РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4243/22 по иску ...фио Заиджона к ...ву Темуру Заиджоновичу, ...фио Махбубахон Абдунабиевне, ...вой Умиде Заиджоновне о признании утратившими право пользования
УСТАНОВИЛ:
Истец ...фио Заиджон обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ...ву Т.З., ...вой М.А., ...вой У.З., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес
Ответчики длительное время по адресу регистрации не проживают, брак истца с ответчиком ...вой М.А. расторгнут, в связи с чем, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут.
Истец ...фио Заиджон и представитель истца в судебное заседание не явились, представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчики ...в Т.З., ...ва М.А., ...ва У.З. в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о дате слушания дела по адресу регистрации, причин своей неявки суду не сообщили, письменной позиции на иск не представили.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещалось надлежащим образом о дате слушания дела.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, отсутствии сведений о причинах неявки ответчиков, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенного свидетеля, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного заседания истец ...фио Заиджон является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2022 г.
В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ...в Т.З., ...ва М.А., ...ва У.З. что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик ...фиоА была зарегистрирована на спорную жилую площадь в качестве жены истца, ответчики ...в Т.З. и ...ва У.З. были зарегистрированы на спорную жилую площадь , т.к. являются сыном и дочкой Истца.
Брак между истцом и ответчиком ...вой М.А. расторгнут на основании Решении суда адрес от 14.12.2021 г.
Как установлено ч. 1 ст. 69 адрес Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из показаний представителя истца, данных в судебном заседании, а также допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля фио, ответчики длительное время, более 5 лет в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, выехали добровольно в неизвестном направлении и не поддерживают связи с истцом, то есть между сторонами отсутствуют семейные отношения.
Факт оплаты коммунальных услуг только со стороны истца подтверждается следующими документами: Справка из ТСЖ «Мичуринский – 35» от 07.06.2022 г., согласно которой ...фио Заиджон зарегистрирован в спорной квартире и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется. Справки по операции ПАО «СБЕРБАНК» от 24.01.2020 г., 23.02.2020 г. и 23.04.2021 г., согласно которым произведена оплата в адрес ЖКУ Москва. Чеки по операции ПАО «СБЕРБАНК» в адрес коммунальных служб от 23.03.2020 г., от 23.04.2020 г., от 23.11.2020 г., от 23.12.2020 г., от 23.11.2021 г., от 23.12.2021 г., от 23.04.2022 г., от 23.05.2022 г.
Судом для проверки доводов истца был направлен запрос в ГБУЗ «Городскую Поликлинику № 209».
Согласно ответу от 16.06.2022 г. № 03-1235/22-1 на судебный запрос из ГБУЗ «Городской Поликлиники № 209» ответчик ...ва М.А. за медицинской помощью в период с 2019 г. по настоящее время не обращалась.
Согласно ответу от 16.06.2022 г. № 03-1235/2221 на судебный запрос из ГБУЗ «Городской Поликлиники № 209» ответчик ...ва У.З. за медицинской помощью в период с 2019 г. по настоящее время не обращалась.
Согласно ответу от 16.06.2022 г. № 03-1235/22 на судебный запрос из ГБУЗ «Городской Поликлиники № 209» ответчик ...в Т.З. за медицинской помощью в период с 2019 г. обращался в следующие даты: 18.10.2019 г., 24.10.2019 г., 14.01.2021 г., 17.06.2021 г. 27.08.2021 г.
Доводы истца подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель фио, который пояснил, что его родители являются друзьями истца, сам свидетель в течение 5 лет проживает в квартире истца, за период его проживания в данной квартире он не видел ответчиков, в том числе ...фио, сам истец неоднократно пытался наладить семейные отношения, однако ответчики игнорировали данные попытки и действия истца.
У суда отсутствуют основания не доверять данным показаниям, поскольку они согласуются с представленными в дело доказательствами и не опровергнуты ответчиками, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ними права пользования.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, вследствие чего, ответчики считаются утратившими право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчиков утратившей право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...ва Темура Заиджоновича паспортные данные, ...фио Махбубахон Абдунабиевну паспортные данные, ...ву Умиду Заиджоновну паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Казакова О.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2022