УИД 38RS0027-01-2022-000343-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Карпуковой Н.А., при секретаре судебного заседания Полосковой Р.И., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2022 по иску ФИО2 к Доний Л.А., ФИО1, Товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Малиновка» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Доний Л.А., ФИО1, ТСН СНТ «Малиновка» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что его отец Д.А.И. на земельном участке, который был предоставлен ему в 1992 году на праве бессрочного (постоянного) пользования в ТСН СНТ «Малиновка» (свидетельство №) построил дачный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Д.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку, ранее числившемуся по адресу: <адрес>, садоводческое «Малиновка» на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>. Истец ФИО2 фактически принял открывшееся со смертью отца наследство, в том числе на указанный дачный дом, продолжая пользоваться им, делает текущий ремонт, оплатил взносы, также обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. При жизни Д.А.И. в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, поэтому истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на дачный дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что он, являясь наследником первой очереди к имуществу умершего отца, пользуясь дачным домом и предметами обычного домашнего обихода, которыми до смерти пользовался наследодатель, поддерживает дачный дом в пригодном состоянии и использует по назначению земельный участок, который ранее был предоставлен его отцу Д.А.И. на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Ответчик Доний Л.А. в письменном заявлении указала на признание иска и просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями иска согласилась, подтвердив, что именно истец фактически принял открывшееся после смерти их отца наследство, он владеет дачным участком, использует его по назначению. Никто не оспаривает его право владеть данным участком.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Малиновка», будучи извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возращений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – глава администрации Чунского муниципального образования в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указал на обоснованность требований истца.

Поскольку неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению дела, в соответствии с ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие ответчика Доний Л.А., представителя ответчика ТСН СНТ «Малиновка», представителя третьего лица - администрации Чунского муниципального образования.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО1, свидетеля В.Г.А., полностью подтвердивших доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Близкая родственная связь между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии -№, из которого следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родился у Д.А.И. и Доний Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Свидетель В.Г.А., ответчик ФИО1 подтвердили факт принятия истцом ФИО2 наследства, открывшегося со смертью его отца, в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается и в том числе справкой председателя ТСН СНТ «Малиновка» об отсутствии задолженности у ФИО2 по взносам.

Из технического паспорта, составленного в <данные изъяты> г. усматривается, что общая площадь летней дачи составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждает доводы истца о возведении спорной постройки его отцом на предоставленном ему в установленном порядке земельном участке.

Из Распоряжения Администрации Чунского муниципального образования от 13.05.2022 №264-ОД «О присвоении адреса земельному участку» следует, что земельному участку, ранее числившемуся по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № с указанием общей площади <данные изъяты> м., право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорным земельным участком наследодатель владел на праве постоянного бессрочного пользования и в силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного бессрочного пользования приравнивается к праву собственности.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, имеет право владения и пользования данным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а согласно п.2 ст.218 ГК РФ устанавливается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, договором или законом. Наследование жилых помещений, находящихся в собственности, равно как и других вещей, а также имущественных прав и обязанностей граждан осуществляется на основании разд. V части третьей ГК РФ. Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный садовый дом, был предоставлен в установленном законом порядке в целях садоводства, к моменту смерти Д.А.И. на законных основаниях являлся собственником вышеуказанного садового дома в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, истец принял наследство после смерти отца Д.А.И., открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным садовым домом, правопритязаний третьих лиц на данный садовый дом судом не установлено, садовый дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Д.А.И., а за истцом должно быть признано право собственности на садовый дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Доний Л.А., Товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Малиновка» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на садовый дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2022 г.

Судья Н.А. Карпукова