Дело № 2-1086(2025)
59RS0005-01-2024-008289-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Вязовской М.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулетовой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени,
установил:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, указав в заявлении, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома.
В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 года ответчик допустил образование задолженности в сумме 53360,42 рублей. Ответчику также начислены пени в размере 12 665,63 рублей.
Истец обращался за выдачей судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г.Перми судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ отменены.
На основании изложенного, ПАО «Т Плюс» с учетом уточненного иска просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.12.2022 года по 30.11.2024 года в сумме 40221,99 рублей, пени в размере 12660,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее, до перерыва в судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, пояснила, что была произведена оплата в размере 20 000 рублей, также пояснила, что не согласна с размером пени, просила применить ст. 333 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу положений ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Как установлено в судебном заседании, публичное акционерное общество «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, также ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г.Перми, расположенной на официальном сайте г.Перми.
Жилое помещение – квартира по адресу <адрес> находится в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-61).
Согласно адресной справке отдела адресной-справочной работы УМВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец в уточненном иске, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения ответчик за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 года допустил образование задолженности в сумме 40 221,99 рублей.
В связи с образовавшейся задолженностью, ПАО «Т Плюс» обратился к мировому судье судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г. Перми с заявлениями о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № года о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24181,46 рублей, а также пени в размере 3298,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 512,20 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника судебный приказ мировым судьей судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г.Перми отменен.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № года о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28815,46 рублей, а также пени в размере 4315,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
18.10.2024 года на основании заявления должника судебный приказ мировым судьей судебного участка №1 Мотовилихинского
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
По расчету истца, представленного в таблице от 11.07.2025 с учетом акта сверки, сумма задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения составила 40241,02 рублей. Также указано, что 20 000 рублей, уплаченных 26.02.2025, учтены в оплату задолженности в спорном периоде за январь-ноябрь 2023г.
Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по начислению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, находит его правильным, кроме суммы частичной оплаты за ноябрь 2023г. Подлежала оплате сумма 1397,67 рублей, истцом указана в таблице сумма 1391,67 рублей. Соответственно, остаток задолженности составил 40235,02 рублей, а не 40241,02 рублей.
Суд также соглашается с доводами истца о том, что если не указано назначение платежа в платежном документе, то платеж соотносится в ранее возникшую задолженность в пределах срока исковой давности согласно п.3 ст.319.1 ГК РФ.
Вместе с тем, суд в порядке ч.3 ст. 196 ГПК РФ не выходит за пределы исковых требований уточненного иска, в котором истец просит взыскать задолженность в размере 40 221,99 рублей.
Таким образом, с ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2022г. по 30.11.2024г. в размере 40 221,99 рублей.
Истец также просит взыскать пени на задолженность в размере 12 660,53 рублей.
Согласно положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При рассмотрении данного требования, суд принимает во внимание:
Постановление Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно пункту 1 которого, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", согласно пункту 1, которого до 1 января 2027г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно информационного сообщения ЦБ РФ ключевая ставка на 27.02.2022 составила 9,5% годовых.
Судом расчет произведен самостоятельно, при этом пени по состоянию на 01.12.2024 составили 12 984,32 рублей (расчет прилагается на отдельном листе).
Представитель ответчика ранее просила применить к пени положения ст. 333 ГК РФ.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от 21.12.2000г. №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая продолжительность периода, за который у ответчиков возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае с учетом положений ст. 333 ГК РФ следует снизить размер пени, рассчитанный судом до 5000 рублей.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию пени на задолженность в сумме 40 221,99 рублей по состоянию на 01.12.2024 в размере 5000 рублей. В удовлетворении остальной части иска о взыскании суммы пени истцу следует отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При этом суд принимает во внимание, что поскольку размер пени был уменьшен судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно указанное обстоятельство не означает, что исковые требования о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства являлись необоснованными. В данном случае суд применил предоставленное ему право на снижение размера неустойки. Следовательно, уплаченная государственная пошлина в размере 4000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате услуг за отопление и ГВС за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в сумме 40221,99 рублей, пени по состоянию на 01.12.2024 в размере 5 000 рублей и в возврат госпошлину в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени ПАО «Т Плюс» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: