Дело № 2-1751/2025

УИД 41RS0002-01-2025-002439-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года

г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Саченко А.А.,

при секретаре судебного заседания Козбановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая была приобретена с использованием заемных денежных средств путем подписания кредитного договора № № от 22.04.2025.

С 08.06.2022 в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО2, являвшийся супругом истца.

07.03.2024 брак с ответчиком был прекращен на основании свидетельства о расторжении брака серии №, после расторжения брака истцу присвоена фамилия – Веркеенко. Фактически ответчик покинул жилое помещение в конце февраля 2024 года.

Согласно п. 2.1.2 брачного договора №, заключенного сторонами 06.03.2024 и удостоверенного нотариусом ФИО3, по соглашению супругов как в период брака, так и в случае его расторжения, указанная в пп. 2.1 настоящего договора квартира с кадастровым номером № со всем находящимся в ней имуществом признается собственностью ФИО4. В отношении указанной квартиры будет действовать режим раздельной собственности. Указанной квартирой ФИО4 будет распоряжаться без согласия ФИО2

Истец, ее представитель, ответчик и помощник Елизовского городского прокурора, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4).

В соответствии с требованиями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано 25.04.2022 (л.д. 40-41).

07.03.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Отделом ЗАГС г. Петропавловск-Камчатский Агентства ЗАГС и архивного дела Камчатского края 07.03.2024 выдано свидетельство о расторжении брака серии №, после расторжения брака истцу присвоена фамилия – Веркеенко.

Согласно п. 2.1.2 брачного договора №, заключенного сторонами 06.03.2024 и удостоверенного нотариусом ФИО3, по соглашению супругов как в период брака, так и в случае его расторжения, указанная в пп. 2.1 настоящего договора квартира с кадастровым номером № со всем находящимся в ней имуществом признается собственностью ФИО4. В отношении указанной квартиры будет действовать режим раздельной собственности. Указанной квартирой ФИО4 будет распоряжаться без согласия ФИО2

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Брак между сторонами расторгнут, спорная квартира по обоюдному согласию общим имуществом супругов не является.

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, с 08.06.2022 по настоящее время в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО2, являвшийся супругом истца (л.д. 58).

Как следует из процессуальной позиции истицы, ФИО2 после февраля 2024 года добровольно выехал из спорной квартиры, его место нахождения неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В силу приведенных норм ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры, доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не представлено, судом не добыто.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 (паспорт №) по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья А.А. Саченко