ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г. Минусинск
Дело № 2- 1240/2023 24RS0035-01-2023-000558-59
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 51978,55 руб., требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником помещения № 11Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Хакасия, <адрес>, по состоянию на 30.09.2022 сумма задолженности по уплате взносов составляет 40833,55 руб., рассчитана сумма следующим образом: 367,64 руб. х 13 мес. (период просрочки декабрь 2014г. –декабрь 2015г включительно), + 408,65 руб. х 12 мес. (январь 2016г. – декабрь 2016г. включительно)+ 431,27 руб. х 7 мес. (период просрочки январь 2017г. – июль 2017г. включительно) +447,53 руб. х 29 мес. (период просрочки август 2017г. –декабрь 2019г. включительно)+ 465,21 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2020г. – декабрь 2020г. включительно)+ 492,78 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2021- декабрь 23021г. включительно)+522,47 руб. х 7 мес. (период просрочки январь 2022г. –июль 2022 включительно). Кроме требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт заявлено требование о взыскании пени по состоянию на 30.09.2022 в размере 11145 руб., также заявлено о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1759,36 руб.
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, при обращении в суд в иском заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп.5 п.1 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорный правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).
На основании п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в т.ч. взнос на капитальный ремонт общего имущества.
ФИО1 является собственником помещения № 11Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Хакасия, <адрес>
В разделе IX Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов занимаются специально созданные для этих целей юридические лица – региональные операторы.
Частью 2 ст.3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
На основании Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2013 №513 создана Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Постановлением Правительства Республики Хакасия № 669 от 12.12.2014 Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.
Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В ч.2.1 ст.169 ЖК РФ указано на то, что Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.
Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Как указал истец, в Республике Хакасия утверждена Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2050годы).
Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Правительством Республики Хакасия.
На 2014-2015г. по г.Абакану минимальный размер взноса – 4,8 руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 5,2 руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2016г. минимальный размер взноса – 5,34 руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 5,78 руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2017г. минимальный размер взноса – 5,64руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 6,1 руб/кв.м. – в домах с лифтом, с 01.08.2017 по 31.12.2018 минимальный размер взноса – 5,85 руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 6,33 руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2019г. минимальный размер взноса – 5,85 руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 6,33 руб/кв.м. – в домах с лифтом, в 2020г. минимальный размер взноса – 6,08 руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 6,58 руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2021г. минимальный размер взноса – 6,44руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 6,97 руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2022г. минимальный размер взноса – 6,83руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 7,39руб/кв.м. – в домах с лифтом, на 2023г. минимальный размер взноса – 7,24руб. /кв.м. в домах, не оборудованных лифтом, 7,83 руб/кв.м. – в домах с лифтом.
По состоянию на 30.09.2022 сумма задолженности по уплате взносов в размере 40833,55 руб. рассчитана истцом следующим образом: 367,64 руб. х 13 мес. (период просрочки декабрь 2014г. –декабрь 2015г включительно), + 408,65 руб. х 12 мес. (январь 2016г. – декабрь 2016г. включительно)+ 431,27 руб. х 7 мес. (период просрочки январь 2017г. – июль 2017г. включительно) +447,53 руб. х 29 мес. (период просрочки август 2017г. –декабрь 2019г. включительно)+ 465,21 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2020г. – декабрь 2020г. включительно)+ 492,78 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2021- декабрь 23021г. включительно)+522,47 руб. х 7 мес. (период просрочки январь 2022г. –июль 2022 включительно).
Кроме требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт заявлено требование о взыскании пени по состоянию на 30.09.2022 в размере 11145 руб., расчет приведен.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 г.Абакана от 26.12.2022 отменен вынесенный 19.09.2022 судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 в связи с поступившими от должника возражениями.
Между тем, при рассмотрении дела в Минусинском городском суде от ФИО1 каких –либо возражений по существу требований не представлено, доказательств оплаты в добровольном порядке взносов на капитальный ремонт не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 40833,55 руб., пени 11145 руб.
По правилам ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1759,36 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г.Братск, паспорт №, в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ИНН № задолженность в размере 40833,55 руб., пени 11145 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1759,36 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 03.04.2023.
Председательствующий Н.В. Музалевская