Решение по делу № 2-3120/2022 от 13.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды».

УИД 62RS0004-01-2022-003716-89

дело №2-527/2023 (2-3120/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г.Рязань

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктов А.С., при секретаре Янковиче Г.И., с участием представителя истца ТСЖ «Эталон» - Меха М.Р., ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Эталон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды»

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Эталон» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обслуживание данного дома осуществляет ТСЖ «Эталон». Ответчик ФИО1 длительное время не оплачивает потребляемую коммунальную услугу «Подогрев воды», в результате чего у него образовалась задолженность, которая составляет 60212 руб. 90 коп. На основании изложенного, с учетом уменьшения размера исковых требований, ТСЖ «Эталон» просило суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды» по состоянию на дд.мм.гггг. в размере 36947 руб. 90 коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя 15000 руб. и оплате госпошлины в сумме 2006 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Эталон» Мех М.Р. поддержал заявленные требования по указанным выше основаниям с учетом уточнения.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая факт потребления коммунальной услуги «Подогрев воды», просили в иске отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 на праве собственности в равных долях с 28.05.2010г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственниками данного многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья «Эталон».

Согласно протокола № от 25.01.2015г. общего собрания собственников многоквартирного дома все собственники помещений перешли на прямые расчеты с поставщиками ресурсов с 2015 года.

МП «Водоканал» поставляет собственникам данного многоквартирного дома холодную воду, потребление которой оплачивается каждым собственником по своему прибору учета непосредственно в МП «Водоканал».

В свою очередь, ТСЖ «Эталон», управляя котельной многоквартирного дома, подогревает холодную воду и поставляет собственникам помещений горячую воду, что возлагает на собственников помещений МКД обязанность оплатить ТСЖ «Эталон» коммунальную услугу «Подогрев воды» без учета стоимости самого ресурса «Холодная вода».

Согласно протокола № от 27.06.2019г. общего собрания собственников многоквартирного дома утвержден тариф на услугу «Подогрев воды» в размере 110 руб. за подогрев одного кубометра воды.

В судебном заседании также было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды № и № соответственно, которые введены в эксплуатацию дд.мм.гггг., что подтверждается справкой ООО «Центра оплаты коммунальных платежей» от 16.01.2023г.

В ходе рассмотрения данного дела ответчик ФИО1 не оспаривал факт того, что им до дд.мм.гггг. оплата коммунальной услуги «Подогрев воды» ТСЖ «Эталон» не оплачивалась, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца указанной коммунальной услуги по состоянию на дд.мм.гггг. заявлены обоснованно.

Возражая против исковых требований, ответчик ссылался на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в п.п.24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как усматривается из материалов дела и следует из пояснений представителя истца, ТСЖ «Эталон» предъявлено требование о взыскании коммунальной услуги «подогрев воды» за период до дд.мм.гггг..

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. п. 2, 3 ст. 204 ГК РФ).

Как разъяснено в п.18 приведённого выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка № судебного района Советского районного суда г.Рязани дд.мм.гггг. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Эталон» задолженности за коммунальные услуги за октябрь 2021 года в размере 60212 руб. 90 коп., который определением того же судьи от дд.мм.гггг. был отменен по заявлению должника, представившим возражения относительно его исполнения.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

К моменту выдачи судебного приказа трёхлетний срок исковой давности по платежам, обязанность уплаты которых возникает до десятого числа месяца, следующего за истекшим периодом (платежи до мая 2019 года) истёк, а по платежам с мая 2019 года, обязанность по уплате которых возникает не раньше дд.мм.гггг. был приостановлен до отмены судебного приказа, т.е. до дд.мм.гггг., после чего в силу приведённых выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ, увеличился до 6 месяцев.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением дд.мм.гггг., т.е. в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности, к моменту обращения истца в суд с настоящим иском, по требованию о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги «Подогрев воды» по платежам до мая 2019 года истек.

В соответствии с п. 2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, в пределах трехлетнего срока находятся требования о взыскании задолженности по платежам, подлежащим уплате с мая 2019 года по октябрь 2021 года.

Из представленных сторонами документов следует, что по прибору учета №С205553710 показатели по состоянию на дд.мм.гггг. составляют 672 куб.м., а по состоянию на дд.мм.гггг. – 884,67 куб.м. По прибору учета №С205577210 по состоянию на дд.мм.гггг. показатели составляют 163 куб.м., а по состоянию на дд.мм.гггг. – 215 куб.м.

Таким образом, общий размер задолженности коммунальной услуги «Подогрев воды» по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года составит 29113 руб. 70 коп. ((884,67 – 672) х 110 руб. + (215 – 163) х 110 руб.).

Так как ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с него в пользу ТСЖ «Эталон» подлежит ко взысканию половина задолженности по оплате коммунальной услуги «Подогрев воды» за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 14556 руб. 85 коп. (29113 руб. 70 коп. / 2). В удовлетворении оставшейся части исковых требований надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 2006 руб.

Поскольку судом удовлетворены требования ТСЖ «Эталон» в части взыскания с ответчика денежных средств в размере 14556 руб. 85 коп., с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной из цены иска 14556 руб. 85 коп., в размере 582 руб. 27 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Эталон» заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

Суд считает, что размер оплаты истцом юридических услуг в сумме 15000 руб. является завышенным и не соответствует требованиям разумности. С учетом сложности дела, объема оказанных услуг и временных затрат, принимая во внимание, что представитель ТСЖ «Эталон» ФИО7 участие в судебных заседаниях не принимал и его юридическая помощь ограничилась составлением искового заявления, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Эталон» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <...>) о взыскании задолженности по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Эталон» задолженность по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды» за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 14556 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя 3000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 582 руб. 27 коп.

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании задолженности по оплате потребленной коммунальной услуги «Подогрев воды» отказать.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья А.С. Эктов

Мотивированный текст решения составлен 22 февраля 2023 года