Дело № 2-406/2025
УИД 22RS0067-01-2024-010600-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Миллер Э.В.,
при секретаре Юркиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, ФИО2 о признании права собственности на квартиру по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее по тексту - КЖКХ г. Барнаула), ФИО2 о признании за ней права собственности на 2/3 доли в праве общей совместной собственности на помещения: Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 13,3 кв.м, лит.А площадью 12,7 кв.м (№ по техническому паспорту) № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес> в порядке наследования; признании за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на указанный объект недвижимости.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 13.04.1957г.р. Наследником ФИО3 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и вдовой является ФИО1 Всё имеющееся имуществао ФИО3, какое принадлежало ему ко дню смерти, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, было завещано истцу. В числе прочего в состав данного имущества вошла <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м.
Завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось, о чем свидетельствует письмо от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданное нотариусом ФИО4
В апреле 2024 года ФИО1 было подано заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию. Однако, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство в виде квартиры нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, полученной на основании запроса нотариуса ФИО3 принадлежало 4/15 в праве общей долевой собственности на жилое здание, находящееся по адресу: <адрес>. Но данное право собственности было прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Прекращение права общей долевой собственности связано с выделом в натуре своих долей в этом здании другими собственниками на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. При этом Квартира была определена в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО2, которые являлись родными братьями, без определения размера долей каждого из них. Все собственники здания, кроме ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали свои права на выделенные в натуре доли. По этой причине право собственности на долю в праве общей совместной собственности ФИО3 не зарегистрировано. И по этой же причине ФИО5 не может получить нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию.
На сегодняшний день в жилом здании есть 4 квартиры со следующими кадастровыми номерами: № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>); квартиры с 2 по 4 находятся в частной собственности, на 1 квартиру право собственности не зарегистрировано.
Согласно резолютивной части решения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО2 перешли следующие помещения: Лит А (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 13,3 кв.м., лит А площадью 12,7 кв.м. (№ по техническому паспорту), № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м, и № площадью 11,3 кв.м, жилого <адрес>.
ФИО3 приобрёл право собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом; в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, извещен надлежаще; представил заявление о признании исковых требований.
Представители ответчика КЖКХ г. Барнаула, третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От КЖКХ г. Барнаула представлен письменный отзыв.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № (т.1 л.д.12).
ФИО3 13.04.1957г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС № по г. Барнаулу управления юстиции по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № (т.1 л.д.11).
После смерти ФИО3 наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №, на все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, является супруга –ФИО1 (т.1 л.д.13).
В соответствии с выпиской ЕГРН отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества, зарегистрированного за ФИО1 (т.1 л.д.25), которая зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 значился зарегистрированным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; снят с регистрационного учета в связи со смертью.
ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся на хранении в ПАО «Сбербанк» и АО «Почта банк» на счетах в размере суммы остатка вклада с причитающимися процентами (т.1 л.д.47,50).
По информации, предоставленной нотариусом, об иных наследниках, обратившихся с заявлением, либо фактически принявших наследство, в материалах дела отсутствуют.
Как следует из ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право общей долевой собственности ФИО7 на 7/20 доли в праве собственности, ФИО8 на 11/80 доли в праве собственности, ФИО9 на 9/80 доли в праве собственности, ФИО3 на 4/15 доли в праве собственности и ФИО2 на 2/15 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
Судом постановлено с учетом определения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки: «признать за ФИО7 право собственности на помещения в литере А2 №- площадью 9,8. кв.м., № - площадь. 11,3 кв.м., № – площадью 13,8. кв.м., № площадью 7,4 кв.м., № площадью 7,6 кв.м. и № площадью 5,2 кв.м. жилого <адрес> в <адрес>» вместо «Признать за ФИО7 право собственности на помещения в литере А №- площадью 9,8. кв.м., № - площадь. 11,3 кв.м., № – площадью 13,8. кв.м., № площадью 7,4 кв.м., № площадью 7,6 кв.м. и № площадью 5,2 кв.м. жилого <адрес>.
Признать за ФИО8 право собственности на помещения Лит А (№ по техническому паспорту) площадью 9,3 кв.м., № по техническому паспорту площадью 2,0 кв.м., № по техническому паспорту площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>.
Признать за ФИО9 право собственности на помещения лит.А (№ по техническому паспорту) площадью 7,6 кв.м. и № по техническому паспорту площадью 10,2кв.м. жилого <адрес>.
Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей совместной собственности на помещения Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8. кв.м., № площадью 13,3 кв.м., лит А площадью 12,7 кв.м. (№ по техническому паспорту), № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>».
Из материалов регистрационного дела на жилой <адрес> (т.1 л.д.84-245) следует, что ФИО10, ФИО8, ФИО9 обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (<адрес> соответственно).
Согласно выписке ЕГРН сведения о собственнике жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> кадастровый №, отсутствуют (т.1 л.д.23-24).
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34, 41, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В пункте 59 указанного выше постановления Пленума ВС РФ закреплено положение о том, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, являющимся основанием возникновения и регистрации права собственности, признано за ФИО3 и ФИО2 право общей совместной собственности на помещения Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8. кв.м., № площадью 13,3 кв.м., лит А площадью 12,7 кв.м. (№ по техническому паспорту), № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является родным братом ФИО3, что подтверждается сведениями Управления Юстиции Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.49-51).
Из материалов инвентарного дела (т.2 л.д.1-27) на объект недвижимости по <адрес> следует, что ФИО3 принадлежало 4/15 доли литер А: на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ - 2/15 доли, на основании выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ – 2/15 доли; ФИО2 принадлежало 2/15 доли литер А на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что действительно на основании решения суда в общую совместную собственность с братом было определено жилое помещение, которое не было зарегистрировано ими в установленном законом порядке; соглашения о распределении долей с умершим не заключалось, последний с супругой проживал по спорному адресу. При этом он на наследство после смерти брата не претендует, согласен с вариантом раздела долей, предложенным в иске, признает исковые требования в полном объеме, о чем представлено письменное заявление о признании им исковых требований.
Таким образом, судом установлено, что спора по разделу наследственного имущества не имеется, судебное решение, которым за ФИО3 признано право собственности на спорное имущество не отменено.
С учетом размера долей в праве общей совместной собственности на помещения Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8. кв.м., № площадью 13,3 кв.м., лит А площадью 12,7 кв.м. (№ по техническому паспорту), № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>, ФИО3 принадлежало 2/3 доли, ФИО2 принадлежит 1/3 доля, следовательно в наследственную массу наследодателя ФИО3 подлежит включению 2/3 доли, которые в соответствии с имеющимся завещанием, принадлежат по праву наследования истцу ФИО1
С учетом представленных истцом в материалы дела документов и иных доказательств, при установленных обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей совместной собственности на помещения: Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 13,3 кв.м, лит.А площадью 12,7 кв.м (№ по техническому паспорту) № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на помещения: Лит А1 (№ по техническому паспорту) площадью 6,5 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 13,3 кв.м., лит.А площадью 12,7 кв.м. (№ по техническому паспорту) № площадью 8,6 кв.м., № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м. жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Э.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.