Дело № 2-871/2025

УИД 54RS0035-01-2025-001616-47

Поступило в суд: 14.11.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кобзевой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Метцлер Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2018 года он являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,9 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010218:123. Наследство им было принято после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку его доля в праве общей долевой собственности представляла собой изолированное жилое помещение - квартиру, площадью 36,9 кв.м., он обратился в суд за выделом в натуре своей доли. Решением Татарского районного суда Новосибирской области от 08.11.2019 года за ним было признано право собственности на изолированное жилое помещение - квартиру, общей площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право общей долевой собственности было прекращено. Ему известно, что при жизни ФИО3 распоряжением Главы Администрации муниципального образования г. Татарска Новосибирской области от 17.03.2005 года № 250-р был передан в общую долевую собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 1107 кв.м, из земель поселений с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> для эксплуатации жилого дома, в доле 446/1107 кв.м. Однако, при жизни ФИО2 право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку он является наследником и принял часть имущества, считает, что он имеет право на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе не прошедшее государственную регистрацию. Просит признать за ним право собственности на 446\1107 долю в земельном участке, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1107 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил, указал, что спорный объект недвижимости, а именно 446\1107 доли земельного участка, с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 1107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Татарского муниципального округа не значится.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент предоставления в собственность спорного земельного участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы администрации муниципального образования г. Татарска Новосибирской области от 17.03.2005 года № 250-р ФИО3 предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 1107 кв.м, из земель поселений, с кадастровым номером 54:37:01 02 18:0020, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> для эксплуатации жилого дома в доле 446/1107 кв.м..

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Её наследник – внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 73,9 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно решению Татарского районного суда Новосибирской области от 14.03.2022 г., за ФИО1, признано право собственности на изолированное жилое помещение (квартира), общей площадью 36,9 м2, жилой площадью 26,3 м2, расположенное по пер. Солнечный, <адрес> с момента государственной регистрации в установленном законом порядке. Прекращено право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 73,9 м2, с погашением имеющихся записей о государственной регистрации права общей долевой собственности на дом. Решение вступило в законную силу 10.12.2019 г.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом изложенного, учитывая, что оформить право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности земельный участок в праве общей долевой собственности с кадастровым номером 54:37:01 02 18:0020, площадью 1107 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в доле 446/1107 кв.м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в доле 446/1107 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.

Судья Кобзева Я.В.