Решение по делу № 2-14943/2024 от 03.02.2025

Дело №

24RS0№-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден кооператив «Дорожник» треста Красноярскколхоздорстрой» и разрешено строительство индивидуальных подземных гаражей на 48 машиномест, в том числе ФИО1 для строительства и размещения гаражей личного автотранспорта военнослужащих. ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор с Ремстройуправлением № ГРСТ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка площадью 17,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт сдачи и приемки построенного гаража в эксплуатацию. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить правоустанавливающие документы на гаражный бокс. В соответствии с техническим планом сооружения гаражный бокс имеет общую площадь 28,4 кв.м, 3 этажа, в том числе 2 подземных. Гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам пожарной безопасности и пригоден для дальнейшей эксплуатации. В наследство вступила супруга ФИО2, но ввиду отсутствия государственной регистрации, ей было отказано во включении указанного бокса в наследственную массу. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 49, общей площадью 28,4 кв.м., признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 49, общей площадью 28,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Истец ФИО2, представители ответчика администрации <адрес>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о получении корреспонденции, о причинах неявки не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно поданных заявлений исполнительный комитет районного Совета народных депутатов решил утвердить кооператив «Дорожник» и разрешить ФИО1 строительство индивидуальных подземных гаражей на 48 машиномест во 2-ом микрорайоне Иннокентьевского жилого массива.

ДД.ММ.ГГГГ между Ремстройуправлением (подрядчик) и ФИО1 был заключен типовой договор на выполнение работ по строительству гаража в согласованный сторонами проектно-сметной документации.

ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и ФИО1 был заключен договор, в соответствии с которым на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № горупромхоз ФИО1 предоставлен временный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 17,6 кв.м в Иннокентьевском жилом массиве 2 застройка «Дорожник».

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт сдачи и приемки построенного гаража в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был зарегистрирован брак, жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6 выданы ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, и права на денежные средства по счетам и вкладам в ПАО Сбербанк.

В соответствии с техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 49, имеет общую площадь 28,4 кв.м., 3 этажа, в том числе 2 подземных, материал стен – кирпич, блоки. Имеется электроосвещение, вентиляция естественная.

Согласно экспертного заключения ООО КРОИКМЗ «ЦТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций сооружения гараж, расположенного по адресу: <адрес>, бокс 49, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, сооружение соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству сооружения выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаража на нормативный срок службы.

Из заключения ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании проведенной экспертизы установлено, что планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Согласно заключения ООО «Эксперт-СМ» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 367 000 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что часть имущества не была включена в наследственную массу, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности наследодателя на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая требования о включении в состав наследства спорного гаража суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, собственником указанного объекта недвижимости является ФИО1

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, на дату его смерти не было.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Принимая во внимание, что на момент смерти ФИО1, принадлежало право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, то оно после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении названного объекта недвижимости со стороны иных лиц, суд находит требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.

Признать за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м., в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.