УИД 77RS0019-02-2023-000903-49

Дело № 2-2072/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2072/2023 по иску Департамента городского имущества Москвы к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, постановкой на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес. Семья фио в составе 4 человек (она, дочь – фио, сын – ФИО1, внучка – фио) на основании договора социального найма занимали двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 06.07.2021 № 28062 семье фио предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. 10.08.2021 между Департаментом и фио заключен договор социального найма на квартиру по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, зарегистрирован ФИО1 Данный факт нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине не явки в суд не сообщил, об отложении дела слушанием суд не просил.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, принимая во внимание, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.

Семья фио в составе 4-х человек (она, дочь – фио, сын – ФИО1, внучка – фио) занимала квартиру, расположенную по адресу: адрес на основании договора социального найма.

Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 06.07.2021 № 28062 фио на семью из 4-х человек (она, дочь – фио, сын – ФИО1, внучка – фио) предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес, с заключением договора социального найма.

10.08.2021 заключен договор социального найма на квартиру по адресу: адрес.

Семьей фио подписано обязательство о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: адрес, в течении 15 рабочих дней с момента заключения соответствующего договора.

Из представленной выписке следует, что ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован по адресу спорной квартиры.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, поскольку обязательства Департамента о предоставлении взамен освобождаемой квартиры, жилого помещения в доме-новостройке были исполнены, в свою очередь ФИО1 нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и постановкой на регистрационный учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио