УИД 67 RS0006-01-2025-000798-27
Дело № 2-848/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 24 июля 2025 года
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Афонасьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ года бабушки ФИО8 в обосновании требований указав, что после смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования. 23 апреля 2025 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на земельный участок в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.
Истец ФИО1, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
Представитель ФИО1 – ФИО2 представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области ФИО3 представил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает в случае уточнения истцом требования в части включения спорного имущества в общую наследственную массу.
Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ч.1 ГК РФ).
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Из представленных суду письменных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО9, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №
При жизни ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10. составила Завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, она завещала внуку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, являясь наследником по завещанию, обратился с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № №.
23 апреля 2025 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, ФИО1 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно архивной выписке от 28 апреля 2025 года № 111 решением Остёрского поселкового Совета народных депутатов Рославльского района Смоленской области от 15 мая 1992 года № 20-1 в личную собственность ФИО11 передан земельный участок площадью 1 598 м?, расположенный в <адрес>
На данном земельном участке застройщиком ФИО12 согласно проекту и по генплану, утверждёнными районным архитектором, построен жилой дом общей площадью 36,2 м?, который комиссионно принят в эксплуатацию 16 июня 1985 года.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 07 апреля 2025 года зарегистрированные права на жилой дом с КН № площадью 36,2 м? местоположением: <адрес> <адрес>, отсутствуют.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 07 апреля 2025 года зарегистрированные права на земельный участок с КН № площадью 1 598 м? местоположением: <адрес> <адрес>, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, отсутствуют.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.
Судом установлено, что истец вступил в права наследования после умершей бабушки, путём подачи заявления нотариусу.
Иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО13 материалы дела не содержат. Факт вступления ФИО1 в наследство никем не оспорен.
Правопритязания на спорный земельный участок иными лицами не заявлены.
Лиц, оспоривших завещание в пользу ФИО1, материалы дела не содержат.
Однако, истец не может реализовать в полной мере права наследника в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Возражения ответчика в части включения наследуемого имущества в общую наследственную массу суд признаёт несостоятельными, поскольку данные исковые требования – это право истца. Кроме того, земельный участок уже включён в наследственную массу.
Исходя из доказанности действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, а также отсутствие иных наследников, суд признаёт за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 1 598 м?, местоположением: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ года бабушки ФИО14
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН № площадью 1 598 м?, местоположением: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н. Мясищев
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 года.