Решение по делу № 2-1038/2024 от 31.01.2025 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.01.2025г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Панкратовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2025 по исковому заявлениюЮгорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 Борз-Алиевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным исковым заявлением мотивируя требования тем, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, не производит взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме руб. коп. за период с по .

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме руб. коп. за период с по изадолженность по оплате пени в сумме руб. коп. за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с по .

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, но в процесс не прибыли.Представитель истца ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО1 об уважительных причинах неявки суд не известила и не ходатайствовала об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в её отсутствие.

При отсутствии возражений истца, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В возражениях на иск, представленных ответчиком ФИО1 в электроном виде, последняя с требованиями не согласилась, указав о том, что получила иск только , следовательно истцом пропущен трёхлетний срок исковой давности по взысканию платежей, которые она должна былауплатить до .

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, что подтверждается выпиской из ЕГРН .

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по ХМАО – Югры , ФИО1Б-А. значится зарегистрированной по адресу: ХМАО – Югра, с по настоящее время.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ,собственник жилого помещения несёт бремясодержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлены сведения о включении многоквартирного дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, в число домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО – Югры .

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком своевременно не исполнялась, на сумму задолженности начислены пени.

Согласно выписке по лицевому счёту за период с по и расчётам истца, приложенных к исковому заявлению, за ответчиком числится задолженность по взносам за капремонт в сумме руб. коп., и пениза просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с по в сумме руб. коп.

Доказательств погашения указанной задолженности и пени ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Вместе с тем,давая оценку заявлению ответчика о пропуске истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, пунктами 1 и 2 которой указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 199 ГК РФ закрепила правило применения судом исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. А истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течёт на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счёл подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 АПК РФ).

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», - по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Срок исковой давности по платежам подлежит исчислению по каждому отдельному периоду.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

фонд капитального ремонта многоквартирных домовчерез почтовую службу обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании сФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме руб. коп. за период с по задолженности по оплате пени в сумме руб. коп. за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с по

обязанности мирового судьи судебного участка судебного района ХМАО – Югры вынес судебный приказ о взыскании сФИО1 данной задолженности.

Однако, определением мирового судьи судебного участка судебного района ХМАО – Югры судебный приказ отменён, в связи с возражениями ФИО1

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратилсячерез почтовую службу в суд с исковым заявлением, рассматриваемым в настоящем судебном заседании.

Поскольку истец обратился в судебном порядке за защитой нарушенного права , то по заявленному требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеза период с исковой давности пропущен, а по требованию о взыскании пени пропущен за период за г.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска данного срока исковой давности, истцом не представлено. Не представлено суду и доказательств о признании ответчиком долга, что являлось бы основанием для прерывания срока исковой давности.

Суд,проверив расчёт, дополнительно представленный истцом, находит его верным и подлежащим применению, согласно которому с ответчика подлежит взысканию

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период г. – в сумме руб. коп., а также пени за период г.– в сумме руб. коп.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, доказательств иному суду не предоставлено.

Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат к взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворитьчастично исковое заявлениеЮгорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 Борз-Алиевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, с ФИО1 Борз-Алиевны, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период г. – в сумме руб. коп.,а также пени за период – в сумме руб. коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере руб., в остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин