Решение по делу № 2-2653/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-2653/2023

УИД RS-0052-01-2023-001179-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО8, уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на основании решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №, ? долю жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес>. Регистрация права собственности в отношении земельного участка была приостановлена Управлением Росреестра по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес> после расторжения брака между ФИО3 и ФИО16 переходят в долевую собственность в размере ? доли каждому.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО6, согласно которому всё имущество, которое окажется в его собственности ко дню смерти, завещает дочери – ФИО2

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на ? долю спорного жилого дома и земельного участка, между тем право собственности нотариусом не оформлено.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № обшей площадью 56,1 кв. м, земельный участок с кадастровым № обшей площадью 1000 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> размере по 1/2 доли за ФИО16, ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО16, ФИО8 исковые требования с учётом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации городского округа Щёлково <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, через приёмную суда представила заявление, согласно которому просит рассматривать гражданское дело в своё отсутствие, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> не явился, извещён надлежащим образом, через приёмную суда представил заявление, согласно которому просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – Фряновского отдела БТИ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ. при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес> после расторжения брака между ФИО3 и ФИО16 переходят в долевую собственность в размере ? доли каждому.

На основании решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес>.

На основании дополнительного решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес>.

Решение Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное решение Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания общей долевой собственности на указанный земельный участок вступили в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО16 и ФИО3 признано право собственности по 1/2 долей <адрес>, произведён раздел <адрес>: в собственность ФИО16 выделено в лит. «А» комнаты 7,3 кв.м, 7,2 кв.м, подвальное помещение 13,8 кв.м, часть веранды литер «а» 7,72 кв.м (на плане окрашено в синий цвет), что составляет 1/2 долю дома, а также погреб 630 кв.м, ограждение 167,5 м, ворота, водопровод, в собственность ФИО3 выдделено в лит. «А» комнату 13,9 кв.м, подвальное помещение 13,9 кв.м, часть веранды литер «а» 7,72 кв.м (на плане окрашено в красный цвет), что составляет 1/2 долю дом, а также баню Г1, туалет Г4, навес Г2, теплицу 22,8 кв.м, теплицу 16,8 кв.м, ограждение 167,5м, калитка, водопровод, металлический гараж лит. «Г», право общей долевой собственности между ФИО16 и ФИО3 на <адрес> прекращено. Решение Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №, ? долю жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, Щёлковский район, д. Машино, <адрес>.

Регистрация права собственности в отношении земельного участка была приостановлена Управлением Росреестра по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении объектов недвижимости: здание с кадастровым №, земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, с/о Старопареевский, <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на ? долю спорного жилого дома и земельного участка, между тем право собственности нотариусом не оформлено.

Между тем, завещание от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, сведений об иных наследниках к имуществу умершего ФИО3 в материалах гражданского дела не имеется.

ФИО2 ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО3 вступили в права владения спорным домом, производили за свой счет расходы на содержание имущества, оберегали его от посягательства третьих лиц, что подтверждается материалами дела, по смыслу п. 2 ст. 1153 ГК РФ указанное является фактическим принятием наследственного имущества, принимая во внимание, что на основании решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел спорного жилого дома и земельного участка между ФИО16 и ФИО3, принимая во внимание, установленный в ходе судебного разбирательства факт наличия удостоверенного нотариусом завещания, поскольку в ином порядке устранить нарушение прав истцов не представляется возможным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО16, ФИО8

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО14 право собственности на ? долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № обшей площадью 56,1 кв. м, земельный участок с кадастровым № обшей площадью 1000 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО15 право собственнсоти на ? долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № обшей площадью 56,1 кв. м, земельный участок с кадастровым № обшей площадью 1000 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина