ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4582/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что на сновании договора дарения от 04.02.2022 года он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. В спорном помещении зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет (л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы представителя по доверенности фио (л.д. 17), который в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями (л.д. 97).

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в суд своего представился не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (л.д. 150-151), по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № 507, общей площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, собственником которой является ФИО1 (л.д. 7-11, 120-124).

На данной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 с 23.09.1993 года (л.д. 14).

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло и было зарегистрировано на основании договора дарения от 04.02.2022 года, заключенного между фио и ФИО1 (л.д. 12-13).

Ответчик, возражая против заявленных требований, ссылается на то, что спорная квартира была предана в собственность в порядке приватизации его матери - фио, при этом он от приватизации отказался ее в пользу, в связи с чем в силу ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» он сохраняет право пользования жилым помещением.

Проверяя доводы ответчика, судом установлено, что 09.04.1992 года спорное жилое помещение было приватизировано в собственность фио (л.д. 110-111, 114-115).

11.11.1992 года между фио и фио заключен договор дарения указанной квартиры (л.д. 111 оборот-112, 115-117).

11.06.2013 года нотариусом адрес фио выдано фио свидетельство о праве собственности на спорную квартиру на основании завещания, составленного фио, (л.д. 28).

В свою очередь фио приобрела право собственности на спорную квартиру в результате принятия наследства после смерти фио, умершей 29.01.2019 года, что усматривается из свидетельства о праве собственности на наследство по закону (л.д. 33).

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права собственности на спорное жилое помещение в материалах дела не содержится, ответчиком не предоставлено, а судом таковых не добыто.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, не оспаривались сторонами и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не является членом семьи собственником жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования спорным жильем отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик в соответствии с положениями жилищного законодательства утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета квартиры № 507 расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С.Т. Перова

Решение составлено в окончательной форме 15.12.2022.