Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.
Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ФИО4
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МИР» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг,
установил:
Истец первоначально обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52842 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 руб. 62 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1789 руб. 00 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. ООО «Управляющая компания «МИР» осуществляет деятельность по управлению данным многоквартирным домом, техническую эксплуатацию жилого дома, санитарное содержание территорий, предоставление жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с выпиской из лицевого счета № ответчик в результате несвоевременного и неполного внесения платы за эксплуатационные и коммунальные услуги имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52842 руб. 44 коп. Пени составляют 111 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было поданы заявления о вынесении судебных приказов за спорный период, впоследствии судебные приказы были отменены.
Определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 08.06.2022 гражданское дело передано по подсудности во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства ответчика.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что не согласен с начислением по КР СОИ ЭЭЭ (излишне начислено 1168 руб. 02 коп.), КР СОИ ХВС отведение (излишне начислено 4 руб. 43 коп.), КРС СОИ ГВС (излишне начислено 14 руб. 84 коп.), эксплуатация ПУ (излишне начислено 472 руб. 45 коп.), КУ ХВС ГВС отведение (излишне начислено 22 руб. 20 коп.), антенна и радио (неправомерно начислено 3167 руб. 00 коп.).
Суд, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав стороны приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст. 249 ГК РФ.
Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ (часть 6 статьи 155 ЖК РФ).
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Из вышеуказанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; не вступление в члены ТСЖ либо отсутствие договора с ТСЖ (в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ) не освобождает собственника помещения от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Эванс Мл. Т.В.
Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось и подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания «МИР» (договор от ДД.ММ.ГГГГ №-№).
Согласно положений пункта 13 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В материалах дела имеются заключенные между ООО «Управляющая компания «МИР» и ресурсоснабжающими организациями договоры. А именно между АО «Петербургская сбытовая компания» и ООО «Управляющая компания «МИР» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом которого является продажа электрической энергии и мощности.
Между ПАО «ТГК-1» и ООО «Управляющая компания «МИР» договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому обеспечивается подача тепловой энергии в горячей воде, договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому поставляется теплоноситель и тепловая энергия.
Между ООО «Управляющая компания «МИР» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-№ холодного водоснабжения с дополнительным соглашением, согласно которому через присоединенную водопроводную сеть подается питьевая вода, договор от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительным соглашением на прием сточных вод, согласно которому осуществляется прием от абонента сточных вод в систему канализации.
Между ООО «Управляющая компания «МИР» и ПАО «Ростелеком» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №№, по условиям которого является сотрудничество по обеспечению абонентов возможностью приема телепрограмм.
Между ООО «Управляющая компания «МИР» и ФГУП РСВО заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого оператор поручает представителю абонента за вознаграждение осуществлять начисление абонентам радиотрансляционной сети абонентской платы за услуги связи проводного радиовещания в соответствии с действующими тарифами оператора связи, осуществлять сбор абонентской платы и перечислять оператору связи.
Как указывает истец, ответчик не выполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении принадлежащей ему квартиры, а также за содержание и техническое обслуживание общего имущества.
Согласно материалам дела задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52842 руб. 44 коп.
Истцом в материалы дела представлены копии счетов на оплату жилого помещения, коммунальных и иных услуг за спорный период. Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам.
Возражая против предъявленной ко взысканию суммы ответчик указывает, что не согласен с начислением по КР СОИ ЭЭ (излишне начислено 1168 руб. 02 коп.), КР СОИ ХВС отведение (излишне начислено 4 руб. 43 коп.), КРС СОИ ГВС (излишне начислено 14 руб. 84 коп.), эксплуатация ПУ (излишне начислено 472 руб. 45 коп.), КР ХВС ГВС отведение (излишне начислено 22 руб. 20 коп.), антенна и радио (неправомерно начислено 3167 руб. 00 коп.). Ответчик указывает что как новый собственник не заключал новые договоры на услуги связи проводного радиовещания, прием телепрограмм.
Как следует от ответа ПАО «Ростелеком» по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, услуги проводного радиовещания ПАО «Ростелеком» не оказывает, сведениями о размещении радиоточки не располагает, в указанном доме имеется сеть кабельного телевидения, по которой оказываются услуги телетрансляции, при этом за <адрес> числится в качестве абонента иное лицо, оказание услуг телетрансляции прекращено ДД.ММ.ГГГГ поскольку за <адрес> по указанному адресу числится задолженность.
Учитывая письменные объяснения ответчика об отсутствии договоров на услуги связи проводного радиовещания, прием телепрограмм, ответ ПАО «Ростелеком» из суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежит исключить суммы начислений за услуги «антенна», «радио» что в сумме составит 3167 руб. 50 коп. (287 руб. 50 коп., 287 руб. 50 коп., 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп. 287 руб. 50 коп., 292 руб. 50 коп.)
