Решение по делу № 2-3165/2023 от 09.10.2023 - об изъятии жилого помещения путем выкупа, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, возложении обязанности.

Дело №2-3165/2023 (24RS0040-01-2023-002487-21)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 09 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Бурцевой И.А., с участием помощника прокурора г.Норильска Москаленко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, об изъятии жилого помещения путем выкупа, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, возложении обязанности,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изъятии жилого помещения путем выкупа, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, снятии запрета регистрационных действий, наложенных в ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Красноярскому краю, мотивируя свои требования тем, что ответчику и несовершеннолетним принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации г. Норильска № 3475 от 15.07.2021 «О призвании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» вышеназванный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от 27.09.2022 № 5937 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 25:55:0602005:69, на котором расположен многоквартирный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В адрес ответчика истцом направлялось уведомление от 29.09.2022 о необходимости определения способа изъятия недвижимости. Однако до настоящего времени ответчик не обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о выборе способа изъятия жилого помещения. Рыночная стоимость спорного жилого помещения определена в соответствии с отчетом ООО «Альфа Эксперт» № от 13.03.2023 и составляет 915449,48 рублей. Истец просит суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильска, район Кайеркан, <адрес> собственников ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 путем выкупа и выплаты возмещения в равных долях в размере 228862, 37 руб. каждому, признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности к муниципальному образованию город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильска, район Кайеркан, <адрес>, снять запрет регистрационных действий в отношении указанного жилого помещения по исполнительным производствам, а также ограничение прав и обременение объекта недвижимости «ипотека в силу закона»..

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильск не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Заказные письма в адрес ФИО3 возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г.Норильска –ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Относительно заявленных исковых требований возражала, полагала возможным предоставить ответчикам равноценное жилое помещение пригодное для проживания взамен изымаемого, поскольку в представленных документах отсутствует информация о том, имеется ли у ответчиков другое жилое помещение, пригодное для проживания несовершеннолетних.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО10, ФИО11, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, ООО Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех», ПАО Сбербанк, ООО «Обувь России», АО «Банк Русский Стандарт», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», ГУФССП России по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания суд не просили.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21 (далее - Положение).

В соответствии с разделом 3 Положения обеспечение жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения осуществляется двумя способами: предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение; предоставление взамен другого жилого помещения с зачетом размера возмещения за изымаемое жилое помещение (по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3).

Частью 1 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (ч. 9).

Частью 10 указанной нормы предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчикам принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Кайеркан, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602005:69.

Распоряжением Администрации г. Норильска от 15.07.2021 № 3475 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020 № 33-МВК/З, указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от 27.09.2022 № 5937 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602005:69, на котором расположен многоквартирный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, а том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимости обращения в Управление жилищного фонда с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, до настоящего времени к истцу с заявлением о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение не обратилась.

Таким образом, поскольку вышеуказанный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, а земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежит подлежат изъятию расположенные в нем помещения, то требования истца об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у собственников путем выкупа и выплаты возмещения в пользу ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 915449,48 рублей соответственно их доле, по 228862,37 руб. каждому.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности на недвижимость.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником жилого фонда на территории муниципального образования город Норильска, в т.ч. ул.Шахтерская, д.9, является муниципальное образование город Норильск.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 г. 23/4-494 «Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее -Положение).

Согласно п. 1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.

Согласно п. 3.1.9 Положения, Управление осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав на жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, и сделок с ним.

Согласно п 3.1.12 Управление совершает сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Руководствуясь изложенными выше нормами законодательства, Положением об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, при изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности к муниципальному образованию город Норильск на жилое помещение по адресу: <адрес>, от ФИО3, несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ФИО4, подлежат удовлетворению.

Из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, Постановлений о запрете на совершение действий по регистрации, следует, что в отношении вышеуказанного жилого помещения установлены ограничения – запрещение регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ОСП по г.Норильску ГУФССП России по Красноярскому краю о запрете на совершение действий от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Часть 1 статьи 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит перечень исполнительных действий судебного пристава-исполнителя, которые он вправе совершать. Данный перечень не является закрытым, поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться иные, не противоречащие принципам исполнительного производства, действия для принуждения должника к исполнению требований исполнительного документа.

В силу пункта 7 части 1 статьи 64 данного Федерального закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество должника, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Суд находит, что снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества должника не приведет к невозможности исполнения требований исполнительных документов.

Кроме того, судебный пристав исполнитель, в соответствии со ст. 64 Закона «Об исполнительном производстве» вправе наложить арест на денежные средства из причитающейся ответчикам суммы возмещения за изъятое имущество.

В силу закона настоящее решение суда является основанием для прекращения прав собственности ответчиков на спорный объект недвижимого имущества, а также будет являться основанием для снятия всех наложенных на спорный объект ограничений и запретов, в том числе принятых на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ОСП по г. Норильску в рамках исполнительных производств о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>.

Из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что в ФГБУ «Федеральная государственная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в пользу ФИО2 в отношении спорного объекта недвижимости установлено ограничение «Ипотека в силу закона» прав и обременение объекта недвижимости с 29.09.2017 на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы, причитающегося залогодателю возмещения.

Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными частью первой настоящего пункта, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.

Из положений п. 4 ст. 50 Закона об ипотеке следует, что в случаях, предусмотренных ст. 41 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой.

В силу положений абз. 3, 6 п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности, если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из приведенных положений закона в их взаимосвязи следует, что в том случае, если взамен изымаемого заложенного имущества ответчикам не передается какое-либо имущество, на которое может распространяться ипотека, залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы, причитающегося залогодателю возмещения от обязанного лица, независимо от отсутствия просроченной задолженности у залогодателей.

Иск Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска направлен на приобретение в муниципальную собственность имущества, свободного от обременения, а ФИО2, будучи привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, имея преимущественное право на использование части выплачиваемых ответчикам денежных средств для погашения задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, самостоятельных требований об использовании части возмещения за изымаемое жилое помещение на исполнение обеспеченного залогом обязательства, не заявил.

В силу закона настоящее решение суда является основанием для прекращения прав собственности ответчика на спорный объект недвижимого имущества, а также будет являться основанием для снятия всех наложенных на спорный объект ограничений и запретов.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворенных требований, учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Изъять у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кайеркан, <адрес> (кадастровый №), для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу ФИО3 в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, в размере 228862 рубля 37 копеек.

Изъять у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кайеркан, <адрес> (кадастровый №), для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу ФИО4 в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, в размере 228862 рубля 37 копеек.

Изъять у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кайеркан, <адрес> (кадастровый №), для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу ФИО5 в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, в размере 228862 рубля 37 копеек.

Изъять у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кайеркан, <адрес> (кадастровый №), для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу ФИО6 в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, в размере 228862 рубля 37 копеек.

Обязать муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска произвести выплату ФИО3 возмещения в размере 228862 рубля 37 копеек, ФИО4 возмещения в размере 228862 рубля 37 копеек, ФИО5 возмещения в размере 228862 рубля 37 копеек, ФИО6 возмещения в размере 228862 рубля 37 копеек.

Прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? доли в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО5 на ? доли в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО6 на ? доли в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> (кадастровый №), после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Снять (прекратить) с жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кайеркан, <адрес> (кадастровый №) ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу Норильску ГУФССП России по Красноярскому краю по исполнительным производствам №№92167/22/24080-ИП, 92301/21/24080-ИП, 168863/20/24080-ИП, 111448/22/24080-ИП, 64744/14/24080-ИП, 64741/14/24080-ИП, 98367/21/24080-ИП, 105338/20/24080-ИП, 192298/20/24080-ИП.

Снять (прекратить) с жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, р-н Кайеркан, ул. Шахтерская, д. 9, кв. 506 (кадастровый №) ограничения в виде «Ипотека в силу закона», зарегистрированное 29.09.2017, срок действия с 27.09.2017 по срок не определен, в пользу ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Захарова

Заочное решение в окончательном виде изготовлено 16 октября 2023 года.