УИД 68RS0№-47
Дело № (2-4884/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> "б", <адрес>. В 1984 году она полностью выплатила пай за данную квартиру, будучи членом ЖСК-7. Ей был выдан ордер на право проживания в данной <адрес> серии 03 от ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на неё она не зарегистрировала, поскольку до дня смерти не оформила паспорт. Данное обстоятельство препятствует ему в оформлении наследства во внесудебном порядке. Сам он проживает в этой квартире с 1985 года по настоящее время. Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру по вышеназванному адресу.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены МКУ "Дирекция жилищных услуг" и ФИО6 (сын ФИО1).
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорная квартира была кооперативной, куплена его матерью за её счет в виде пая. Она была членом кооператива с 1966 года. В 1984 году произошел обмен квартир между членами кооператива, после чего его матери выдали ордер на спорную квартиру.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> и представитель третьего лица МКУ "Дирекция жилищных услуг" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель администрации направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
В судебное заседание третье лицо ФИО6 также не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, оставил в суде заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В предварительном судебном заседании он пояснял, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, на спорную квартиру он не претендует.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (копия свидетельства о смерти П-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес> - л.д. 13).
Истец ФИО2 приходится ФИО1 сыном, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 6). Следовательно, он является её наследником по закону первой очереди и вправе наследовать всё имущество, которое окажется принадлежащим ФИО1 ко дню открытия наследства.
В данном случае в качестве таковой истец заявляет о спорной квартире, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Устанавливая принадлежность наследодателю ФИО1 спорной квартиры, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из
В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР".
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась членом ЖСК №, паевой взнос в сумме 2 900 рублей он полностью выплатила в 1984 году (справка кооператива от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 12).
Поскольку ФИО1 являлась членом кооператива, то решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей в порядке обмена была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается архивной копией названного решения.
На основании указанного решения исполкома ФИО1 был выдан ордер № серии 03 от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения семьей в составе четырех человек, в том числе сына - ФИО2 (л.д. 11).
Добросовестность и открытость владения ФИО1 спорной квартирой с момента заселения и по день смерти никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя ФИО1 на спорную квартиру возникло в силу закона и может считаться наследственным имуществом, независимо от государственной регистрации перехода прав.
Суд также учитывает, что право собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Администрация <адрес> своих прав на неё как на муниципальное имущество также не предъявляла, что подтверждается сообщением представителя о том, что квартире не значится в реестре муниципальной собственности. Следовательно, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорную квартиру, а также ставить под сомнение право собственности, судом не установлено.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО4 наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось. Вместе с тем ФИО2 фактически принял наследство, поскольку фактически проживал в спорной квартире вместе с наследодателем на день её смерти. Что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, представленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 - ввиду их законности и обоснованности.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 68:29:0207039:1379 площадью 40,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Е.Ю. Нишукова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