УИД 50RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2022 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г/о Истра <адрес>, площадью 796 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №.

Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

После оформления межевого плана на земельный участок истица обратилась в Росреестра для постановки участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым №. Указанный участок согласно выписке из ЕГРН собственника не имеет, однако имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: территория кафе «Алиса». Согласно выписке из ЕГРН- сведения об объекте недвижимости имеют статус «временный», дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Истица не имеет возможности поставить земельный участок с кадастровым № на кадастровый учет, ввиду пересечения границ земельных участков. Полагает, что имеет место реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, осуществляющим постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №.

Просит исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала.

Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав доводы стороны истца, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/п Истра, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства (л.д.10-11). Границы земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

С целью постановки участка на кадастровый учет истица обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым № (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 631 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. 88 а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: территория кафе «Алиса», сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственнике отсутствуют (л.д.30).

Истица не имеет возможности поставить свой участок с кадастровым № на кадастровый учет, ввиду пересечения границ (л.д.14) участка с кадастровым номером 50:08:0010202:35.

Согласно ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости"

7. Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Истец заявляет требования об исключении сведений об объекте недвижимости из ЕГРН, ввиду того, что сведения носят временный характер, и временной период истек.

Однако, в соответствии с вышеприведенными нормами заявлять такие требования может специальный субъект, указанным в нормах. Истец таковым не является.

Суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем не находит основания для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022г.