УИД 11RS0014-01-2025-000130-97

Дело № 2-149/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2025 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Казариновой М.В., с участием истца прокурора Москалевой М.В., соистца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Корткеросского района, действующего в интересах <...> ФИО2, ФИО4 к

ФИО3

об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей,

установил:

прокурор Корткеросского района, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд с иском в интересах <...> ФИО2, <...> ФИО4, <...> к ФИО3 об обязании оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность с ФИО2, ФИО4, с определением долей по соглашению. В обоснование требований указано, что ФИО3 в нарушение требований законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала не оформлено жилое помещение в общую собственность с <...> с определением долей каждого члена семьи.

Определением суда от 11.04.2025 судом приняты меры по обеспечению иска, в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <...>

Прокурор Москалева М.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Соистец и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 с иском прокурора согласна.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав прокурора, соистца и третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту – Закон № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу п.1 ч.1 ст.3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с положениями ст.10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст. 10 Закона).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч.5,6 ст.10 Закона).

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие до 05.01.2024, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п.5 ч.19 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, - в случае индивидуального жилищного строительства; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч.19 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (п.15 (1)).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью ФИО2, <...> ФИО4, <...>р. После рождения второго ребенка у ФИО1 возникло право на дополнительную меру государственной поддержки. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки <дата> ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилого помещения на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <адрес>. Отделением <дата> принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала в размере <...> руб. перечислены на расчетный счет, указанный в заявлении.

В соответствии с нотариальным обязательством от <дата> ФИО3 обязуется оформить индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером <...>, строящийся с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на его имя, имя ФИО2, имя супруги и на общих детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <дата> ФИО3 с <дата> является единственным собственником жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>

Как указано ранее, в силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, подлежит оформлению в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем, указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение названных норм ФИО3 в общую собственность с <...> не оформлено.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ч. 3 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Согласно положениям ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Статьями 212, 288 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установленное в ходе рассмотрения дела бездействие ФИО3, выражающееся в не оформлении права общей собственности с <...> на указанное жилое помещение, построенное с привлечением средств материнского (семейного) капитала, лишает <...> права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Оформление жилого помещения в общую собственность с <...> в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности последних на долю в указанном доме и позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов <...>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором требований в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход бюджета МР «Корткеросский».

В силу положений ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Корткеросского района удовлетворить.

Обязать ФИО3, <...> оформить жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в общую собственность с ФИО2<...> ФИО4, <...> с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3, <...> госпошлину в бюджет МР «Корткеросский» в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян

Решение в окончательной форме вынесено 20 мая 2025 года