РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3293/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-021873-82) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требования истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги, фио зарегистрирована в жилом помещении по вышеуказанному адресу. На данный момент в квартире не проживает, местонахождение неизвестно. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам заключено не было. фио не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет. В настоящее время по адресу адрес, ответчик остается быть зарегистрированным в жилом помещении. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не предоставила.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также свидетельством о государственной регистрации права 77-АО 176082 от 16.10.2012 собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 05.10.2012 является ФИО1 (л.д. 15-16).

Из выписки из домовой книги № 10722458 от 24.11.2024 следует, что ответчик фио постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении с 24.05.2023.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, ей не пользуется, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, при этом ответчик отказывается добровольно сняться с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разрешая заявленные требования и проверяя доводы истца, судом была допрошена в качестве свидетеля, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ - фио

Допрошенный по ходатайству истца свидетель фиоМ показала, что является собственником квартиры по адресу: адрес, с девства общается с ответчиком. В 2023 году у ответчика должна была быть операция, в связи с чем, она попросила истца зарегистрировать ее по адресу: адрес, на что истец согласилась. Ответчик ФИО1 родственником не является. фио жила в спорной квартире около 3 месяцев, после чего уехала, с тех пор в квартире не проживает, в жилом помещении вещей ответчика нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, так как они последовательны, непротиворечивы, согласованы со всеми материалами дела.

Московский городской фонд обязательного медицинского страхования в ответ на судебный запрос сообщил, что фио, паспортные данные, имела полис обязательного медицинского страхования 6453030889064123, выданный страховой медицинской организацией ООО «СМК РЕСО-МЕД» (Московский филиал).

Зафиксированы обращения ФИО2 в следующие медицинские организации адрес: ГБУЗ «НПКЦ ДИТ ДЗМ» по адресу: адрес Калитниковская, д. 28, стр.1; ГБУЗ «ДКЦ № 1 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ДЦ № 3 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ГКБ № 13 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ ММНКЦ БОТКИНСКАЯ БОЛЬНИЦА ДЗМ по адресу: адрес (№ 08-21/11294 от 06.03.2025).

Вышеуказанные обращения имели место до 2024 года.

Государственное бюджетное учреждение адрес «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им. фио» Департамента здравоохранения адрес в ответ на судебный запрос сообщило, что согласно записи в учетной форме № 109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» (ведется в электронном виде), на Станции за период с 01.02.2022 по 07.03.2025 вызовы на имя ФИО2, паспортные данные, и по адресу: адрес не зарегистрированы (№ 1-13/369 от 12.03.2025).

В информационных ресурсах налоговых органов сведения о доходах, выплаченных налоговыми агентами в отношении ФИО2 за 2022-2024 годы отсутствуют (ответ на судебный запрос УФНС России по адрес от 08.04.2025 № 20-34/034821).

В Архивно-информационном отделе Управления ЗАГС Москвы имеются сведения о государственной регистрации акта гражданского состояния, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния: акта о заключении брака № 152 от 27.06.1987, Бюро записей актов гражданского состояния адрес Исполкома Ртищевского Городского совета народных депутатов адрес, фиоА,, паспортные данные, и фио паспортные данные

Записи актов о расторжении брака, о перемене имени, о смерти на фио, паспортные данные, не обнаружены (№ 41072 от 08.07.2025).

На основании п.п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес является ФИО1, право собственности зарегистрировано 16.10.2012, ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении с 24.05.2023, истец указывает, что ответчик не проживает в квартире, не пользуется квартирой, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, отказывается добровольно сняться с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением – квартирой, расположенной в квартире по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, фио подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2025 года.

Судья И.А. Щукина