Решение по делу № 02-3023/2025 от 01.09.2025 | Головинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании права на предоставление земельного участка Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела земельный участок был образован и предоставлен в пользование правообладателям жилого дома по адрес 1980 году, что подтверждается записями похозяйственной и земельно-шнуровой книги. Как

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Между тем, суд не может согласиться с позицией истцов и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 ЗК РФ земельный

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приобретение земельного участка в долевую собственность – отказать.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-004603-05

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при помощнике фио,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3023/25 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приобретение земельного участка в долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приобретение земельного участка в долевую собственность. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками частей жилого дома, расположенных на земельном участке по адресу: адрес (ранее: адрес). Кадастровый номер жилого дома 77:09:0006007:1063.

адрес, на котором находятся жилые помещения, сформирован и существует на местности более пятнадцати лет, огорожен забором. Однако кадастровый номер данному земельному участку не присвоен. Данные по материалам землеустройства в отношении данного земельного участка не сохранились, что подтверждается ответом Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Москве из государственного фонда данных.

Права на жилой дом адрес исторически оказались разделены между несколькими собственниками на доли, которые впоследствии были выделены в натуре и на сегодняшний день представляют собой три помещения:

- квартира №1, кадастровый номер 77:09:0006007:1163;

- квартира №2, кадастровый номер 77:09:0006007:1164;

- квартира №3, кадастровый номер 77:09:0006007:1165.

22 мая 2023 года ФИО2, ФИО4, ФИО5, фио подано заявление в Департамент городского имущества адрес о согласовании предоставления земельного участка, на котором расположены принадлежащие собственникам помещения (части жилого дома) по адресу: адрес и утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане с целью передачи в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства.

Согласно ответу ДГИ от 07.06.2023 г. № ДГИ - ЭГР-28599/23-1 схема не была утверждена, так как проект межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, разработан в составе проекта планировки, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25.12.2020 № 2390-ПП «Об утверждении проекта планировки части адрес». адрес расположена в границах участка № 136 проекта межевания территории, определенного для нескольких строений как территория земельных участков, частей участков жилых зданий, свободная от обременений. В связи с чем ДГИ сообщило, что необходима разработка и утверждение нового отдельного проекта межевания территории на указанный земельный участок.

В ДГИ адрес были направлены дополнительные документы и разъяснения, согласно которым наличие проекта межевания, не учитывающего границы фактически существующей застройки, не может служить основанием для умаления прав истцов. Однако из ответа от 23.10.2024 года следует, что позиция ДГИ адрес не изменилась и фактически сводится к несогласию наличия у истцов права на образование земельного участка по адрес на основании схемы.

проект межевания территории;

проектная документация лесных участков;

утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

При этом, согласно п.2 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

Имеющийся проект межевания территории предусматривает единственный элемент планировочной структуры, в контур которого входит домовладение по адрес. адрес составляет 3,06 га, и он не предусматривает проекты межевания отдельных домовладений. Следовательно, образовать земельный участок на основании проекта межевания территории в контексте п.2 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ не представляется возможным. Фактически отсутствует проект межевания, который бы учитывал существующую застройку.

Истцы имеют законное право оформить в собственность земельный участок по адрес, занятый жилым домом и зарегистрировать право собственности.

По независящим от истцов обстоятельств земельный участок по адрес не имеет точного описания координатами характерных точек, а также не имеет ранее учтенного кадастрового номера. В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Следовательно отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровом номере земельного участка, расположенного по адрес, не может умалять прав истцов на оформление указанного участка в собственность.

К истцам, которые в настоящее время являются собственниками домовладения по адрес, перешло в порядке правопреемства право на переоформление бессрочного пользования на право собственности.

Следовательно, собственники ранее учтенного объекта недвижимости, жилого дома по адрес, с кадастровым номером 77:09:0006007:1063 имеют право пропорционально оформить за собой право собственности на земельный участок в соответствующих долях (ст. 35, 39.20 Земельного кодекса РФ).

