительных камер видеонаблюдения на территории СНТ «Клеверная бухта» стоимостью 45000 руб.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Таким образом, члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры, обязаны уплачивать членские и целевые взносы в порядке и в размере, установленном общими собраниями.
Ответчик обязательства по оплате взносов не исполняет надлежащим образом.
Согласно расчету (л.д. 105) задолженность ФИО1 составляет 81466,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный расчет истца в ходе рассмотрения спора ответчиком не оспорен, доказательств внесения указанных в иске денежных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, а потому указанная сумма, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 4000 руб.
Судебные расходы подтверждаются материалами дела (л.д. 10) и ответчиком не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу СНТ «Клеверная бухта», ОГРН <***>, задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81466,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение составлено 07.05.2025
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-1999/2025
УИД 47RS0006-01-2024-009794-04
Гатчинского городского суда Ленинградской области