К делу №2-2297/25
23RS0047-01-2024-012118-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Тихоновой К.С.,
при секретаре Сенченко А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района в г.Красноярске в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении материального вреда,
установил:
Администрация Советского района в г.Красноярске в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о возмещении материального вреда и просит взыскать денежные средства, полученные по договору купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>, в размере по 234 210 (двести тридцать четыре тысячи двести десять) рублей каждому; проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.08.2022 до 01.10.2024 в размере по 58 723 (пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля каждому.
В исковом заявлении указано, что несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало по 1/19 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 66,4 кв. м на основании соглашения от 15.07,2022, право собственности зарегистрировано 20.07.2022. 25.07.2022 в администрацию Советского района в городе Красноярске с заявлением о выдаче предварительного разрешения на продажу квартиры по адресу: <адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства за пределы Красноярского края, обратились законные представители несовершеннолетних ФИО4, ФИО3. В заявлении родители указали, что до приобретения жилья по новому месту жительства несовершеннолетние будут проживать по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Гидростроитель, <адрес>, с обязательным последующим приобретением квартиры по новому месту жительства, с включением в число собственников несовершеннолетних. К заявлению были приобщены документы, предусмотренные постановлением администрации города Красноярска от 18.06.2010 № 249. Распоряжением руководителя администрации Советского района в городе Красноярске от 08.08.2022 № 1373 ФИО4, ФИО3 была разрешена продажа квартиры по адресу: <адрес>, по 1/19 доле в праве собственности на которую принадлежало несовершеннолетним, с обязательным последующим приобретением квартиры по новому месту жительства. В соответствии с пунктом 3 распоряжения законные представители обязаны предоставить в органы опеки Советского района документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним взамен проданного другого жилого помещения. ФИО4, ФИО3 после продажи квартиры в отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Советского района в городе Красноярске документы о приобретении несовершеннолетним взамен проданного другого жилого помещения не предоставили. В результате предпринятых мер по выявлению места нахождения семьи было установлено, что ФИО3, и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. 02.10.2024 были получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым в собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 жилое помещение либо его доля после продажи квартиры не приобретено. Таким образом, ответчики, злоупотребив своими родительскими обязанностями, нарушили имущественные права детей при продаже их жилого помещения, распорядившись полученными денежными средствами несовершеннолетних в своих интересах. В соответствии с предварительным договором ФИО4, ФИО3 продали квартиру по адресу: <адрес>, за 4450000 (четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей. Доля каждого несовершеннолетнего в денежном выражении составляет по 234210 (двести тридцать четыре тысячи двести десять) рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО4, ФИО3 в пользу несовершеннолетних ФИО1, ФИО2.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80408206872982 судебное извещение не вручено (истек срок хранения).
Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80408206872784 судебное извещение не вручено (истек срок хранения).
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).
При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).
Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.
В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Администрация района является территориальным подразделением администрации города и действует в рамках предоставленных ей полномочий, в соответствии с Положением об администрации района в городе Красноярске, утвержденным распоряжением администрации города от 26.02.2007 № 46-р.
В соответствии с пунктом 2.2.4. указанного Положения в социальной сфере районная администрация осуществляет переданные государственные полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, совершеннолетних граждан, а также в сфере патронажа.
Постановлением администрации города Красноярска от 18.06.2010 № 249 «О мерах по защите прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом» (вместе с «Положением о порядке выдачи предварительных разрешений на совершение сделок с недвижимым имуществом, на которое несовершеннолетние имеют право собственности либо пользования», далее - Положение) утвержден порядок выдачи предварительных разрешений на совершение сделок с недвижимым имуществом, на которое несовершеннолетние имеют право собственности либо пользования.
В соответствии с пунктом 2 Положения администрация района осуществляет выдачу предварительных разрешений на отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетних.
В соответствии с пунктом 3 Положения предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения выдается администрацией района по месту жительства несовершеннолетнего (подопечного), оформляется в виде распоряжения руководителя администрации района в срок не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о выдаче такого разрешения.
В соответствии с пунктом 5 Положения при выдаче предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения, на которое несовершеннолетний имеет право собственности, в распоряжении указывается, что отчуждение производится с обязательным приобретением жилого помещения либо его части в собственность несовершеннолетнего либо заключением договора участия в долевом строительстве по приобретению прав требования на объект долевого строительства на имя несовершеннолетнего.
