УИД 61RS0008-01-2022-006081-82 Дело №2-4472/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 28 ноября 2022 года
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.
при секретаре Кесель А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТНС «Твой Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и годовым взносам,
УСТАНОВИЛ:
ТНС «Твой Дом» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и годовым взносам. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:01:060000:3815, расположенным по адресу: <адрес>, входящий в состав территории ТНС «Твой Дом».
ТСЖ «Твой Дом» расположено по адресу: <адрес>
Решения товарищества, на котором были определены взносы, ответчиком не обжаловались.
Положениями п. 9.3 Устава ТСН «Твой Дом» собственники земельных участков, ведущие садовое хозяйство, без участия в Товариществе, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размере и сроки уплаты, которых установлен Общим собранием членов Товарищества.
Согласно Уставу ТСН «Твой Дом», решениями общего собрания ТСН «твой Дом» от 18.10.2020 и 30.04.2020, инфраструктурный взнос, для лиц, ведущих садоводство без участия Товарищества составляет 10000,00 руб. с 1 сотки земельного участка и годовой взнос 6000,00 руб. в год с одного земельного участка.
Согласно площади земельного участка, находящегося у ответчика, инфраструктурный взнос составляет 58400,00 руб. Кроме того, имеется задолженность по состоянию на 25.05.2022 по годовому взносу в размере 7500,00 руб.
Должник до настоящего времени не отвечает по своим обязательствам. Взносы за пользование инфраструктурой и годовой взнос не оплачивает, несмотря на то, что имеется заявление ответчика о том, что уведомлена об обязанности оплачивать членские и целевые взносы, что подтверждается заявлением.
В настоящее время задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и годовому взносу составляет 65 900,00 руб.
Истец просит взыскать с ответчика согласно расчету задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 58400,00 руб., задолженность по годовому взносу в размере 7 500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,00 руб.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой по последнему известному суду адресу места жительства и регистрации, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
Исходя из положений ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных настоящей статьей, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, систематическое отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В силу ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судьей до истечения двух месяцев со дня поступления гражданского дела в суд.
Информация о принятии искового заявления к производству, о датах судебных заседаний, в полном объеме была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 обязана вносить плату по взносам, предусмотренным решением общего собрания, члены ТСН «Твой Дом» и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями, должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества, в силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
Согласно п. 7 ст. 3, ч. 3 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы.
В силу ч. 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
На основании ч. 7 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества в силу ч. 1 ст. 5 указанного Закона.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества, на основании ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.
Как следует из материалов дела и указано выше, размер взносов и платежей, а также сроки их внесения установлены решением общего собрания членов ТСН «Твой Дом», решение оформлено протоколом.
Взносы вносятся, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Из положений ч. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, следует, что в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ч. 8 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ТСЖ «Твой Дом» расположено по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> входящий в состав территории ТНС «Твой Дом», что подтверждается договором купли-продажи от 20.05.2021.
Ответчик не является членом ТСН «Твой Дом», ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с садоводческим партнерством истцом не заключен.
Согласно заявлению от 20.05.2021 ответчик ФИО1 изъявила желание вступить в члены ТСН «Твой Дом».
На общем собрании членов ТСН «Твой Дом» 30.04.2022 данное заявление рассмотрено и решением общего собрания в принятии в члены ТСН «Твой Дом» отказано в связи с нарушением Устава товарищества и внутренних регламентов, в связи с неоплатой взносов.
Положениями п. 9.3 Устава ТСН «Твой Дом», собственники земельных участков, ведущие садовое хозяйство, без участия в Товариществе, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размере и сроки уплаты, которых установлен Общим собранием членов Товарищества.
Согласно Уставу ТСН «Твой Дом», решениями общего собрания ТСН «Твой Дом» от 18.10.2020 и 30.04.2020, инфраструктурный взнос, для лиц, ведущих садоводство без участия Товарищества составляет 10000,00 руб. с 1 сотки земельного участка и годовой взнос 6000,00 руб. в год с одного земельного участка.
Решения товарищества, на которых были определены взносы, ответчиком не обжаловались.
С учетом размера площади земельного участка, находящегося у ответчика в собственности, инфраструктурный взнос составляет 58400,00 руб.
Кроме того, имеется задолженность по состоянию на 25.05.2022 по годовому взносу в размере 7500,00 руб.
26.05.2022 истцом в адрес ответчика было направлена претензия о погашении имеющейся задолженности.
Должник до настоящего времени не отвечает по своим обязательствам. Взносы за пользование инфраструктурой и годовой взнос не оплачивает, несмотря на то, что имеется заявление ответчика о том, что уведомлена об обязанности оплачивать членские и целевые взносы, что подтверждается заявлением.
В настоящее время задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и годовому взносу составляет 65 900,00 руб.
Расчеты судом проверены и признаны правильными. Доказательств обратного суду не представлено. Расчет задолженности произведен истцом, проверив его и признав арифметически верным, суд находит возможным положить данный расчет в основу своих выводов в качестве относимого и допустимого доказательства, составленным правомочным лицом.
Судом принято во внимание, что размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний ТСН «Твой Дом» для всех садоводов товарищества согласно положениям Устава, что соответствует требованиям Федерального закона № 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ТСН «Твой Дом» задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 58400,00 руб., задолженности по годовому взносу в размере 7500,00 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 2177,00 руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТНС «Твой Дом» (ОГРН №, ИНН №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделом УФМС России по Ростовской области в Советском районе г. Ростова-на-Дону) о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и годовым взносам, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТНС «Твой Дом» сумму задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 58400,00 руб., задолженности по годовому взносу в размере 7500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022.