Решение по делу № 2-1934/2022 от 29.05.2023

Гражданское дело № 2-97/2023

(дело № 2-1934/2022)

УИД: 67RS0003-01-2022-004654-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 мая 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Мартыненко В.М.

При секретаре Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 (далее - истец) обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» (далее - ответчики) об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие доводы и основания.

Истец ФИО4 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г. Смоленска.

Указанный дом является индивидуальным жилым домом. Он предоставлялся для проживания семьи истицы в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на семью из 7 человек. Нанимателем была её мать - ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает 11 человек: ФИО4 (истец), ФИО5 (отец истца), ФИО6, ФИО7, ФИО8 (братья истца), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянники истца), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дети истца).

В ДД.ММ.ГГГГ истцом и членами её семьи было подано заявление в Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска о замене нанимателя жилого помещения - с матери истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 27) на ФИО4 (истец).

Несмотря на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является многоквартирным домом и не имеет имущества общего пользования, Администрацией города Смоленска для обслуживания жилого дома привлекались управляющие организации. По агентским договорам Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») начисляло и предъявляло к оплате платежи за содержание жилого помещения, которое включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Несмотря на то, что плата за содержание жилья вносилась жильцами, соответствующие услуги не оказывались. Многие годы сначала родители истца, а потом и сам истец обращались в различные инстанции по вопросу ненадлежащего оказания услуг. По заявлению её родителей в прокуратуру 31.01.2012 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» была проведена внеплановая проверка, по результатам которой установлено неудовлетворительное состояние жилого дома (трещины и отслоение штукатурки на фасаде, проседание кровли, разрушение опорных столбов и др.). Согласно пункту 4 акта проверки от 31.01.2012 в жилом доме на одну семью отсутствует общее имущество, однако из объяснения жильцов они осуществляют оплату за ремонт и содержание общего имущества. Между тем, в ответ на обращения истцов поступали отписки общего характера, просьбы совершить те или иные ремонтные работы, оставались без удовлетворения.

В связи с тем, что работы по содержанию жилья не осуществляются, ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого дома <адрес> было направлено заявление в ООО «Городъ» о расторжении договора на обслуживание с 1 сентября 2022 года.

По информации СМУП «ВЦ ЖКХ» по состоянию на 01.10.2022 образовался долг за содержание жилья, начиная с 01.06.2006, в сумме 134 007,32 руб. и пеня на указанный долг в сумме 123 883,92 руб. перед несколькими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, <...>, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.05.2004 по 30.09.2013): 29 523,50 руб. - долг, 22 306,46 руб. - пеня;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, <...>, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.10.2013 по 15.12.2015): 51 663,29 руб. - долг; 36 335,20 руб. - пеня;

- ООО «Городъ»: (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 01.07.2020 по 31.08.2022): 63 110,55 руб. - долг; 64 449, 91 руб. - пеня;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН №, ОГРН №, являлось управляющей компанией с 16.12.2015 по 30.06.2020): 5 669,21 руб. - долг; 792,35 руб. - пеня.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены заявления в 4 управляющих компании, в разное время осуществлявшие управление жилым домом по адресу: <адрес>, с просьбой осуществить перерасчет платы за содержание жилья, а также предоставить информацию о фактическом оказании вышеуказанных услуг с указанием конкретно выполненных работ, дат выполнения таких работ и их стоимости.

Однако, в нарушение положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, запрашиваемая информация ни одной организацией истцу представлена не была, в перерасчете платы за содержание жилья было отказано.

Управляющая компания ООО «Городъ» (ИНН №) на неоднократные обращения с просьбой предоставить информацию об оказанных услугах по содержанию жилья ссылалась на мировое соглашение по делу №2- 1123/2021. Вместе с тем, указанное соглашение не содержит информации о факте оказания обслуживающей организацией услуг, и тем более об их объеме. Данное соглашение содержит только согласие нанимателей на добровольное погашение задолженности. Данное мировое соглашение заключалось в тяжелый жизненный период, через месяц после смерти матери истца и являлось не следствием признания факта оказания услуг, а следствием желания избежать на тот момент судебных разбирательств.

Образовавшаяся в настоящее время задолженность находится за пределами срока исковой давности. Вопрос о ее взыскании в судебном порядке не разрешался. Считает, что в данном случае имеет место быть ненадлежащее исполнение СМУП «ВЦ ЖКХ» своих обязанностей по своевременному предъявлению к оплате коммунальных платежей, в том числе в судебном порядке.

Наличие задолженности на лицевом счете, открытом на имя истца, существенно нарушает её права. В частности, в адрес истца поступило письмо Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска от 08.09.2022 №24/9758-исх о необходимости погасить имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В противном случае истца предупреждают о возможности расторжения договора социального найма в судебном порядке.

На основании изложенного, ФИО4 просила суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: г<адрес> за период с 01.06.2006 по настоящее время и обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» исключить данную задолженность и пеню из лицевого счета № <***>.

2. Взыскать с ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения.

3. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

4. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 3-5).

Протокольным определением суда от 11.11.2022 в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО6 (том 1 л.д. 109-110).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда в соответствии со ст. 39 ГПК РФ поступило уточненное исковое заявление ФИО4, в соответствии с которым истец указывает, что учитывая позицию ответчиков, просит суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес> за период с 01.04.2012 по 01.09.2022 и обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» исключить данную задолженность и пеню из лицевого счета № <***>.

2. Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН <***>) - 2 834,61 руб., с ООО «Городъ» (ИНН <***>) - 31 555,28 руб., с ООО «Уют и Комфорт» - 25 831,65 руб. и с ОАО «Жилищник» - 14 761,75 руб.

Протокольным определением суда от 13.12.2022 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 155-156).

18.01.2023 в адрес суда в соответствии со ст. 39 ГПК РФ поступило уточненное исковое заявление ФИО4, в соответствии с которым истец указывает, что с учетом представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» уточненного расчета задолженности по состоянию на 17.01.2023, уточняет ранее заявленные требования и просит суд:

1. Освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес> за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

2. Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» (ИНН <***>) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 в сумме 125 417,04 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

3. Обязать ОАО «Жилищник» (ИНН <***>) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.06.2006 по 31.08.2013 в сумме 29 523,50 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

4. Обязать ООО «Уют и Комфорт» (ИНН <***>) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2013 по 15.12.2015 в сумме 51 663,29 руб. и пеню, начисленную на указанную задолженность, из лицевого счета №.

5. Обязать ООО «Городъ» (ИНН <***>) исключить задолженность по оплате за содержание жилья за период с 16.12.2015 по 30.09.2017 в сумме 44 230,25 руб. и пеню из лицевого счета №.

6. Взыскать штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения: с ООО «Городъ» (ИНН <***>) - 22 115,13 руб., с ООО «Уют и Комфорт» - 25 831,65 руб. и с ОАО «Жилищник» - 14 761,75 руб.

7. Взыскать с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца по 5 000 рублей с каждого из ответчиков в счет компенсации морального вреда.

8. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

5. Взыскать солидарно с СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Городъ» (ИНН <***>), ООО «Уют и Комфорт» и ОАО «Жилищник» в пользу истца расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2 200 рублей (том 1 л.д. 196-197).

Протокольным определением суда от 18.01.2023 уточненное исковое заявление принято к производству суда (том 1 л.д. 202).

20.02.2023 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ЖЭО-20» (том 2 л.д. 8-9).

Протокольным определением суда от 28.03.2023 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, с ООО «ЖЭО-20» на ООО «ЖЭУ-20» (том 2 л.д. 50).

Истец - ФИО4, будучи извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 - ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 32), в судебном заседании поддержала уточненные требования, заявленные истцом, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Полагает, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента получения Истцом в сентябре 2022 года требования об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска. Ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствии своего доверителя, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» - ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 201), в судебном заседании поддержала ранее представленные в адрес суда письменные возражения на иск (том 1 л.д. 68-69, том 2 л.д. 53-54), из содержания которых следует, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не оказывает коммунальные услуги потребителям по возмездному договору, и не состоит с ними в договорных отношениях, в связи с чем не является надлежащим ответчиком. При этом просила применить к требованиям Истца срок исковой давности. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Ответчик - ООО «Уют и Комфорт», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

23.01.2023 в адрес суда представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Общества, подписанное директором ООО «Уют и Комфорт» ФИО14, из которого также следует, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием правовых оснований для списания задолженности и пропуском срока исковой давности (том 1 л.д. 205).

Ответчик - ООО «Городъ» (ИНН <***>), будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Представитель ответчика ООО «Городъ» (ИНН <***>) - ФИО15, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 101) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что возражает против удовлетворения требований, заявленных Истцом, при этом сослался на доводы, приведенные в письменных возражениях на иск (том 1 л.д. 94-95), полагал, что Истцом пропущен срок исковой давности и рассматриваемый иск направлен на пересмотр уже вступивших в законную силу судебных актов (том 2 л.д. 8-9).

Ответчик - ОАО «Жилищник», извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» - ФИО16, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 2) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, при этом сослалась на пропуск срока исковой давности (том 2 л.д. 8-9).

Третье лицо - Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска, извещавшееся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

28.10.2022 в адрес суда было представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Из содержания ходатайства усматривается, что рассмотрение дела по существу заявленных требований Управление оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д. 39).

Третье лицо - ООО «ЖЭУ-20», извещавшееся о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, каких-либо ходатайств в адрес суда не представило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО2 ФИО11, ФИО9, ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, каких-либо ходатайств в адрес суда не представили.

Учитывая мнение лиц, явившихся в судебное заседание и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей неявившихся в суд ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, пункт 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ранее была утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года № 924/пр (приложение № 1 к приказу), в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 года № 43/пр.

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пункт 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, подпункт «з» пункта 69 Правил № 354).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что жилой <адрес> числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска (том 1 л.д. 58).

Изначально указанный жилой дом, состоящий из 7 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлялся ФИО (матери истца) на семью из 7 человек на основании Постановления мэра г. Смоленска от 28.06.1996 № 755, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 26).

Наниматель указанного жилого помещения ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 27).

В связи с этим, на основании Постановления Администрации г. Смоленска от 12.10.2022 № 2919-адм 31.10.2022 Администрацией г. Смоленска с истцом ФИО4 был заключен договор социального найма № 292 на изолированное жилое помещение, состоящее из семикомнатного жилого дома, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 161,7 кв.м., жилой - 126,1 кв.м., расположенное по адресу: г<адрес> (том 1 л.д. 103, 104-106).

В настоящее время в указанном жилом доме проживает 11 человек: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец истца), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (братья истца), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянники истца), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дети истца) (том 1 л.д. 49).

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2003-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2003-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителем и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм, реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация не зависимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющий работы или оказывающий услуги потребителям по возмездному договору.

СМУП «ВЦ ЖКХ» не оказывает коммунальные услуги потребителям по возмездному договору, и не состоит с ними в договорных отношениях, в связи с чем Закон о защите прав потребителей к данным правоотношениям применению не подлежит.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента на основании агентских договоров, заключенных с Принципалами: ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» (том 1 л.д. 71-74, 78, 79-81, 84-87).

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципалов юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирует платёжные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их потребителям, а также осуществляет взыскание задолженности в судебном порядке за ранее начисленные периоды.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (часть 1 статьи 1005 ГК РФ).