Основанием для выдачи предварительного разрешения на совершение сделок, перечисленных в пункте 1 настоящего Положения, являются заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетних и заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, являющегося собственником недвижимого имущества, формы и содержание которых утверждаются распоряжением администрации города Красноярска (пункт 6 Положения).
Заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетних и несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, являющегося собственником недвижимого имущества, принимаются к рассмотрению администрацией района при представлении документов, предусмотренных настоящим Положением (пункт 7 Положения).
Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями полномочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
В силу части 1 статьи 37 Гражданского кодекса РФ доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно части 1 статьи 1064 и статье 1082 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом его причинившим путем возмещения в натуре (предоставления вещи того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возмещения причиненных убытков.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало по 1/19 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 66,4 кв. м на основании соглашения от 15.07,2022, право собственности зарегистрировано 20.07.2022.
25.07.2022 в администрацию Советского района в городе Красноярске с заявлением о выдаче предварительного разрешения на продажу квартиры по адресу: <адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства за пределы Красноярского края, обратились законные представители несовершеннолетних ФИО4, ФИО3.
В заявлении родители указали, что до приобретения жилья по новому месту жительства несовершеннолетние будут проживать по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Гидростроитель, <адрес>, с обязательным последующим приобретением квартиры по новому месту жительства, с включением в число собственников несовершеннолетних.
К заявлению были приобщены документы, предусмотренные постановлением администрации города Красноярска от 18.06.2010 № 249. Распоряжением руководителя администрации Советского района в городе Красноярске от 08.08.2022 № 1373 ФИО4, ФИО3 была разрешена продажа квартиры по адресу: <адрес>, по 1/19 доле в праве собственности на которую принадлежало несовершеннолетним, с обязательным последующим приобретением квартиры по новому месту жительства.
В соответствии с пунктом 3 распоряжения законные представители обязаны предоставить в органы опеки Советского района документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним взамен проданного другого жилого помещения.
ФИО4, ФИО3 после продажи квартиры в отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Советского района в городе Красноярске документы о приобретении несовершеннолетним взамен проданного другого жилого помещения не предоставили.
В результате предпринятых мер по выявлению места нахождения семьи было установлено, что ФИО3, и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.
02.10.2024 были получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым в собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 жилое помещение либо его доля после продажи квартиры не приобретено.
Таким образом, ответчики, злоупотребив своими родительскими обязанностями, нарушили имущественные права детей при продаже их жилого помещения, распорядившись полученными денежными средствами несовершеннолетних в своих интересах.
В соответствии с предварительным договором ФИО4, ФИО3 продали квартиру по адресу: <адрес>, за 4450000 (четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей. Доля каждого несовершеннолетнего в денежном выражении составляет по 234210 (двести тридцать четыре тысячи двести десять) рублей.
Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО4, ФИО3 в пользу несовершеннолетних ФИО1, ФИО2.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно Указанию Центрального Банка Российской Федерации от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Согласно информации Банка России от 16.09.2024 ключевая ставка 19 % годовых.
Законные представители пользовались деньгами несовершеннолетних, вырученными от продажи долей квартиры, с 24.08.2022 до момента подачи иска 01.10.2024. Сумма процентов за указанный период составляет по 58723 (пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля каждому.
В соответствии со статьей 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих законных прав и интересов, защита которых осуществляется родителями (лицами их заменяющими), а в случае предусмотренных законом органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В силу части 2 статьи 64 Семейного кодекса РФ в случае разногласий между родителями и детьми органы опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 64 Семейного кодекса РФ администрация Советского района в городе Красноярске считает необходимым заявить иск в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, так как их права были нарушены законными представителями.
При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Администрации Советского района в г.Красноярске в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении материального вреда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 денежные средства, полученные по договору купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>, в размере по 234 210 (двести тридцать четыре тысячи двести десять) рублей каждому.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.08.2022 до 01.10.2024 в размере по 58 723 (пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля каждому.
Обязать ФИО4, ФИО3 открыть на имя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 счета в банке для зачисления взысканных денежных средств.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025г.
Председательствующий: