ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 г. г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
при секретаре Дружбиной О.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Н. Новгорода, СНТ «Березовая пойма» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Н. Новгорода, СНТ «Березовая пойма» о признании права собственности на земельный участок.
В порядке ст. 39 ГПК РФ дополнил исковые требования. В обоснование иска указал, что распоряжением администрации *** от 30.12.1994г. *-р «Об изъятии земельного участка у Нижегородского машиностроительного завода и передаче его садоводческому товариществу * «Березовая пойма» в собственность садоводов» был изъят ранее отведенный Нижегородскому машиностроительному заводу земельный участок площадью 56.5 гектар, СНТ * «Березовая Пойма» был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок, общей площадью 56.5 кв.м. Согласно сведениям *** правообладателем спорного земельного участка *, площадью 628 кв.м. являлась ФИО3, которая приходится тетей истцу. После смерти ФИО3 наследники первой очереди не вступали в наследство. Истец ФИО2 фактически принял наследство, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется участком после смерти ФИО3, осуществляет необходимые для содержания земельного участка работы и несет расходы.
Земельный участок сформирован, спора по границам не имеется, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 18.05.2019г., а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане.
Истец обратился в администрацию г. Н. Новгорода с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, однако ему было отказано.
Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, умершей ЧЧ*ММ*ГГ*г. рождения земельный участок, общей площадью 628 кв.м., расположенный по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ * « Березовая пойм», участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства. Установить факт принятия наследства ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, умершей ЧЧ*ММ*ГГ*г. в виде земельного участка, общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ * « Березовая пойм», участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ * « Березовая пойм», участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Х
У
1
528316,70
2194402,55
2
528315,37
2194379,15
3
528341,93
2194376,93
4
528342,44
2194397,93
5
528339,27
2194401,94
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по ***, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7
В судебное заседание истец не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчиков, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьего лица с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего:
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ЧЧ*ММ*ГГ* N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ЧЧ*ММ*ГГ* члены некоммерческих организаций, созданных до ЧЧ*ММ*ГГ* для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такие земельные участки соответствуют в совокупности условиям, установленным пунктом 2.7 названной статьи, в частности испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Порядок предоставления таких земельных участков установлен пунктом 2.8 статьи 3 указанного выше Закона, согласно которому к заявлению гражданина или его законного представителя прилагаются:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории указанной некоммерческой организации, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
- протокол общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Таким образом, в рамках порядка, установленного статьей 3 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление сведений о земельном участке, из которого образуется испрашиваемый земельный участок, не требуется (в том числе правоустанавливающих документов на такой земельный участок либо документов, определяющих местоположение его границ).
Судом установлено, что распоряжением администрации *** от 30.12.1994г. *-р «Об изъятии земельного участка у Нижегородского машиностроительного завода и передаче его садоводческому товариществу * «Березовая пойма» в собственность садоводов» был изъят ранее отведенный Нижегородскому машиностроительному заводу земельный участок площадью 56.5 гектар, СНТ * «Березовая Пойма» был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок, общей площадью 56.5 кв.м.
Согласно сведениям *** правообладателем спорного земельного участка * по адресу: ***, р-н Балахнинский, Коллективный сад * « Березовая пойма», ***, кадастровый * являлась ФИО3, которая приходится тетей истцу.
После смерти ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* наследники первой очереди не вступали в наследство. В процессе рассмотрения дела наследники ФИО3, привлеченные к участию в процессе в качестве третьих лиц, иск ФИО2 признали, дали письменные пояснения о том, что наследство не принимали.
Истец ФИО2, являющийся наследником второй очереди, фактически принял наследство: пользуется участком после смерти ФИО3, осуществляет необходимые для содержания земельного участка работы и несет расходы., является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом на исковое заявление СНТ « Березовая пойма» *. Согласно выписки протокола общего собрания СНТ ФИО2 от ЧЧ*ММ*ГГ*г. является членом СНТ.
Земельный участок сформирован, спора по границам не имеется, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 18.05.2019г., а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане.
Истец обратился в администрацию г. Н. Новгорода с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, однако ему было отказано.
Сведений о том, что испрашиваемый истцом земельный участок находится вне территории товарищества на землях государственной или муниципальной собственности, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к Администрации г. Н. Новгорода, СНТ «Березовая пойма» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, умершей ЧЧ*ММ*ГГ*г. рождения земельный участок, общей площадью 628 кв.м., расположенный по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ « Березовая пойм»,* участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, умершей ЧЧ*ММ*ГГ*г. в виде земельного участка, общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ « Березовая пойма» *, участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: ***, г. Н. Новгород, ***, СНТ « Березовая пойма», *, участок *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Х
У
1
528316,70
2194402,55
2
528315,37
2194379,15
3
528341,93
2194376,93
4
528342,44
2194397,93
5
528339,27
2194401,94
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.П.Кочина