№2-1391/2025
УИД 68RS0004-01-2025-002647-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе
судьи Бупегалиевой Ж.А.,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в соответствии с техническим планом от 29.04.2025 изготовленным кадастровым инженером ФИО2 и земельный участок, площадью 4650 кв.м, с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 29.04.2025 изготовленным кадастровым инженером ФИО2
В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указал, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являлись сын ФИО1 и супруга ФИО4 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является истец. На наследство в виде денежных средств истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно выпискам №№224,225 от 27.07.2020 из похозяйственной книги, выданной администрацией Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат ФИО3 Истец принял наследство фактически, а именно пользуется имуществом наследодателя и поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. После смерти наследодателя, нотариус отказал в выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество, поскольку наследуемое имущество не оформлено надлежащим образом, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Тамбовского МО Тамбовской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращении личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении родственных отношений.
По смыслу вышеприведенных норм права следует, что возможно признание за истцом права собственности в порядке наследования, согласно очередности, который фактически доказал, что принял имущество наследодателя, пользуется, как своим, и сберегает. Кроме того, при установлении разногласий в документах суд может установить факт юридического значения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № 723 от 22.02.1993, постановлению администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 10.01.1993 № 2 и выписки из похозяйственной книги ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 4650 кв.м, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти II -КС № 520966 от 27.01.2016.
Из справки администрации Суравского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области следует, что ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес> вместе с женой ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти II -КС № 623276 от 21.06.2021.
Согласно информации нотариуса ФИО7 от 24.07.2025 № 1286, нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Заявление о принятие наследства подано сыном ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства на счете ПАО «Сбербанк».
Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 29.04.2025, площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 65,3+/-0,1 кв.м.
Согласно плану границ земельного участка от 29.04.5 составленному кадастровым инженером ФИО2, площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 4650 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2025 земельный участок, площадью 4650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 12.04.2005 и присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.
Принимая во внимание исследованные письменные материалы дела, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства после матери ФИО4, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, ухаживает за земельным участком и является прямым наследником, а также вступил в наследство на денежные вклады.
Доказательств обратного в материалах дела не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:
- жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим планом от 29.04.2025, изготовленным кадастровым инженером ФИО2
- земельный участок, площадью 4650 кв.м., КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой границ от 29.04.2025, изготовленной кадастровым инженером ФИО2
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья Ж.А. Бупегалиева
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11.08.2025.