Дело №

УИД: 91RS0№-93категория 2.139

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 августа 2025 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании отсутствующим права, признании права собственности на земельный участок, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МКУ Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> РК, СНТ «Мотор», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО3,-

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации <адрес> Республики Крым:

- о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Муниципального образования городского округа Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 296+/6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Мотор, участок №, вид разрешенного использования- для ведения садоводства;

- признании права собственности на земельный участок площадью 296+/6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Мотор, участок №»;

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мотор», в её пользовании находится земельный участок №, площадью 296 кв.м. с кадастровым номером №

С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась в администрацию <адрес> Республики Крым, однако, в предоставлении муниципальной услуги ей было отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок ранее был предоставлен в частную собственность иному лицу.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В материалах дела содержатся письменные пояснения Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по сути заявленных исковых требований. /л.д.194-197/

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей не обеспечили.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> Республики Крым.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины, расположенных в Каменском садоводческом массиве в количестве 70 шт. в т.ч. СТ «Мотор»-31, «Медик»-18, «Скала»-21, для ведения садоводства» ФИО8, как члену садового товарищества «Мотор» в частную собственность передан земельный участок № площадью 300 кв.м., расположенный в Каменском СТ «Мотор», для ведения садоводства.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились супруга ФИО8- ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 (дочь и сын) ФИО8 от причитающегося им наследства (доли) отказались.

Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Мотор» ФИО4 является членом СНТ «Мотор», в её пользовании находится земельный участок №, общей площадью 296 кв.м.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Правообладателем земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым.

Из письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым следует, что в архивных материалах, переданных Госкомрегистру территориальными органами Государственного агентства земельных ресурсов Украины, отсутствует техническая документация на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Мотор», участок №.

Постановлением администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект межевания территории СПК «Мотор», расположенного по адресу: <адрес>, Каменский массив общей площадью 1,2600 га. Спорный земельный участок находится в границах СПК «Мотор».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов.

Согласно ответу МКУ «Департамент развития муниципальной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку ранее земельный участок был передан в собственность иному лицу – ФИО8

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Заинтересованными являются лица, чьи имущественные права и (или) охраняемые законом интересы могут быть восстановлены в результате удовлетворения иска (статья 12 ГК РФ).

Судебная защита осуществляется путем применения к правонарушителю материально-правовых и процессуальных мер принудительного характера, и должна приводить к защите и восстановлению нарушенных прав этого лица.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты имеет установление факта наличия нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца, и не будет ли при этом допущено нарушений прав иных лиц.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Из заявленного иска и его мотивов следует, что истец полагает необходимым прибегнуть к восстановлению и защите предполагаемых к нарушению имущественных прав путем фактической легализации сложившихся правоотношений по поводу владения недвижимым имуществом – участком, выделенным ему как члену садоводческого объединения.

В соответствии с положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Сторонами не оспаривалось, что истец является не первым лицом, реализующим свое право на приобретение участка в собственность как садовод и член СНТ «Мотор». При этом, материалы гражданского дела содержат утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый истцом земельный участок.

В силу положений статьи 20 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов в собственность бесплатно, за плату или в аренду:

1) членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, созданных до вступления в силу Федерального конституционного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, которые привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, а также сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц;

2) членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2016 «Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым».

Земельный участок предоставляется членам объединений граждан, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, независимо от даты вступления в члены указанных объединений в ранее определенных границах или размерах, если данный земельный участок по решению общего собрания членов объединения граждан о распределении земельных участков между его членами распределен данному лицу (члену указанного объединения).

Земельный участок по правилам настоящей статьи предоставляется гражданам Российской Федерации в собственность бесплатно, иностранным гражданам или лицам без гражданства - в аренду или собственность за плату (часть 2 статьи 20 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»).

Как следует из указанных норм закона земельный участок в собственность может быть предоставлен члену садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, которые привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, а также сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, только в ранее определенных границах или размерах.

В соответствии с частью 3 статьи 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» земельные участки могут образовываться на основании утвержденной схемы расположения земельных участков без ограничений, предусмотренных федеральными законами, до ДД.ММ.ГГГГ, за исключением образования земельных участков из земельных участков, предоставленных некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества.

Согласно части 3 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков.

В материалы дела предоставлены сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет и проведении межевания территории садоводческого товарищества, что само по себе являлось достаточным основанием к обсуждению вопроса о приемлемости заявленных истцом притязаний на земельный участок.

Относительно доводов наличия решения органа местного самоуправления в части передачи участка иному лицу, суд учитывает факт отказа ФИО8 (лица, в отношении которого было принято фактически не реализованное в дальнейшем решение исполкома о передаче участка в собственность), от права на земельный участок №, расположенный в пределах территории СПК «Мотор», в добровольном порядке.

В соответствии с подпунктом «а» статьи 140 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины) основанием прекращения права собственности являются, в том числе, добровольный отказ собственника от права на земельный участок.

Основанием прекращения права пользования является: добровольный отказ от права пользования земельным участком (пп. «а» ст.141 ЗК Украины).

Согласно ч.ч.1, 3 ст.142 ЗК Украины прекращение права собственности на земельный участок в случае добровольного отказа собственника земли в пользу государства или территориальной общины осуществляется по его заявлению к соответствующему органу. Прекращение права постоянного пользования земельным участком в случае добровольного отказа землепользователя осуществляется по его заявлению к собственнику земельного участка.

Указанные нормы в совокупности и взаимосвязи не противоречат положениям ст. 236 ГК РФ, ст. 53 ЗК РФ.

В силу положений статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами ЗК РФ не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основание прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Исходя из смысла названной нормы, отказ от права собственности заключается в полном отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от титула собственника при возможном сохранении отдельных правомочий (определение ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ВАС-10469/10).

Вышеуказанные действия ФИО8 определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, судом учитываются как таковые, что привели к возврату спорного участка в ведение и состав муниципальной собственности, а потому и дискреционные полномочия по распоряжению таковым лежат в исключительном усмотрении органа местного самоуправления.

Указанное, подтверждается и регистрацией права собственности муниципального образования на испрашиваемый истцом земельный участок.

Более того, в соответствии со статьей 22 ЗК Украины (в редакции, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении ФИО8 земельного участка бесплатно в собственность в 2001 году) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получение документа, удостоверяющего это право. Приступать к использованию земельного участка, в том числе на условиях аренды, до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получение документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землёй, запрещается.

Из указанного следует, что после получения решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АР Крым ФИО8 должен был обратиться в землеустроительную организацию для установления границ земельного участка.

Вместе с тем, ФИО8, руководствуясь своим волеизъявлением, действуя в соответствии с вышеуказанными положениями ЗК Украины, добровольно отказался от освоения и дальнейшей приватизации земельного участка №, однако исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета АР Крым названное решение в части передачи ФИО8, в частную собственность земельного участка отменено не было.

Согласно части 4 статьи 142 ЗК Украины (от ДД.ММ.ГГГГ) владелец земельного участка на основании заявления землепользователя принимает решение о прекращении права пользования земельным участком, о чём уведомляет органы государственной регистрации.

В данном случае непринятие исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета АР Крым соответствующего решения (об отмене ранее вынесенного решения в части передачи участка бесплатно в собственность ФИО8), и невозможность принятия такового решения администрацией <адрес> Республики Крым, не может ограничивать права истца на реализацию своего права по оформлению спорного земельного участка в собственность.

Как уже было указано выше, в силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определённости в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придаёт определённость взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности в отношении недвижимого имущества.

По настоящему делу целью обращения ФИО4 в суд является восстановление нарушенного права на приобретение земельного участка в собственность.

При этом, если не выявлено оснований для отказа в получении земельного участка в собственность, иск о признании права собственности на требуемое недвижимое имущество является наиболее эффективным способом судебной защиты нарушенного права.

Аналогичный правовой подход был отражен в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 127-КГ24-11-К4.

Представленными в материалы дела доказательствами, в совокупности и взаимосвязи, подтверждено, что иной возможности, нежели признание права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке, истец не имеет, так как реализация процедуры получения земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов в административном порядке не принесла результатов, в связи с наличием не отменённого в установленном законом порядке решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины, расположенных в Каменском садоводческом массиве в количестве 70 шт. в т.ч. СТ «Мотор»-31, «Медик»-18, «Скала»-21, для ведения садоводства» в части передачи ФИО8 земельного участка.

С учетом указанных положений закона истцом в ходе судебного разбирательства представлены достаточные и достоверные доказательства того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

В материалах дела также имеются доказательства того, что общий земельный участок был поставлен на кадастровый учет с последующим межеванием включенных в него участков для садоводства, и передачей их в собственность членам товарищества, а нахождение участка, испрашиваемого истцом, в границах земельного участка, предоставленного ранее товариществу и в пользовании самого истца как члена товарищества с 2020 года, установлено в процессе судебного рассмотрения и не оспаривалось сторонами.

Оспаривание данного решения в публично-правовом порядке в административном процессе не разрешает частноправовой спор о праве собственности на землю, который рассматривается судом в порядке гражданского судопроизводства и в сравнении с административным иском имеет разные предмет и основание.

Допустимость и приемлемость реализации соответствующего способа защита права (путем его признания) была подтверждена сформированным правовом подходом в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N25-КГ24-16-К4.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Пункт 3 статьи 1 указанного Закона предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Следовательно, иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Учитывая изложенное, избранный истцом способ защиты, путем признания права отсутствующим права собственности администрации <адрес> Республики Крым на спорный земельный участок, не соответствует закону и характеру нарушенного права, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части не имеется.

Согласно статье 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В соответствии с пунктами 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, при наличии соответствующего волеизъявления правопредшественников (в части права пользования участком) истца об отказе от земельного участка, расположенного в пределах садоводческого товарищества, а также при отсутствии притязаний в отношении него со стороны иных лиц на протяжении длительного периода времени (более 24 лет), суд приходит к выводу о приемлемости заявленных истцом притязаний на испрашиваемый земельный участок.

Кроме того, признание права собственности за истцом на спорный участок само по себе повлечет прекращение права муниципальной собственности на таковой, в связи с чем, отдельного разрешения вопроса об отмене оспариваемого решения (в части) и прекращении права, не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Иск ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МКУ Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> РК, СНТ «Мотор», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО3, удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, площадью 296+/-6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Каменский садовый массив, СПК «Мотор».

В удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Муниципального образования городского округа Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 296+/6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Мотор, участок №, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.