Дело № 2 –463/2025 ДД.ММ.ГГГГ г.
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.
при секретаре Гуща А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе (переносе) гаража, восстановлении забора в границах участка, устнаовлении границ участка
третье лицо: Территориальное управление г. Коммунар администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области
установил:
ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем реконструирования гаража, восстановлении забора в границах участка в соответствии с правоустанавливающими документами.
В обоснование исковых требований указала, что истец является сособственником земельного участка с кадастровым номером №. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик. Земельные участки истца и ответчика являются смежными и имеют общую границу. В ДД.ММ.ГГГГ для проведения к участку и дому коммуникаций ответчик демонтировала забор между участками, обязавшись его восстановить. Однако, обязательство нарушила, установила забор, передвинув его вглубь участка истца на 3 метра и возведя гараж частично на территории участка ФИО1 В связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.
Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Не согласилась с представленным экспертным заключением, поскольку полагает, что ее право на земельный участок должно быть восстановлено в границах определенных по результатам его межевания. При этом пояснила, что изначально забор между участками был установлен не в соответствии с результатами межевания, о нарушении своего права узнала только после того, как ответчиком была возведена постройка, поскольку земельным участком фактически не пользовалась.
Ответчик в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании, не признавая требования истца, просил установить смежную границу в соответствии с предложенным экспертом первым вариантом.
Представитель третьего лица территориального управления г. Коммунар администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений не представил, решение оставил на усмотрение суда (т.2 л.д. 1).
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 36 Конституции РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона.
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.
Пункт 1 ст. 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац 3 ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.
Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу п. 47 вышеприведенного постановления Пленума, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
С учетом изложенного обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, определения способа защиты и восстановления нарушенного права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.
Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Частью 1 ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности").
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре (ч. 1 ст. 40 ФЗ "О кадастровой деятельности").
На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 9-10, 39, 61) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1235 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>. Номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 100-103), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 29-30).
На территории земельного участка с кадастровым номером №, расположено нежилые строения, в том числе гараж с кадастровым номером № и скважина.
ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 57(обратная сторона)-58, 78-80) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1360 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>. Номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 53-55), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 66-68), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 113-116).
На территории земельного участка с кадастровым номером № расположены нежилые строения, в том числе металлический сарай (по сведениям ЕГРН - жилой дом с кадастровым номером №).
Земельные участки сторон являются смежными.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец полагает, что ответчиком нарушены его права земельный участок, поскольку возведенная постройка на смежной границе частично расположена в границах земельного участка истца.
Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено <данные изъяты>".
Согласно представленному в суд заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № фактические линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют линейным размерам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Фактический линейный размер северной границы земельного участка с кадастровым номером №, соответствует линейному размеру, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Фактическая площадь (1170 кв.м) земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует площади (11235 кв.м), сведения о которой содержатся в ЕГРН, и меньше на 65 кв.м.
Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Фактические линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют линейным размерам, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
Фактическая площадь (1458 кв.м) земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует площади (1360 кв.м), сведения о которой содержатся в ЕГРН, и больше на 98 кв.м.
Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует местоположению границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Следовательно, причиной наложения (пересечения) границ земельных участков является фактическое использование территории земельного участка с кадастровым номером №, в том числе возведение забора, гаража и пруда, без учета материалов межевания и сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Экспертом установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в ГЗК на основании описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 120-123). Площадь земельного участка составляла 1400 кв.м.
Однако, согласно сведениям ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 53-5)), площадь земельного участка составляет 1360 кв.м. Местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № изменены на основании кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером ФИО4.
На 2018 год юридическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла 1400кв.м (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 76-77).
На 2022 год юридическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла 1360кв.м (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 57(обратная сторона)-58, 78-80).
Экспертом установлено, что имеет место наложение (пересечение) фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и юридических границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь наложения составляет 41 кв.м.
Причиной наложения (пересечения) границ земельных участков является фактическое использование территории земельного участка с кадастровым номером №, в том числе возведение забора, гаража и пруда, без учета материалов межевания и сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Межевой план, на основании которого внесены сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1360кв.м в период с ДД.ММ.ГГГГ год, в материалах дела отсутствуют.
Согласно данным снимкам в период с ДД.ММ.ГГГГ г. на территории земельного участка с кадастровым номером № возведены хозяйственные постройки, пруд.
Таким образом, определить наличие или отсутствие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № невозможно.
В материалах дела содержится описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 105-112), подготовленное <данные изъяты> На основании данного документа в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 31). Координаты поворотных точек границ земельного участка, указанные в описании, с учетом пересчета из системы координат МСК-64, которая использовалась для ведения кадастра на территории Гатчинского района до ДД.ММ.ГГГГ, в систему координат МСК-47 (зона 2) с применением программы TransLine, в основном соответствуют координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актами установления и согласования границ земельного участка (том 1, л.д. 109-110).
Экспертом проведено исследование данных интернет-ресурса "Google Карты" и "Google Планета Земля", представляющих собой снимки со спутника отдельных участков земной поверхности в разные временные периоды.
Согласно данным снимкам на 2011 год на территории земельного участка с кадастровым номером № хозяйственная деятельность в соответствии с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не ведется.
Таким образом, освоение земельного участка с кадастровым номером № начато после установления (уточнения) местоположения границ земельного участка.
В отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № реестровая ошибка отсутствует.
Эксперт пришел к выводу о том, что отсутствует необходимость в предложении вариантов исправления реестровой ошибки.
На территории в границах выявленного пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и юридических границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, расположены:
- часть гаража, возведенного на фактической территории земельного участка с кадастровым номером №
- часть пруда.
Согласно данным натурного обследования установлено, что гараж возведен на фундаменте и имеет прочную связь с землей. Данный характерный признак позволяет эксперту отнести обследованное здание к объектам капитального строительства (ОКС).
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями законодательства, содержит подробное описание проведенного исследования и мотивированное обоснование его результатов, выводы эксперта противоречий и неясностей не содержат и не вызывают сомнений в своей обоснованности, ответы на поставленные судом первой инстанции вопросы даны в полном объеме. Поводов не доверять экспертному заключению у суда не имеется, оснований для назначения повторной экспертизы не установлено.
Само по себе несогласие истца с заключением судебной землеустроительной экспертизы, в связи с тем, что истец имеет собственное, отличающееся от выводов эксперта и фактических обстоятельств дела представление об иных вариантах установления спорной границы земельных участков, не может являться основанием для признания его недопустимым доказательством.
Как указано выше, обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, определения способа защиты и восстановления нарушенного права.
Заявляя требования об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, заявляя о том, что границы смежного земельного участка ответчика смещены и наложены на принадлежащий истцу земельный участок, в связи с чем удовлетворение исковых требований неизбежно влечет за собой изменение уникальных характеристик земельных участков сторон, увеличение площади земельного участка истца и уменьшение площади земельного участка ответчика.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что в рамках рассматриваемого дела фактически заявлены требования об установлении границ земельного участка.
Из пояснений истца следует, что фактически освоение принадлежащего ей земельного участка начато после возведения ответчиком спорной постройки (гаража).
При этом не оспорены доводы ответчика о том, что данная постройка (гараж) были возведены в границах определенных забором по смежной границе земельных участков.
При этом установлено, что данная смежная граница на местности была обозначена забором не в соответствии с результатами межевания земельного участка в 2008 г.
Кроме того истцом было указано, что о том, что данная граница не соответствует результатам межевания ей стало известно только после того как постройка была возведена, возражений относительно возведения постройки она ответчику не высказывала. Спор возник после окончания работ по возведению спорной постройки.
Учитывая изложенное, принимая во внимание представленное экспертное заключение, суд приходит к выводу о том что имеются основания для установления только смежной границы между земельными участками истца и ответчика.
Поскольку при натурном обследовании выявлено, что в зоне наложения фактических и юридических границ земельных участков расположен объект капитального строительства (гараж), имеющий прочную связь с землей, конструктивные характеристики которого исключают возможность его перемещения без несоразмерного ущерба функциональному назначению объекта, в целях обеспечения сохранения существующего объекта капитального строительства на территории земельного участка с кадастровым номером № экспертом определены два возможных вариантов установления границ исследуемых земельных участков.
Судом принимается во внимание второй вариант установления границы земельных участков, поскольку в данном случае местоположения границ земельных участков относительно иных смежных земельных участков будет определено в соответствии со сведениями, содержащимся в ЕГРН об их местопложении; местоположения границ территориальной зоны - зона инфраструктуры автомобильного транспорта с реестровым номером № и территориальной зоны - зона застройки индивидуальными жилыми домами с реестровым номером №, будет соответствовать сведениям о которых содержатся в ЕГРН; юридическая площадь обоих земельных участков сохраниться, в том числе с фактическим местоположением гаража на территории земельного участка кадастровым номером №; будут соблюдены требования СП 30-102-99 и СП 42.13330.2016 (минимальное расстояние (1м) от хозяйственных построек до границы земельного участка).
В данном случае линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером № составят:
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание границы
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № составят:
Система координат МСК 47 зона 2
Обозначениехарактерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1235 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН.
Линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером № составят:
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание границы
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № составят:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1360 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН.
При данном установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с данными вариантами необходимо перенести забор вдоль изменяемой границы; ликвидировать часть искусственного водоема (пруда), расположенного в зоне пересечения границ земельных участков № и №, что технически выполнимо методом засыпки с последующим уплотнением грунта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе (переносе) гаража, восстановлении забора в границах участка, установлении границ, удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 (СНИЛС №) устранить препятствия в пользовании Ароян Лианной Самвеловной (СНИЛС №) земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем установления смежной границы между участком №, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.