Дело № 2-3044/2025
Категория № 2.137
УИД 03RS0004-01-2024-008531-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 г. г. Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Касимова А.В.,
при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к
ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просили: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в связи со сносом литеры Б, следующих собственников, в указанных долях: 1) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 7/400; 2) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 7/200; 3) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 7/20; 4) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/1000; 5) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/1000; 6) ООО Строительная фирма «Прогресс», размер доли 11/100; 12/100; 1/500; 2/500.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/30 доле у каждой в праве объект недвижимости - жилой дом, литер А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную долю в праве собственности на дом возникло у истцов на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/30 доле у каждой, в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1174 кв.м., по адресу: <адрес>, на котором и расположен указанный выше жилой дом. Право собственности на указанную долю в праве на земельный участок возникло у них на основании решения Ленинского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, номер дела 2-2951/10, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации №. Наличие права собственности на доли в праве на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и 2012 г., инвентарный номер №, на земельном участке с кадастровым номером № и общей площадью 2 782 кв.м., по адресу: <адрес>, на дату 2002 г. были расположены два отдельных жилых дома: 1) одноэтажный бревенчатый жилой дом с мезонином, общей площадью 144,7 кв.м. (литеры А, А1, А5), год постройки до 1917 г.; 2) двухэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 140,7 кв.м. (литер Б), год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. Кроме того, имелись надворные постройки: сарай - 3 шт., уборная - 3 шт., забор.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., литер А и литер Б домовладения, это отдельно стоящие здания, не имеют общей стены, между ними расстояние было примерно 6-7 метров, и фактически и документально это были два разных, отдельно стоящих жилых дома.
Земельный участок, по адресу: <адрес>, на котором стояли два жилых дома, впервые поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № с площадью 2 782 кв.м.
23 июня 2004 г. главой администрации г. Уфы вынесено постановление № № «Об изъятии земельных участков у землепользователей, проживающих в жилых домах №№, № (литер А, Б) по <адрес>,....и предоставлению Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Прогресс» земельного участка по <адрес>, <адрес>, в <адрес> для строительства секции 2 и 3 жилого <адрес>», с приложением списка жильцов, подлежащих расселению.
Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ гласит: пункт 1: «Изъять у землепользователей, проживающих в жилых домах №, № (литер А, Б) по <адрес> земельный участок площадью 2 461,2 кв.м.»; пункт 3: «Предоставить ООО «Строительная фирма «Прогресс» земельный участок площадью 3719 кв.м. (из них 2737,2 кв.м., указанных в пунктах 1,2 Постановления и 981,8 кв.м. - земель поселений), находящийся на <адрес>, <адрес>, в <адрес>, в аренду, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для строительства секции 2 и 3 жилого <адрес>»; пункт 7.5.: «Землепользователю ООО «Строительная фирма «Прогресс» поручено: «Произвести расселение граждан и снос жилых домов №, 49 (литер А, Б) по <адрес> за счет собственных средств в установленном законом порядке».
Между Администрацией г. Уфы и ООО СФ «Прогресс» был заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми указанный участок, на котором расположены указанные выше дома) был передан в аренду, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Далее договор аренды неоднократно продлевался дополнительными соглашениями, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ
В числе прочего, обстоятельства заключения и исполнения ООО СФ «Прогресс» указанных договоров аренды были предметом рассмотрения Арбитражным судом РБ судебного дела № А07-7253/2016, между ООО СФ «Прогресс» и Администрацией ГО г. Уфы.
В период аренды участка и строительства нового жилого дома, площадь участка № уменьшилась вдвое, с 2782 кв.м. до 1174 кв.м. Причина уменьшения площади участка - застройщик разделил участок на две части: 1) там, где стоял жилой дом с литерой Б, этот старый дом был снесён в 2004 г., и на его месте в 2005 г. построен новый многоквартирный 11-этажный жилой дом (присвоен адрес <адрес>); 2) там, где стоит жилой дом с литерой А,A1,А5, старый дом застройщиком не сносился, существует до настоящего времени и участок под ним не изымался и застройщиком не застраивался, не использовался (площадь участка 1174 кв.м.).
Срок аренды земельного участка между Администрацией и ООО «СФ «Прогресс» истек 30 ноября 2013 года. Договор аренды более не продлевался, к 2013 году застройщик ООО «СФ «Прогресс» завершил строительство жилых домов в квартале <адрес> по <адрес> и больше никакую строительную деятельность в этом квартале не вел. Завершение застройщиком строительной деятельности на данном участке подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ год.
Таким образом, в период аренды участка ООО «СФ «Прогресс» в 08.04.2005 году снес полностью отдельно стоящий литер Б домовладения по <адрес>. Собственники долей в жилом доме литер 5 были расселены застройщиком, части предоставлено жилье, части денежная компенсация. На земельном участке, где стоял литер Б, застройщиком построен новый многоквартирный жилой дом <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СФ «Прогресс», 7 собственников (семьи) литеры Б дома по <адрес> были расселены, получили соразмерную компенсацию, взамен снесенного литера б, в денежном выражении, либо в виде предоставления жилья. По литере А также 10 собственников получили соразмерную компенсацию взамен доли в собственности.
Однако, при этом отдельно стоящий литер А домовладения по <адрес> застройщиком не был снесен, земельный участок под ним остался в итоге не изъятым, в уменьшенной площади, 1174 кв.м.
В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указаны две литеры жилого дома, а в техническом паспорте на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ осталась уже только литера А.
Таким образом, учитывая, что решение об изъятии земельного участка и жилого дома литер А и Б было принято органом местного самоуправления в 2004 году, но в итоге, в течение более 15 лет в отношении литеры А не было исполнено, то в отношении жилого дома литеры А, и земельного участка под домом литеры А, решение об изъятии уже утратило силу в силу закона. В отношении же литеры Б решение об изъятии и расселении, сносе было полностью выполнено.
В 2013 году истцы обращались в Ленинский районный суд г. Уфы с иском к ООО СФ «Прогресс» о выплате компенсации за изъятую долю в жилом доме и долю в праве собственности на земельный участок. Суд в решении от 13.12.2013 г. по делу № 2-2584/13 пришел к выводу, что земельный участок, на котором расположен литер А по адресу <адрес>, для муниципальных нужд не изымался, права собственности истцов на долю в праве на земельный участок и на долю в праве на дом литер А остались у истцов, литер А не снесен, участок не застроен, истцы могут им пользоваться и распоряжаться. Оснований для выплаты компенсации суд не усмотрел.
Домовладение по адресу: <адрес> было впервые поставлено на кадастровый учет под № в ДД.ММ.ГГГГ, как единый объект недвижимости, площадью 205,4 кв.м., включающий в себя и литер А и литер Б несмотря на то, что это были два разных объекта, не имеющие совместных стен.
В настоящее время на жилой дом с кадастровым номером № в Управлении Росреестра по РБ числятся зарегистрированными права собственников литеры Б (снесенного в 2005 году.)
Права долевой собственности ответчиков-физических лиц и ООО «СФ «Прогресс» на литер Б дома <адрес> не были своевременно (после сноса литеры Б) прекращены.
В настоящее время на литер А жилого дома остаются зарегистрированными права общей долевой собственности истцов. Также за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок №.
В целях реализации права выкупа оставшихся долей в праве собственности на земельный участок №, истцы обратились в Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений РБ с заявлением вх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе за плату земельного участка с кадастровым номером №.
Управление по городу Уфе и Уфимскому району Минземимущества РБ отказало в выкупе письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что поскольку на жилой дом, расположенный на земельном участке зарегистрированы права иных лиц, выкуп земельного участка невозможен.
Указанное свидетельствует, что наличие зарегистрированных прав ответчиков и одного юридического лица на несуществующий литер Б, нарушает права истцов и препятствует выкупу земельного участка.
Истец ФИО1, ФИО2 извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала.
Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Ленинский районный отдел службы судебных приставов г.Уфы УФССП РФ по РБ, Арбитражный управляющий ФИО12, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и другие участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав участника судебного заседания, изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право истца.
По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспорившим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно представленной истцами выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №-№, ФИО1, ФИО2 являются собственниками 1/30 доли каждая в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 285,4 кв.м., по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №
Иными долевыми собственниками жилого дома являются: ФИО6, которой принадлежит 7/400 долей в праве общей долевой собственности; ФИО7, которой принадлежит 7/200 долей в праве общей долевой собственности; ФИО13, которой принадлежит 1/240 доля в праве общей долевой собственности; ФИО14, которой принадлежит 1/240 доля в праве общей долевой собственности; ФИО15, которому принадлежит 1/240 доля в праве общей долевой собственности; ФИО16, которому принадлежит 1/30 доля в праве общей долевой собственности; ФИО17, которой принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности; Общество с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Прогресс», которой принадлежит 11/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО9, которому принадлежит 1/1000 доля в праве общей долевой собственности; ФИО10, которому принадлежит 1/1000 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3, которой принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, которому принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности;
По сведениям технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленным Муниципальным хозрасчетным предприятием по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «Уфатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан имел: литеры А (1), А5, А (1а), А4, А (1б), А2, А (2), А3, А (2а) по первому этажу; мезонин: А1 (2а), Б (4а, 4, 5), Б (3), Б (6), всего общая площадь строения составляла 328,3 кв. м.
Постановлением главы администрации г. Уфы N№ от 23.06.2004г., ООО СФ «Прогресс» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3719 кв.м., находящийся по <адрес>, в <адрес> для строительства секции 2 и 3 жилого дома N?6. Этим же постановлением ООО СФ «Прогресс» обязалось произвести расселение граждан и снос жилых домов N?47,49 (литеры А, Б) по <адрес> (согласно приложения) за счёт собственных средств в установленном законом порядке.
На основании постановления главы администрации г. Уфы № от 23.06.2004г., между Администрацией г. Уфы и ООО СФ «Прогресс» 19.07.2004г. был заключен договор N?1768-04 аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3719 кв.м.
23 июня 2008г. Администрацией городского округа город Уфа вынесено постановление N№ «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме N<адрес> по <адрес> ГО <адрес> РБ и предоставлении его ООО «Юн и Ко». Согласно указанному постановлению, был утверждён проект границ по перераспределению земельных участков №п.1 Постановления). Согласно характеристики земельного участка № (А), отражённой в п.3.2. Постановления, площадь земельного участка составила - 3616 кв.м., разрешённое использование - для строительства многоэтажного жилого дома, землепользователь - ООО СФ «Прогресс».
15 июня 2009г. Администрацией городского округа город Уфа вынесено постановление N№ «О внесении изменений и дополнений в постановление главы Администрации городского округа город Уфа РБ N№ от 23.06.2008г. «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> ГО <адрес> РБ и предоставлении его ООО «Юн и Ко». В соответствии с указанным Постановлением, постановлено добавить п.21 в постановление главы Администрации городского округа город Уфа РБ N№ от 23.06.2008г., изложив его в следующей редакции: «Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО город Уфа РБ заключить с ООО СФ «Прогресс» договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 3616 кв.м., сроком до 30.11.2010г.» (п.2 Постановления).
На основании постановлений главы Администрации городского округа город Уфа РБ N№ от 23.06.2008г., N?2842 от 15.06.2009г., между КУМС Администрации ГО город Уфа РБ и ООО СФ «Прогресс» 20.07.2009г. был заключен договор N?№ аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3616 кв.м., для строительства многоэтажного жилого дома.
07.09.2010г. между КУМС Администрации ГО город Уфа РБ и ООО СФ «Прогресс» подписано Дополнительное соглашение о внесении изменений N?l в Договор N№ от 20.07.2009г. аренды земельного участка: Согласно указанному соглашению, на основании постановления главы Администрации ГО город Уфа РБ N№ от 20.08.2010г в п.1.1 договора аренды земельного участка N№ от 20.07.2009г. и в п.1 акта приёма-передачи к нему, «слова для строительства многоэтажного жилого дома...» были изложены в следующей редакции «для строительства многоэтажного жилого дома и 2-х этажного продуктового магазина...».
Установлено, что ООО СФ «Прогресс» произвело расселение граждан являющихся собственниками жилых домов по <адрес>,<адрес> (литеры А,Б) в <адрес> и указанных в приложении к постановлению главы Администрации г. Уфы N№ от 23.06.2004г., а именно: ФИО6, за принадлежащие ей 7/400 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>, получила 254 719,50 руб. согласно предварительному договору от 10.09.2007г., ФИО7, за принадлежащие ей 7/200 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>, получила 1 500 000 руб., подтверждается платёжным поручением N?271 от 19.03.2013г., ФИО18, за принадлежащие ему 1/30 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>, получил однокомнатную квартиру N?80 в доме N<адрес> по <адрес> в <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 28.10.2008г. по делу N?2-2117/08 право собственности ФИО16 на указанную долю прекращено, ФИО8 за принадлежащие ей 1/5 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>, получила однокомнатную квартиру N<адрес> в доме N<адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ., актом приёма- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО9. имеющие по 2/500 и 1/1000 доли домовладения каждый, получили однокомнатную квартиру, расположенную по адресу (строительному): <адрес>, <адрес>, блок-секция 1, а также, 762 000 руб. Решением Ленинского районного суда <адрес> РБ от 05.07.2006г. исключены из числа собственников дома N<адрес> по <адрес> в <адрес>, ФИО3 за принадлежащие ей 1/20 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>, получила 2 300 000 руб., что подтверждается предварительным договором от 08.06.2007г., платёжным поручением N№ от 09.06.2007г., ФИО15 в списках лиц, подлежащих расселению и указанных в приложении к постановлению главы Администрации г. Уфы N№ от 23.06.2004г. не значился, соответственно ООО СФ «Прогресс его не расселяло, доля не выкупалась; ФИО4, являлся собственником 1/12 доли домовладения в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Расселён не был ввиду смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ., о чём свидетельствует свидетельство о смерти № от 22.06.2004г.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы от 10 февраля 2016г. по делу № 2-384/2016 установлен факт принятия наследства в виде 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5 оставшегося после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанная доля ООО СФ «Прогресс» у ФИО5 ФИО27. не выкупалась. Также не были расселены и истцы - ФИО1, ФИО2 (ФИО1) ФИО28., которые, как и ФИО15, отсутствовали в списках лиц, подлежащих расселению.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 декабря 2013г. по делу №2-2584/13 в удовлетворении исковых требований Г-вых к ООО СФ «Прогресс» о взыскании компенсационных выплат в размере 20 000 000 руб. отказано.
Материалами дела также подтверждено, что в настоящее время ООО СФ «Прогресс» принадлежит на праве собственности в жилом доме по <адрес> в <адрес> 11/100 доли (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации в ЕГРП N№ 12/100 доли (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2004г., запись о регистрации в ЕГРП N№ 1/500 доли (подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации в ЕГРП N№), 2/500 доли (подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации в ЕГРП N№).
В целях реализации права выкупа оставшихся долей в праве собственности на земельный участок №, истцы обратились в Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений РБ с заявлением вх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, №-Г от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе за плату земельного участка с кадастровым номером №.
Управление по городу Уфе и Уфимскому району Минземимущества РБ отказало в выкупе письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что поскольку на жилой дом, расположенный на земельном участке зарегистрированы права иных лиц, выкуп земельного участка невозможен.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы просят прекратить право общей долевой собственности на основании ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду сноса домовладения, а именно литера Б.
Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).
Таким образом, право общей долевой собственности может быть прекращено в связи с отказом собственника от доли в праве общей долевой собственности, а также в результате выдела участником долевой собственности своей доли из общего имущества.
Как указано выше, требования истцов о прекращении права общей долевой собственности основаны на сносе части строения (литера Б), что с очевидностью свидетельствует об отсутствии у истца волеизъявления на отказ права собственности в праве общей долевой собственности в порядке ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Прекращение же права общей долевой собственности в связи со сносом части строения, если ранее доли собственников не были выделены в натуре, законом не предусмотрено.
Как подтверждено стороной ответчика и не опровергнуто истцами, право собственности ООО СФ «Прогресс» не выделено в натуре и не ограничено только литером Б, объектом права является индивидуальный жилой дом, количество этажей 2, общей площадью 285,4 кв.м, жилая площадь 217,7 кв.м., литера А,А1,5,Г,Г1,Г11,Г13, VII.
Вопреки доводам искового заявления, допустимых доказательств о сносе или уничтожении всего домовладения истцами в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов о прекращении права долевой собственности являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
Доводы стороны истца о том, что в период аренды участка ООО «СФ «Прогресс» в 08.04.2005 году снес полностью отдельно стоящий литер Б домовладения по <адрес>, собственники долей в жилом доме литер 5 были расселены застройщиком, части предоставлено жилье, части денежная компенсация, на земельном участке, где стоял литер Б, застройщиком построен новый многоквартирный жилой дом <адрес> не нашли своего подтверждения и опровергаются вышеперечисленными доказательствами.
Основания прекращения права собственности перечислены в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой к таким основаниям относятся: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, а также утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы.
Судья А.В. Касимов
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 г.