В настоящее время для начисления оплаты за ЖКУ по жилому помещению, в котором проживает Истец, открыт лицевой счет № <***>, с учетом следующих зарегистрированных лиц (том 1 л.д. 49):

1. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

2. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

3. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

4. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

5. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

6. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

7. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

8. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

9. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

10. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

11. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что управляющими компаниями жилого дома <адрес> в спорный период времени являлись:

- ОАО «Жилищник» (214018, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 01.05.2004 по 30.09.2013;

- ООО «ЖЭУ-20» (214033, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 01.10.2013 по 15.12.2015;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 16.12.2015 по 30.06.2020 (том 1 л.д. 139).

В соответствии с договором уступки прав (цессии) от 01.11.2016, заключенным между ООО «ЖЭУ-20» и ООО «Уют и комфорт», задолженность потребителей по жилым домам, указанным в приложении №1 к указанному договору, в том числе в отношении жилого <адрес>, в сумме 51 663,29 руб. (долг) передана ООО «Уют и комфорт» (том 2 л.д. 42,43,44-45).

Согласно требованиям Истца, изложенным в уточненном исковом заявлении от 18.01.2023, ФИО4, с учетом представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности по состоянию на 17.01.2023, просит суд освободить истца и членов его семьи от уплаты задолженности и пени за содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2006 по 30.09.2017.

Согласно информации СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на лицевом счете № № за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 125 417,04 руб. перед следующими управляющими компаниями:

- ОАО «Жилищник» (214018, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 01.05.2004 по 30.09.2013 - 29 523,50 руб.;

- ООО «Уют и комфорт» (214033, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 01.10.2013 по 15.12.2015 - 51 663,29 руб.;

- ООО «Городъ» (214012, г. Смоленск, Колхозная площадь, д. 4, ИНН <***>, ОГРН <***>) с 16.12.2015 по 30.09.2017 - 44 230,25 руб. (том 1 л.д. 198).

Кроме того, на указанную задолженность начислялась пеня.

Указанный расчет никем из лиц участвующих в деле оспорен не был.

Из письменных материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске 24.02.2010 вынесен судебный приказ по делу № по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с ФИО взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.11.2006 по 31.12.2009 в сумме 23 414,60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 451,22 руб., а всего - 23 865,82 руб. (том 2 л.д. 103).

Также исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ», в соответствии с которым с ФИО взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.12.2011 по 31.03.2017 в сумме 134 648,06 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 34 355,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 290,04 руб., а всего - 171 293,91 руб. (том 2 л.д. 105-114).

ФИО4 представлены возражения относительно исполнения указанных судебных приказов (том 2 л.д. 93,94).

Определениями мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от 25.05.2023 представленные ФИО4 заявления с возражениями относительно исполнения судебных приказов от 24.02.2010 № и от 30.05.2017 № возвращены ввиду того, что они поданы неустановленным лицом (том 2 л.д. 140).

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске 29.10.2020 был вынесен судебный приказ № № о взыскании с ФИО, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период времени с 01.04.2017 по 30.06.2020 в сумме 100 828,17 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 0 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 813,14 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от 10.02.2021 судебный приказ № выданный 29.10.2020 отменен в связи с возражениями должника ФИО4 относительно его исполнения (том 2 л.д. 168-172).

ДД.ММ.ГГГГ СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в Заднепровский районный суд г. Смоленска с исковым заявлением о взыскании с ФИО, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6 ФИО7, ФИО7, ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период времени с 01.04.2017 по 31.08.2020 в сумме 100 182,35 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 26 686,28 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 737,37 руб., почтовых расходов в сумме 1 089,00 руб.

01.12.2021 Заднепровским районным судом г. Смоленска по указанному гражданскому делу, которому был присвоен номер №, было утверждено мировое соглашение, заключенное между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Ответчиками о взыскании задолженности по оплате за период с 01.10.2017 по 31.08.2020, в связи с заявлением ответчиков ФИО4 и ФИО7 о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности (том 2 л.д. 141-148).

Таким образом, Истцом заявляются доводы, опровергающие уже ранее установленные другими судами и не подлежащие исследованию по основаниям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства.

