Дело № 2-1032/2022
УИД 75RS0025-01-2022-002206-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при помощнике судьи Перфильевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального района «Читинский район» о признании принявшей наследство, права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
27.02.2011 г. умер отец истца ФИО3. На момент смерти ему принадлежало на праве собственности 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: , кадастровый №, на основании договора мены от 04.05.2015, право собственности зарегистрировано 08.08.2005 года, номер государственной регистрации №. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, в доме постоянно проживала и была зарегистрирована до дня смерти отца ФИО1, то есть истец фактически приняла наследства, после умершего отца. 15.05.2021 года умер ФИО4, приходящийся родным братом ФИО1. На момент смерти в собственности ФИО4 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , пгт. Новокручининский, , кадастровый №, на основании договора мены от 04.05.2015, право собственности зарегистрировано 08.08.2005 года, номер государственной регистрации 75№ После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 в течение шести месяцев не обращалась, в ввиду своей юридической неграмотности так как предполагала, что автоматически стала собственником квартиры после смерти отца и брата, хотя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, была зарегистрирована и проживала в квартире на день открытия наследства, приобретала дрова для отопления, производила ремонт в доме. Другие лица с заявлением о принятии наследства умерших ФИО4 и ФИО3 не обращались. Жена ФИО3 -ФИО5 умерла 13.01.2018. У ФИО3 имеется дочь от первого брака ФИО6. На момент смерти ФИО4 был холост, детей не имел.
В связи с изложенным просит признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №. Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.05.2021 года, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , плошадью 39,2 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.05.2021 года, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №.
21.07.2022 года представитель истца ФИО7 исковые требования уточнила, просила признать ФИО1 и ФИО4 принявшими наследство после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, в виде 1/6 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №. Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.05.2021 года, в виде 1/3 доли и 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Читинский район» о времени и месте извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До судебного заседания в адрес суда поступило заявление, что ответчик исковые требования признает в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля квартира, расположенная по адресу: , на основании договора мены от 04.05.2005 г. (л.д. 17)
Как установлено в судебном заседании брату истца ФИО4 принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: , пгт. Новокручининский, . (л.д. 18)
Из представленного свидетельства о рождении I-СП № от 18.04.2011 г. следует, что ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО1, . (л.д. 14)
В соответствии со свидетельством о рождении I-СП № от 13.01.2010 г., следует, что ФИО5 является материю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а отцом является ФИО3. (л.д. 15)
Согласно свидетельству о смерти I-СП №, выданного Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края от 21.05.2021 г., ФИО4, 30 умер 15 мая 2021 года место смерти, пгт. . (л.д. 34)
Из свидетельства о смерти I-СП №, выданного Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края от 14.02.2014 г., ФИО3, умер 15 27 февраля 2011 года место смерти, пгт. . (л.д. 32)
Мать истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно представленному свидетельству о смерти I-СП № от 19.02.2014 г. выданным Отдел ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края умерла 13.01.2014 года, место смерти пгт. . (л.д. 33)
Согласно справке, представленной истцом от 11.07.2022 г. администрацией сельского поселения «Смоленское» в по адресу: 14.02.2006 г. зарегистрирована ФИО1 (л.д. )
Как следует из данных выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве общей долейвой собственности истцу, ФИО3 и ФИО4 (л.д. )
Как следует из наследственного дела № открытым нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО8, после смерти ФИО4, лицом принявшим наследство является ФИО1 (л.д. )
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети истец ФИО1 и ФИО2.
ФИО2 наследство не принимала ни фактически, ни путем подачи соответствующего заявления нотариусу, судьбой наследственного имущества не интересовалась.
Кроме этого 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежала ФИО4, умершему 15 мая 2021 г. Наследником по закону первой очереди после его смерти является истец ФИО1.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов наследственного дела, представленного нотариусом ФИО8 Читинского нотариального округа Забайкальского края, после смерти ФИО4, умершего 15.05.2011 г. наследство приняла его сестра ФИО1 (л.д. )
Таким образом, истец ФИО1 считается принявшей наследственное имущество после смерти ФИО4 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: . Иных вещей, имущества, имущественных прав и обязанностей, умерший при жизни, как следует из материалов дела, не имел, в состав наследства входит лишь вышеуказанная доля.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, обоснованными суд находит доводы истцов о том, что нотариус также не имеет возможности включить вышеуказанную квартиру в наследственную массу, так как в договор передачи жилого помещения в собственность не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, на основании ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ истец ФИО1 должна быть призвана к наследованию по закону после смерти ФИО3 как наследники первой очереди по закону.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик ФИО2 до судебного заседания свою позицию о признании иска оформила в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
При этом настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 и ФИО4 принявшими наследство после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, в виде 1/6 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.02.2011 года, право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №.
Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.05.2021 года, в виде 1/3 доли и 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , площадью 39,2 кв.м., кадастровый №.
Решение суда является основанием внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Е.В. Шокол
Мотивированно решение изготовлено 11 сентября 2022 года