Дело № 2-4491/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-005033-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,
при секретаре ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации городского округа <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании части жилого дома выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на часть жилого дома,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании части жилого дома, с к.н. № в составе : лит. А1 помещение № ( жилая) – 11,2 кв.м., лит. а1 помещение № ( веранда) – 8,0 кв.м, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выморочным, признании права муниципальной собственности на часть жилого дома, с к.н. №, в составе : лит. А1 помещение № ( жилая) – 11,2 кв.м., лит. а1 помещение № ( веранда) – 8,0 кв.м, общей площадью 19,2 кв.м., по указанному выше адресу.
В обоснование иска указано, что ФИО, умершему <дата>, на праве общей долевой собственности принадлежали 0,26 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи 206-го судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с выделом в собственность ФИО части жилого дома, общей площадью 39,8 кв.м, что соответствовало 0,74 долям дома, в составе: основное строение лит.А помещение № – кухня, площадью 7,4 кв.м., помещение № – жилая, площадью 10,8 кв.м., помещение № – жилая, площадью 7,2 кв.м., помещение № – жилая, площадью 4,0 кв.м., основное строение лит. а - веранда, площадью 10,4 кв.м. Администрация городского округа <адрес> обратилась с заявлением к нотариусу ФИО о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, состоящее из вышеуказанному части жилого дома с к.н. № после смерти ФИО Однако постановлением от <дата> нотариусом было отказано в совершении нотариального действия. Истец указывает, что наследников к имуществу умершего ФИО по завещанию или по закону не устанволено, в связи с чем спорная часть жилого дома является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городской округ <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился о месте, дне и времени слушания дела извещались.
Третье лицо нотариус Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО в судебное задание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО в судебное задание не явилась, о месте, дне и времени судебного заседания извещалась.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст., ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
На основании п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ Ф, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1121 Гражданского кодекса РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ч. 1).
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО на праве общей долевой собственности принадлежали 0,26 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. 20)
На основании решения мирового судьи 206-го судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность ФИО выделена часть жилого дома, состоящая из: основное строение лит. А помещение № – кухня, площадью 7,4 кв.м., помещение № – жилая, площадью 10,8 кв.м., помещение № – жилая, площадью 7,2 кв.м., помещение № – жилая, площадью 4,0 кв.м., основное строение лит а - веранда площадью 10,4 кв.м., общей площадью всех частей зданий <адрес>,8 кв.м., общей жилой площадью 22,0 кв.м. (л.д.12-14)
Решением Пушкинского городского суда <адрес> <дата> удовлетворен иск ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, выделе земельного участка удовлетворить частично; данным решением суда:
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № путем утверждения каталога координат межевых знаков, составленного экспертом ФИО…
Установить внешние границы с земельного участка площадью 854 кв.м по адресу: <адрес>-а в границах согласно каталогу координат межевых знаков, составленному экспертом ФИО…
Признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м по адресу: <адрес>-а.
Выделить в собственность ФИО земельный участок площадью 632 кв.м по адресу: <адрес>-а в границах согласно варианту № заключения эксперта ФИО
В части заявленного требования об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № –отказать.
В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлены следующие обстоятельства:
Согласно договору дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО <дата> (л.д. 13), истец является собственником 0,74 долей жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>-а, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 14).
Решением Мирового судьи 206-го судебного участка Пушкинского судебного района М.О. РФ от <дата> исковые требования ФИО к администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района <адрес>, администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьему лицу Пушкинскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о выделе доли домовладения удовлетворены; истцу выделена изолированная часть жилого дома, прекращено право общей долевой собственности. (л.д. 15-16); право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке (л.д.18).
Ранее сособственнкиами указанного жилого дома являлись ФИО (правопредшественник истца) в 0,74 долях, ФИО- в 0,26 долях. (л.д. 25-26).
Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике оставшейся части жилого дома после выдела доли истца по адресу: <адрес>-а отсутствуют (л.д. 28-32).
