Решение по делу № 2-9003/2023 от 21.08.2023

Дело №2-9003/2023

03RS0003-01-2023-008169-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование указав, что 16.06.2008 между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО2 заключён договор №892-08 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

24 сентября 2019 года заключено дополнительное соглашение о внесении изменений №1 в Договор №892-08 аренды земельного участка от 16.06.2008 г., на основании которого права и обязанности по договору №892-08 были переданы ФИО1

За период действия договора аренды земельного участка ответчик не своевременно и не в полном объёме вносил арендные платежи. Общая сумма задолженности за период с 27.02.2023 по 30.04.2023 составляет 12 451,57 руб., пени за период с 22.09.2015 по 20.04.2023 в размере 115 848,61 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности. Претензия оставлена ответчиками без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан задолженность за период с 27.02.2023 по 30.04.2023 в размере 12 451,57 руб., пени за период с 22.09.2015 по 20.04.2023 в размере 115 848,61 руб.

Истец Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о дне слушания, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращалась, исковые требования в части основного долга признала, представила заявление об уменьшении размера неустойки.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что 16.06.2008 между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО2 заключён договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о об уменьшении размера неустойки в связи с её явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу разъяснений п. 72 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 г №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

С учетом разъяснений, данных в пункте 72 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 г №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд приходит к выводу, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и подлежит уменьшению до 15 000 руб.

Задолженность за период с 27.02.2023 по 30.04.2023 заявлена в пределах срока исковой давности и подлежит взысканию с ответчика в размере 12 451,57 руб.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Подробный расчет истца задолженности и пени судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.

При таких обстоятельствах надлежит взыскать согласно заявленным требованиям в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 27.02.2023 по 30.04.2023 в размере 12 451,57 руб., пени за период с 22.09.2015 по 20.04.2023 в размере 15 000 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1 023,55 ПРОВЕРИТЬ РАЗМЕР руб., поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ОГРН <***>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 80 11 №348650, о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, № пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ОГРН <***> задолженность по арендной плате за период с 27.02.2023 по 30.04.2023 в размере 12 451,57 руб., пени за период с 22.09.2015 по 20.04.2023 в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 80 11 №348650 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 023,55 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.