После признания права на приобретение земельного участка по адрес собственность, истцы намереваются вернуться с заявлением к ответчику о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, истцы просят суд:

- признать за ФИО2 право на приобретение в собственность 7/15 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, занятый жилым домом по адрес кадастровым номером 77:09:0006007:1063, площадью 1500 кв.м.;

- признать за ФИО4 право на приобретение в собственность 2/15 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, занятый жилым домом по адрес кадастровым номером 77:09:0006007:1063, площадью 1500 кв.м.;

- признать за ФИО5 право на приобретение в собственность 2/15 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, занятый жилым домом по адрес кадастровым номером 77:09:0006007:1063, площадью 1500 кв.м.;

- признать за ФИО3 право на приобретение в собственность 4/15 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, занятый жилым домом по адрес кадастровым номером 77:09:0006007:1063, площадью 1500 кв.м.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фиоо. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю (часть 1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком, не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвёртый пункта 9.1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками частей жилого дома, расположенных на земельном участке по адресу: адрес (ранее: адрес). Кадастровый номер жилого дома 77:09:0006007:1063.

Кадастровый номер данному земельному участку не присвоен.

Права на жилой дом адрес разделены между несколькими собственниками на доли, которые впоследствии были выделены в натуре и в настоящее время представляют собой три помещения:

- квартира №1, кадастровый номер 77:09:0006007:1163;

- квартира №2, кадастровый номер 77:09:0006007:1164;

- квартира №3, кадастровый номер 77:09:0006007:1165.

По мнению истцов, позиция ДГИ адрес сводится к ограничительному толкованию нормы статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, согласно которой образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При этом, согласно п.2 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Имеющийся проект межевания территории предусматривает единственный элемент планировочной структуры, в контур которого входит домовладение по адрес. адрес составляет 3,06 га, и он не предусматривает проекты межевания отдельных домовладений. Следовательно, образовать земельный участок на основании проекта межевания территории в контексте п.2 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ не представляется возможным. Фактически отсутствует проект межевания, который бы учитывал существующую застройку. Истцы имеют законное право оформить в собственность земельный участок по адрес, занятый жилым домом и зарегистрировать право собственности.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истцы указывают, что земельный участок был образован и предоставлен в пользование правообладателям жилого дома по адрес 1980 году, что подтверждается записями похозяйственной и земельно-шнуровой книги. По независящим от истцов обстоятельств земельный участок по адрес не имеет точного описания координатами характерных точек, а также не имеет ранее учтенного кадастрового номера. Между тем, отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровом номере земельного участка, расположенного по адрес, не может умалять прав истцов на оформление указанного участка в собственность. К истцам, которые в настоящее время являются собственниками домовладения по адрес, перешло в порядке правопреемства право на переоформление бессрочного пользования на право собственности. Следовательно, собственники ранее учтенного объекта недвижимости, жилого дома по адрес, с кадастровым номером 77:09:0006007:1063 имеют право пропорционально оформить за собой право собственности на земельный участок в соответствующих долях (ст. 35, 39.20 Земельного кодекса РФ). После признания права на приобретение земельного участка по адрес собственность, истцы намереваются вернуться с заявлением к ответчику о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ.

Между тем, суд не может согласиться с позицией истцов и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела установлено, что истцы являются собственниками помещений с кадастровыми номерами:

- 77:09:0006007:1163 (квартира №1) - ФИО4 (1/4 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5 (1/4 доли), ФИО3 (1/2 доли);

- 77:09:0006007:1164 (квартира №2) - ФИО2 (100% на квартиру);

- 77:09:0006007:1165 (квартира №3) - ФИО2 (100% на квартиру).

Все указанные квартиры расположенными в здании с кадастровым номером 77:09:0006007:1063.

Записи о регистрации права собственности, согласно сведениям из ЕГРН, внесены в отношении:

- ФИО4 - 20.02.2009 (№77-77-20/073/2008-915);

- фио - 20.02.2009 (№77-77-20/073/2008-915);

- ФИО3 - 19.11.2007 (№77-77-20/087/2007-492);

- фио по квартире №2 27.04.2006 (№7-77-20/032/2006-460);

- фио по квартире №3 - 27.04.2006 (№77-77-20/032/2006-461) на основании договоров купли-продажи, дарения и реального раздела от 27.03.2006, то есть после введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Ответчиком было разъяснено истцам о том, что для формирования земельного участка им необходимо разработка и утверждение нового отдельного проекта межевания территории на испрашиваемый участок, а для регистрации права собственности обращение в Росреестр (по обращению от 22.05.2023г.), границы запрашиваемого участка не соответствуют границам участка, предусмотренного планом межевания территории в составе проекта планировки территории, повторно разъяснена необходимость обращения в Росреестр для регистрации права собственности.