В 2013, 2014 г.г. истец обращалась в администрацию сельского поселения Тарасовское, Администрацию Пушкинского муниципального района с просьбой предоставить сведения о судьбе почти разрушенной части дома – выморочного имущества, а так же о судьбе всего земельного участка при <адрес>-а. (л.д. 33, 35)
Как следует из ответов администрации сельского поселения Тарасовское, Администрации Пушкинского муниципального района следует, что ведется работа по принятию заброшенной части жилого дома и оформлению в муниципальную собственность поселения как выморочного имущества (л.д. 34, 36)…» (л.д.51-62)
Определением Пушкинского городского суда от <дата> устранены описки в вышеуказанном решении суда: 1. на листе 1 абзац 1 решения «<адрес>-а», исключив «<адрес>-а»; 2. на листе 2 абзац 1 решения: земельный участок с кадастровым номером № исключив №; земельный участок с кадастровым номером №, исключив №; земельный участок с кадастровым номером №, исключив №; земельный участок с кадастровым номером №, исключив №; указано «совладельцем жилого дома обращение», исключив «совладельцем жилого жома обращения»; 3. на листе 3 абзац 3 решения «ГПК РФ», исключив «ГПК РФ»; 4. на листе 4 абзац 7 решения «сособственниками», исключив «сособственнкиами»; 5. на листе 5 абзац 3 решения: земельный участок с кадастровым номером № исключив №; земельный участок с кадастровым номером №, исключив №; земельный участок с кадастровым номером №, исключив №; 6. на листе 5 абзац 6 решения «содержатся», исключив «содержаться»; 7. на листе 5 абзац 7 решения «в приложении 2», исключив «в приложение 2». 8. Изложить третий абзац резолютивной части в следующей редакции: Площадь земельного участка 903 кв.м (каталог) 9. Указав на листе 8 абзац 6 решения адрес земельного участка площадью 854 кв.м «<адрес>-а», исключив «<адрес>-а»; 10. Указав на листе 9 абзац 1, 2 решения адрес земельного участка «<адрес>-а», исключив «<адрес>-а; 11. Указав на листе 9 абзац 2 решения «выделить … ФИО», исключив «выделить …ФИО».
Из ответа нотариуса Пушкинского нотариального округа <адрес> от ФИО от <дата> следует, что по данным архива Пушкинской ГНК <адрес>, переданного ФИО, нотариусу Пушкинского нотариального округа <адрес>, на временное хранение на основани Приказа № Управления Министерства Юстиции Российской Федерации по <адрес> «О передаче дел нотариуса пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО» от <дата>, распоряжения №<адрес> Нотариальной Палаты «О возложении ведения наследственных дел на нотариуса ФИО» от <дата>, <дата> в Пушкинской государственной нотариальной конторе <адрес> заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>а; наследственное дело № к имуществу ФИО находится в статусе «закрыто» (л.д.22)
Администрация Пушкинского городского округа <адрес> обратилась к нотариусу Пушкинского нотариального округа ФИО с заявлением о выдаче в соответствии со ст.1151 ГК РФ свидетельства о праве наследство по закону на выморочное имущество, состоящее из части жилого дома общей площадью 11,2 кв.м, с к.н. №, которой соответствовала доля в праве общей долевой собственности (доля в праве 26/100) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако Постановлением от <дата> нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на вышеуказанное имущество, поскольку при проведении оценки вышеуказанного решения мирового судьи установлено, что оно вступило в законную силу после даты смерти наследодателя –ФИО и прекратило право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако, в вышеуказанном решении мирового судьи не содержится информация о выделении в собственность ФИО или признании за ним или за его наследниками права собственности на какой-либо объект недвижимого имущества; ввиду наличия вышеуказанного решения мирового судьи не представляется возможным установить состав наследственной массы объекта недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.9-10)
Материалами дела подтверждено, что вступивших в наследство наследников после смерти ФИО не имеется.
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания части жилого дома с к.н. № в составе: лит. А1 помещение № ( жилая) – 11,2 кв.м., лит. а1 помещение № ( веранда) – 8,0 кв.м, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права право муниципальной собственности за администрацией городского округа <адрес> на указанную часть жилого дома.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Комитета имущественных отношений администрации городского округа <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании части жилого дома выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать часть жилого дома с к.н. № в составе : лит. А1 помещение № ( жилая) – 11,2 кв.м., лит. а1 помещение № ( веранда) – 8,0 кв.м, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за городским округом <адрес> право муниципальной собственности на часть жилого дома с к.н. № лит. А1 помещение № ( жилая) – 11,2 кв.м., лит. а1 помещение № ( веранда) – 8,0 кв.м, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -16.12.2022
Судья: