№ 2-1596/2025

25RS0039-01-2025-001812-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Синицыной М.Ю.,

при помощнике судьи Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом гаражного кооператива «Ласточка», более 20 лет владеет гаражным боксом № 1, участвует во всех необходимых платежах кооператива, паевой взнос полностью выплачен.

Поскольку при обращении в 2024 году в администрацию Надеждинского муниципального района истцу было отказано о выдаче разрешения на ввод и эксплуатацию указанного гаражного бокса, оформить его в собственность надлежащим образом во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором вопрос относительно исковых требований оставил на усмотрение суда, просил судебное разбирательство провести в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Нового поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей «Ласточка» выделен земельный участок площадью 0,9 га.

В дополнение к указанному решению постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ оформлен отвод земельного участка в постоянное пользование гаражно-строительному кооперативу «Ласточка» в пределах существующей застройки (35 гаражей) площадью 0,132 га.

Как следует из доводов иска, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ-х годов является членом гаражного кооператива «Ласточка», расположенного в <адрес>, где на отведенном земельном участке более 20 лет пользуется и владеет гаражным боксом №, паевой взнос выплачен ей в полном объеме, задолженности по иным платежам кооператива у нее не имеется, законность возведения данного объекта, как и право на него истца на протяжении всего времени никем не оспорено.

Указанные истцом обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

Из технического плана помещения, декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № расположен в ГСК «Ласточка», <адрес>, имеет площадь 25,2 кв.м.

Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный гаражный бокс № в ГСК «Ласточка», расположенный в <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, производственные работы по возведению гаража не нарушают права и законные интересы граждан в части строительно-технических норм, в том числе не создают угрозу жизни и здоровью третьих лиц и причинения вреда имуществу третьих лиц.

Нарушений прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не установлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № в составе ГСК «Ласточка» возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным нормам и правилам.

Учитывая изложенное, поскольку пользование гаражным боксом истцом было осуществлено правомерно, по назначению, в ином порядке оформление права собственности на гаражный бокс невозможно, суд полагает исковые требования о признании за истцом право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ласточка», расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по Приморскому краю в Надеждинском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гаражный бокс № площадью 25,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025.

Судья М.Ю. Синицына