Производство № 2-259/2025
Дело (УИД): 28RS0021-01-2025-000422-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сковородино 20 мая 2025 г.
Сковородинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством o смерти от ДД.ММ.ГГГГ. B состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя на момент открытия наследства входили: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью: 47.4 кв.м., a также денежных вкладов c причитающимися процентами и компенсацией.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство o праве на наследство по закону, согласно которому, к истцу в порядке наследования перешли вклады, хранящиеся в ВСП № <адрес> ОСБ №, a также денежных вкладов, хранящихся в ВСП № c. Джaлинда Благовещенского ОСБ№. B выдаче свидетельства o праве собственности на жилой <адрес> c. Джалинда было отказано, ввиду отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости записи o государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за наследодателем.
Вместе c тем, право собственности наследодателя на жилой дом возникло y нее на основании договора на безвозмездную передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности было зарегистрировано за наследодателем в установленном законном порядке в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело № акт №, что подтверждается регистрационной надписью на указанном договоре.
B данном случае наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию указанного дома, заключив в установленном законном порядке договор на безвозмездную передачу дома в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, но умер, не успев зарегистрировать зa собой право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Наследником ФИО3 являются её дочь - истец ФИО2M., что подтверждается свидетельством o праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни наследодателя ФИО3 истец проживала совместно c ней в указанном доме. После смерти наследодателя, истец также продолжила проживать в доме, поддерживала его в надлежащем состоянии, охраняла от посягательств третьих лиц, обрабатывала земельный участок, несла расходы на содержание дома и земельного участка. За счет личных средств истец также осуществила оценку дома, подготовила технический план дома, a также провела межевание земельного участка.
На основании изложенного, просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> c. Джалинда Сковородинского муниципального округа <адрес>, площадью 47.4 кв.м..
В судебном заседании представитель истца – ФИО11 уточнил исковые требования и просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 47.4 кв.м., а также включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, и признать на него право собственности.
Истец ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, доверяет представление своих интересов представителю ФИО11.
Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.
На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Судом исследованы материалы дела:
Из записи акта о смерти ФИО3 следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Джалиндинской сельской администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака между ФИО4 и ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: жене ФИО13.
Из свидетельства о заключении брака I-ДВ № следует, что ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».
Из договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сковородинская дистанция гражданских сооружений в лице ФИО9 передала ФИО3 безвозмездно в личную собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Имеется регистрационная надпись №акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>. Заказчиком указана ФИО2.
Из договора подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 поручает ООО «Эверест» подготовить отчетную документацию на земельный участок по фактически указанным в натуре границам. Земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.
Из справки нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, так как жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, не состоит на кадастровом учете. Рекомендовано ФИО2 поставить вышеуказанный объект недвижимого имущества на кадастровый учет и после постановки объекта на кадастровый учет получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, однако свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества выдано не было.
Истец ФИО2 указала, что после смерти ее материа она фактически вступила во владение и пользование земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла бремя содержания имущества.
Из материалов дела видно, что владение ею жилым домом и земельным участком никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.
Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.
Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, до дня смерти.
Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ФИО2 является наследником первой очереди по закону.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 приходилась матерью ФИО2, и оформила свое право на наследство в виде денежных вкладов, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, однако в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ею не были соблюдены все правила оформления документов на право собственности после смерти матери.
Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилой дом, земельный участок) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании.
Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО2 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за ФИО2 на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Следовательно, ФИО2, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил :
Исковые требования ФИО2 к Администрации Сковородинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 47.4 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Е.Ю.Сушко
Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.