Дело № 2-2484/2022

УИД: 34RS0003-01-2022-003404-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулибаба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности договора купли – продажи от <ДАТА>. В обоснование заявления указав, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Покровского, <адрес> на земельном участке площадью 500 кв.м., состоящего из жилого деревянного дома, площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., надворными постройками сараем забором на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. Указанный договор купли-продажи от <ДАТА> удостоверено нотариусом <адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №. При обращении заявителя в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права ему было отказано, поскольку в договоре купли-продажи от <ДАТА> допущена описка, а именно в написании отчества заявителя, вместо верного «ФИО1» указано неверное «ФИО2».

Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли - продажи от <ДАТА>, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, выданного на имя ФИО2, ФИО1.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц МИФНС № по <адрес>, МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1 являются ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от <ДАТА> (л.д. 9).

<ДАТА> между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли - продажи, согласно которому ФИО1 купил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположенном на земельном участке размером 500 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой деревянный дом, площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., надворные постройки сарай, забор (л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРН от <ДАТА>, отсутствуют сведения о собственнике жилого дома по адресу: <адрес>.

Заявитель указывает, что в написании его отчества в договоре купли – продажи от <ДАТА> допущена ошибка, а именно вместо верной «ФИО1», указано неверно «ФИО2».

В связи с тем, что в договоре купли – продажи от <ДАТА> допущена ошибка в написании отчества, заявитель не может оформить право собственности на жилой дом.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя заявителя. были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знакома с ФИО1, они являются соседями, подтвердила, что отчество заявителя ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 приходится ей супругом, подтвердила, что при составлении договора купли – продажи от <ДАТА> нотариусом была допущена ошибка в написании отчества заявителя, поскольку правильное отчество ФИО1 пишется «ФИО1».

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности допрошенных лиц в исходе дела, не установлено. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Согласно статьям 55, 56, 69 ГПК РФ свидетельские показания являются одним из видов доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, по делу.

Обоснованность заявленных требований подтверждается: свидетельством о рождении ФИО1, паспортом ФИО1, уведомлением о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета (АДИ-РЕГ), из которых видно, что верное отчество «ФИО1».

Учитывая, что установление юридического факта необходимо заявителю для оформления права собственности на жилой дом, в ином порядке он не может установить данный факт, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как подтверждаются представленными письменными доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, паспорт 1819 № об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, <ДАТА> года рождения, уроженца <адрес>а Армянской ССР правоустанавливающего документа- договора купли – продажи от <ДАТА>, заключенного между ФИО3 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06 декабря 2022 года.

Судья Трусова В.Ю.