Инициируя настоящий иск, истец ссылается на то обстоятельство, что, несмотря на истечение срока исковой давности по требованиям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2006 по 30.09.2017, ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» продолжает в платежных документах отражать данную задолженность, что нарушает его права, поскольку данная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, и подлежит исключению из лицевого счета.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2). Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (пункт 3).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с чем, о пропуске исковой давности вправе заявлять лицо, являющееся ответчиком по делу, либо третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

При этом, Истец не лишен права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании соответствующей задолженности.

Так, из представленных в материалы настоящего гражданского дела копий документов материалов гражданского дела №, рассмотренного Заднепровским районным судом г. Смоленска по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ФИО, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, усматривается, что задолженность, предъявленная СМУП «ВЦ ЖКХ» к взысканию с ответчиков, первоначально заявленная за период с 01.04.2017 по 31.08.2020, была взыскана в связи с заявлением ответчиков ФИО4 и ФИО7 о применении срока исковой давности, в пределах срока исковой давности, а именно с 01.10.2017 по 31.08.2020 (том 2 л.д. 146).

Таким образом, какие именно права ФИО4 нарушены указанием в лицевом счете наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, судом не установлено, доказательств этому в материалы дела не представлено.

Не установлено и факта зачисления поступающих денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг за периоды, по которым истек срок исковой давности, чем могли быть нарушены права истца, об этом им не заявлено.

Экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском, учете».

В силу пункта 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

При этом, суд отмечает, что в данном случае, СМУП «ВЦ ЖКХ» не наделено полномочиями по ведению бухгалтерского учета Принципалов - исполнителей жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, пунктами 67, 69, 71 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится на основании ежемесячно направляемых в адрес потребителя платежных документов, требования к которым и сведения, содержащиеся в нем, определены пунктом 69 Правил. Объем информации, установленный Правилами, отражен в Форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» от 26.01.2018 № 43/пр, согласно которой в разделе 3 «Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт» указывается общая сумма задолженности за предыдущие расчетные периоды.

Приведенные нормы Правил содержат императивное требование размещать в платежном документе указанную в пункте 69 Правил информацию. При этом перечень подлежащей размещению в платежном документе информации является исчерпывающим. Требования к отражению сведений о задолженности, возникшей только за периоды, срок исковой давности по которым не истек, отсутствуют.

Указание в платежном документе сведений о задолженности за предыдущие расчетные периоды, в том числе задолженности, образовавшейся за период свыше трех лет, не противоречит вышеприведенным положениям пункта 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предназначен для контроля и информирования потребителя коммунальных услуг о наличии либо отсутствии у него задолженности. Отражение в нем данных сведений носит информационный характер, не является безакцептным требованием о ее оплате и не относится к односторонним действиям со стороны исполнителя, направленным на осуществление права в части взыскания этой задолженности, в том числе путем ее безакцептного списания, равно как в силу вышеприведенных норм и разъяснений не порождает у ответчика права отнесения на периоды истекшим сроком давности вносимых истцом платежей и в случае не указания в них периодов, за которые осуществляются расчеты, производно от этого, то же касается и начисления пени за такие периоды.

С учетом приведенных нормативных требований, сама по себе запись в лицевом счете о размере задолженности по коммунальным платежам, которая была начислена за весь период с момента открытия лицевого счета на жилое помещение, и указание в платежных документах сведений о задолженности за предшествующие периоды, не нарушает каких-либо прав истца, а избранный способ защиты права надлежит констатировать, как не надлежащей.

Суд также полагает отметить и то, что учет соответствующей задолженности не нарушает и иного правоположения истца, поскольку разъяснений п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчиков в судебном порядке обязанности по списанию задолженности по оплате по жилищно-коммунальной услуги «содержание жилья», образовавшейся за период с 01.06.2006 по 30.09.2017 и пени в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, соответственно не подлежат удовлетворению и взаимосвязанные с ним дополнительные требования о взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Уют и комфорт», ООО «Городъ» об исключении из финансового лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности по жилищно-коммунальной услуге «содержание жилья», взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.