дело № 2-299/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июня 2022 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Праксин А.А.,
при секретаре Филипповой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, СНТ «Восход» об установлении границ земельного участка.
установил:
ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № <номер> кв.м. с кадастровым номером № <номер> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. НА момент приобретения границы земельного участка не были установлены. Земельный участок истца граничит с земельным участком № <номер> с кадастровым номером № <номер>. Решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка, 2 – отказано. В рамках указанного дела проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатом которой экспертом ООО «БСУ» предложен вариант № <номер> установления границ земельного участка истца.
На основании вышеизложенного просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером 67:18:2300201:1354, расположенного по адресу: <адрес>, Печерское сельское поселение, с.т. «Восход», участок № <номер> в следующих координатах: № <номер>
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения права.
В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона (до 31.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Из материалов дела видно, что ФИО1 согласно договору купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. № <номер>.
Из материалов гражданского дела № <номер> усматривается, что ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка.
Решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата> в удовлетворении исковых требований 2 к 5 о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № <номер>, исключении сведений о границе из ЕГРН, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером ООО «Архитек» в схеме от <дата>, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером 6 ООО «Смоленское бюро строительных услуг» в варианте № <номер> экспертного заключения – отказано.
В рамках рассмотрения гражданского дела № <номер> назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Смоленское бюро строительных услуг» экспертом предложен вариант № <номер> установления границы земельного участка с кадастровым номером № <номер> согласно схеме № <номер>. Площадь земельного участка с кадастровым номером № <номер> составит № <номер>.м. Между земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер> остается территория шириной 6№ <номер>7.57 м. для проезда.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, разрешая спор по существу, оценив собранные по делу доказательства, в том числе выводы проведенной по гражданскому делу № № <номер> экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного искового заявления ФИО1, поскольку последним заявлены требования в соответствии с предложенным экспертом вариантом, изложенным в графическом приложении (Вариант № <номер>), в котором представлен вариант приведения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № <номер>, с учетом фактически существующих на местности ограждений, расположения хоз. построек и территории необходимой для их обслуживания, а также с учетом территории для проезда шириной 6.68-7.57 м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № <номер> в следующих координатах: № <номер> в соответствии с вариантом № <номер> заключения эксперта ООО «Смоленское бюро строительных услуг» от <дата>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.
Председательствующий А.А. Праксин
решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2022.