В настоящее время спорный земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен; требования истцов заявлены в отношении предмета, не являющегося объектом гражданских правоотношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 ЗК РФ земельный участок является объектом земельных отношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, Законом установлены признаки земельного участка, позволяющие его индивидуализировать, его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-03 «O государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

Согласно ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», - государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно данным ИС РЕОН (положение о Реестре единых объектов недвижимости адрес, утвержденное распоряжением Правительства Москвы от 22.12.2009 №3277-РП) земельный участок по адресу: адрес не поставлен на кадастровый учет, а также границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок невозможно определить на местности.

Следовательно, спорный участок не является объектом правоотношений, поэтому признание права на приобретение в собственность тех или иных долей в отношении несформированного земельного участка невозможно.

В настоящем споре истцами не представлено доказательств формирования границ земельного участка, их определения на местности, координаты характерных точек; межевой план не представлен; ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы не заявлено.

Проект межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, разработан в составе проекта планировки, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25.12.2020 № 2390-ПП «Об утверждении проекта планировки части адрес».

адрес расположена в границах участка № 136 проекта межевания территории, определенного для нескольких строений как территория земельных участков, частей участков жилых зданий, свободная от обременений.

Истцам разъяснялась необходимость разработки и утверждения нового отдельного проекта межевания территории на указанный земельный участок, для чего истцам необходимо обратиться в специализированную организацию.

После утверждения вышеназванного проекта межевания территории в целях рассмотрения вопроса формирования земельного участка истцам (собственникам помещений) в здании, расположенном на спорном земельном участке необходимо обратиться в Департамент городского имущества адрес за предоставлением государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес».

Признание права на приобщение земельного участка решением суда не является способом защиты нарушенных прав истцом. Указанное право истцов на приобретение не оспаривается.

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Правительство Москвы утвердило Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес» (далее - Регламент), п.1.12 которого предусмотрен Административный регламент предоставления государственной услуги адрес "Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам" (приложение 12).

В соответствии с п. 2.4.1.1. Регламента в качестве заявителя по данной государственной услуге могут выступать: «Физические лица, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, права на которые возникли у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.»

Для получения земельного участка, он должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет, для чего требуется проведение соответствующих кадастровых работ. При этом, для проведения кадастровых работ Департамент городского имущества Москвы должен принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; именно этот документ является основанием для выполнения кадастровых работ.

Так, порядок формирования земельного участка и установления границ предусматривает следующее: первоначально землепользователь должен обратиться в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка». Результатом оказания государственной услуги будет выдача распоряжения ДГИ адрес о предварительном согласовании предоставлении участка. После утверждения схемы ДГИ адрес Заявитель самостоятельно и за свой счет обращается в лицензированную Росреестром специализированную, геодезическую организацию с целью изготовления межевого плана. Кадастровый инженер определяет географические координаты точек земельного участка с нормативно установленной точностью. Указанный план должен быть согласован со смежными землепользователями. Впоследствии необходимо обращение в ДГИ адрес за государственной услуги адрес «Согласование межевого плана границ земельного участка». На данном этапе ДГИ адрес проверяет соответствие границ межевого плана ранее выданной схеме, наличие подписей смежных землепользователей, отсутствие нарушенных прав третьих лиц. После чего полный пакет документов передается в Росреестр для рассмотрения вопроса постановки земельного участка на кадастровый учет.

Без проведения указанной процедуры земельный участок не может соответствовать требованиям ч. 3 ст. 6 адрес кодекса.

Однако так как истцы ни за одной из вышеперечисленных государственных услуг не обращались.

Таким образом, в настоящем споре судом не установлено каких-либо нарушений прав истцов, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приобретение земельного участка в долевую собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2025 года.

Судья: С.С. Толоконенко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →