Дело № 2-194/2023

УИД 22RS0033-01-2023-000201-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Терентьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнения иска) обратились в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации родители ФИО3, ФИО4 и дети ФИО5 (в браке ФИО1), ФИО6 (в браке ФИО2) приобрели в общую долевую собственность квартиру по <адрес>2 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которых открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры общей площадью 30 кв.м., а также земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенных по адресу <адрес>2 в <адрес>. Наследниками по 1/4 доле каждая являются дочери ФИО1, ФИО2, которые фактически вступили в наследство после смерти отца. В настоящее время не имеют возможности оформить в собственность квартиру, земельный участок, в связи с изложенным, просили установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти отца, признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру с кадастровым номером 22:27:011601:12263, земельный участок кадастровый №, расположенные по <адрес>2 в <адрес>, в порядке приватизации (по 1/4 доле) и наследования (по 1/4 доле) после смерти родителей ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истцы и представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в нем, просили судебные расходы оставить за истцами.

В суд не явился представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав сторону истцов, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО6 приобрели в собственность квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенную по <адрес>2 в <адрес>, на семью в количестве четырех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Мамонтовским мехлесхозом и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности жилого дома и регистрации права общей долевой собственности на момент приватизации за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 28.04.2023 о принадлежности квартиры жилого дома и составе семьи на момент приватизации ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно сведений об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 30 кв. метров с кадастровым номером 22:27:011601:12263 расположена по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственниками на квартиру общей площадью 30 кв. метров с кадастровым номером 22:27:011601:12263, расположенной по <адрес>2 в <адрес>, не за кем не зарегистрировано.

По информации администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно выписке из постановления администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 600 кв.м. по <адрес>2 в <адрес> предоставлен в частную собственность ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственниками на земельный участок общей площадью 600 кв. метров с кадастровым номером 22:27:011601:12296, расположенной по <адрес>2 <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92200031 Мамонтовским сектором ЗАГС управления юстиции <адрес>.

Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день смерти было по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92200031 Мамонтовским сектором ЗАГС управления юстиции <адрес>.

Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ по день смерти было по <адрес>2 <адрес>.

В связи со смертью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №, наследником по закону, пропустившим установленный шестимесячный срок для принятия наследства является дочь ФИО1, постановлением нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариальных действий.

В связи со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №, наследником по закону являются ФИО1, ФИО2

Свидетельствами о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ и IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ родителями соответственно ФИО5 и ФИО6 являются ФИО3 и ФИО4.

Справкой о заключении брака А-00481 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Справкой о заключении брака А-00482 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Справкой о заключении брака А-00483 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО10 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО1.

Свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО2.

В ходе рассмотрения дела истцами заявлено о фактическом принятии наследства, поскольку они после смерти отца осуществили его похороны, распорядились личными вещами, вступили в управление наследственным имуществом, распоряжаются и пользуются наследственным имуществом до настоящего времени, в том числе после смерти матери, поддерживают его в надлежащем состоянии, сдают в аренду, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцами доказательства, атак же пояснения свидетелей - соседки ФИО11 и квартиросъемщика ФИО12

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом истцы не имеют возможности в связи со смертью ФИО3, ФИО4

То обстоятельство, что при жизни ФИО3, ФИО4 не зарегистрировали право собственности на жилой дом, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчика не поступило.

Учитывая, что истцы ФИО1, ФИО2 фактически вступили в права наследования после смерти отца и данный факт подтвержден в суде, участвовали в приватизации, право собственности наследодателей на приватизированную квартиру никем не оспаривается, заявили в установленном порядке о наследственных правах после смерти матери, возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истцы просили оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:12263, расположенную по <адрес>2 в <адрес>, по 1/2 доли за каждой, из которых по 1/4 доли в порядке наследования после смерти родителей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в порядке приватизации;

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>2 в <адрес>, по 1/2 доли за каждой, из которых по 1/4 доли в порядке наследования после смерти родителей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