В обоснование ответчик также указывает, что в спорном доме общедомовые приборы учета отсутствуют, что подтверждается результатами проверок ГЖИ Санкт-Петербурга, изложенными в предписание 12/22/5-Р от ДД.ММ.ГГГГ, акте проверки 12/21/22-К-р от ДД.ММ.ГГГГ. В условиях отсутствия общедомового прибора учета - расчет КР СОИ ЭЭ производится по нормативу без дифференциации, согласно ч.9.3 ст. 156 ЖК РФ.
Как следует из актов документарной проверки ГЖИ Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ начисления по услуге КР СОИ электроэнергия производилась с нарушением требований п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, а именно не применялись нормативы потребления электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД, а также неверно применялись площади общего имущества МКД и площади жилых и нежилых помещений.
Согласно положений пп. "г" п.22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, если индивидуальный прибор учета в жилом доме, а также комнатный прибор учета электрической энергии, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета в многоквартирном доме (в случае, предусмотренном подпунктом "д" пункта 21 настоящих Правил) позволяют осуществлять такого рода дифференцированные измерения объема коммунального ресурса, потребляемого в помещениях, а также потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме в случае, если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов. В иных случаях стоимость объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Истцом в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств оснащенности многоквартирного дома приборами учета, позволяющими осуществлять дифференцированные измерения объема коммунального ресурса.
При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводом ответчика об излишних начислениях по услуге КР СОИ ЭЭ и расчетом по указанной услуге в размере 1168 руб. 02 коп.
Учитывая, что по результатам проверки ГЖИ Санкт-Петербурга, оформленным актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что ОДПУ ЭЭ в доме отсутствует, установленный прибор учета ХВС находится на балансе ГУП «Водоканал», в состав общего имущества многоквартирного дома не входит, УУТЭ установлен с нарушением, не имеет допуска в эксплуатацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик заявляет неправомерности взыскания задолженности по услуге в виде «эксплуатация приборов учета».
С учетом материалов дела суд соглашается с доводом ответчика об излишних начислениях по услуге КР СОИ ЭЭ и расчетом по услуге эксплуатация ОДПУ ХВС, ОДПУ ЭЭ, ОДПУ гвс/отопление в размере 472 руб. 45 коп.
Оспаривая излишнее начисление в заявленном размере по услуге КР СОИ ХВС, ГВС, водоотведение ответчик указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ законодательно были упразднена «коммунальная услуга» ОДН и вместо нее ввели «жилищную услугу» КР СОИ.
Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения, в том числе в статью 154 ЖК РФ.
В настоящее время плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, входит в состав платы за содержание жилого помещения (ч. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, внесены изменения, в том числе понятие "норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды" изменено на "норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан (пункт 29 Правил N 306).
В просуживаемом периоде происходило отключение горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 день в месяце, 14 дней отключение, 17 дней поступление горячей воды).
Ввиду того, что ресурс в виде горячей воды не поставлялся в течении 14 дней, услуга КР СОИ ГВС в этот период не предоставлялась, КР СОИ ВО - предоставлялась частично (только в части по КР СОИ ХВС).
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводом ответчика об излишнем начислении КР СОИ ГВС и КР СОИ ВО и расчетом в сумме 4 руб. 43 коп. и 14 руб. 84 коп. с учетом недопоставленного объема ресурса в виде горячей воды.
Также суд соглашается с доводом ответчика об излишнем начислении истцом по коммунальным услугам ХВС, ГВС, отведение в связи с отключением ГВС в летний период. Фактически горячая вода отсутствовала 14 дней, в связи с чем излишне насчитано на сумму 22 руб. 02 коп.
При таких обстоятельствах, из суммы задолженности подлежат исключению 4848 руб. 98 коп. (3167 руб. 00 коп. + 1168 руб. 2 коп. + 472 руб. 45 коп. + 4 руб. 43 коп. + 14 руб. 84 коп. + 22 руб. 02 коп.
С учетом указанных обстоятельств задолженность ответчика за спорный период составит 47993 руб. 46 коп. (52842 руб. 44 коп. – 4848 руб. 98 коп.).
Материалами дела подтверждается, что оплата поставляемых управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг в полном объеме и своевременно не производилась.
Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено, ответчиком не доказано.
Учитывая положения ст. 153, 154, 155, 169 ЖК РФ исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в размере 47993 руб. 46 коп., в остальной части иска надлежит отказать.
Положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку материалами дела подтверждается факт наличия задолженности у ответчика, истцом на сумму задолженности обоснованно начислены пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
С ответчика подлежит взысканию проценты в размере 43 руб. 58 коп. исходя из следующего расчета:
Период просрочки:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Процентная ставка:
на день подачи иска в суд (сегодня)
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 623,69
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
5 623,69 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
5 623,69
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
31
7,50 %
1/300
5 623,69 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%
43,58 р.
Итого:
43,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 695,63
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
5 695,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 661,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1
7,50 %
0
5 661,45 ? 1 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 43,58 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1621 руб. 65 коп.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «МИР» удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания «МИР» задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47993 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1621 руб. 65 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: